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Metti a norma l'impianto elettrico. Come dice @chiacchia , basta un salvavita e un interruttore automatico. Per farti la dichiarazione di conformità, l'elettricista farà anche un controllo dell'impianto di terra, che in un immobile degli anni 70 dovrebbe essere già a posto, e se è scrupoloso...

Probabilmente vuole usare lo spauracchio dell'APE non aggiornata e allegata al rogito, per poter arrivare a una transazione extragiudiziale. O mi vieni incontro con le spese per l'impianto mal fatto, o dico a chi di dovere che hai allegato al rogito un'APE non corrispondente alla realtà, e poi...

Puoi anche andare in banca con l'acquirente a ritirare l'assegno. Lui se lo mette in tasca e te lo dà di fronte al notaio.

Mandagli la disdetta adesso. Il preavviso è di 12 mesi, ma è un tempo minimo. Di fatto, la disdetta puoi inviarla anche anni prima... addirittura il giorno dopo la stipula del contratto. Vetustà non significa inadeguatezza né degrado. Inoltre, la sostituzione non è l'unica soluzione. Se qualche...

Non ha scritto che la costruzione è del 2015, ha scritto che il condominio si è costituito nel 2015. La stranezza vera è che, essendosi costituiti nel 2015, non abbiano un regolamento condominiale. Quindi se c'è l'autoclave c'è un impianto, che consuma energia e che ha bisogno di manutenzione...

Mi piacerebbe sapere come si fa a definire "irreversibile" un lavoro di edilizia. Ho pensato a qualche modifica che, una volta fatta, impedisca di tornare allo stato precedente. Ma non me ne è venuta in mente nessuna, nemmeno la demolizione di fatto è irreversibile, potendosi ricostruire come...

Direi che il geometra ha ragione. L'agente ha tutto l'interesse a far accettare la proposta, così matura la sua provvigione. Ma se l'immobile è difforme, tu avrai bisogno di tempo per farlo regolarizzare: se nel frattempo la data fissata per il rogito scade, risulterai inadempiente e potresti...

Non è solo di buon senso. La legge prevede, da parte dell'acquirente, la normale diligenza nel valutare l'oggetto acquistato e l'affare nel suo complesso. Prevede anche la fattispecie dell'"incauto acquisto", quando chi acquista si fida ciecamente delle dichiarazioni altrui (venditore e altri)...

Meglio questo

Il rogito lo hai firmato anche tu. Quando si compra una casa con impianti vecchi, o ci si assicura personalmente dello stato in cui essi sono, oppure si dà per scontato che qualche intervento sarà da fare. In entrambi i casi, quando si discute sul prezzo si mettono sul piatto le considerazioni...

Non si capisce qual è la domanda.

Che suoceri. Scommetto che se scappano davvero, i suoceri si chiederanno come mai, con tutto quello che hanno fatto per loro...

Ma non sarebbe il caso di ripristinare la vecchia usanza della "prigione per debiti"? E dei lavori forzati per pagarli? E poi... che fine ha fatto il mio cappello da pirata?

.. come molti in questo forum, mi vien da dire. Questo suggerisce la varietà delle risposte che hai ricevuto. Mi sembra che la risposta giusta sia quella di @vittorievic . Io, quando vado in assemblea, cerco di tener presente quanti millesimi ho. Così, quando si delibera una spesa o un...

Probabilmente la postante teme che la coerede le faccia pagare la sua quota di lavori, per poi farsi assegnare la proprietà della casa in fase di divisione. I furbetti esistono.

La maggiore interessata a scrivere che la casa era degli anni 60 del secolo scorso e che era bisognosa di lavori eri tu, e lo hai capito perché non avendolo scritto, l'acquirente ha delle pretese. Comunque, che tu lo abbia scritto oppure no, non cambia nulla, perché la normale cautela...

Quindi il centralizzato verrà dismesso? Informati presso il proprietario o (se sei in buoni rapporti) con l'amministratore. In realtà l'amministratore non è tenuto a dare informazioni a te che sei inquilino, ma informalmente lo può fare, visto che non si tratta di dati protetti. Purtroppo...

Capisco, ma deve essere un contratto che comporta la cessione dell'immobile in godimento (o l'ospitalità). Un preliminare è un contratto con cui ci si promette la cessione FUTURA dell'immobile. Del resto, se veramente dovevo fare la comunicazione ai primi di agosto, dovendo allegare il contratto...

Grazie per la precisazione. Comunque, anche se la legge non richiede il requisito dell'esclusività, richiede quello del godimento, corretto? Che qui non c'era. Sì, l'ho fatto.

Esatto Capisco la tua posizione, ma il contratto preliminare prevedeva l'inizio della locazione, ossia del godimento dell'immobile, al 1 settembre. Le chiavi sono state consegnate solo per l'esecuzione di lavori che non potevo seguire personalmente, e questa circostanza è citata nel...