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Può capitare, ma a mio avviso chi non paga le ultime mensilità è quasi sempre semplicemente per tenersi in mano i suoi soldi, e anche per sottrarre la cauzione al proprietario, che se trovasse dei danni anche piccoli, non avrebbe di che rivalersi. Riconosco la validità dei tuoi contributi al...

Comunque anch'io mi sono chiesto come contrastare questo malcostume di non pagare gli ultimi mesi di locazione facendo conto sulla cauzione, e il caso di @Pierluigi78 mi ha fatto venire in mente una cosa, per cui chiedo gentilmente a @Dimaraz : In un contratto a tacito rinnovo, non sarebbe...

Una volta ho sentito una domanda simile: "Perché comprano merce a credito per centinaia di euro sapendo che poi spariranno senza pagare?" La risposta a entrambe le domande è ovvia.

Ne sono perfettamente consapevole, infatti scrivevo Quello che non sapevo era che non serviva l'unanimità.

Articolo interessante. Quindi non serve l'unanimità come pensavo. Coi costi che si abbassano sempre più, poi, anche l'eccezione dell'eccessiva onerosità non ha più molto senso.

Anche se l'art. 3 non c'entra, rimane la domanda: Secondo me sì, non per l'art. 3 ma per la privacy. Se non ricordo male, un singolo può installare telecamere solo se queste non riprendono spazi comuni, o se li riprendono, questi sono limitati alla soglia di casa sua (o comunque della sua...

Questo potrebbe essere un problema. Mi obbliga ad accedere quotidianamente alla PEC. Col cartaceo, invece, solo quando il plico è stato consegnato nelle mie mani si considera noto il contenuto. Immaginatevi che uno si ammali e per un mese non sia in grado di leggere la PEC... Oppure che gli...

Buongiorno a tutti i forumisti. Mi propongono di dichiarare domicilio fiscale presso la mia casella PEC personale. Mi pare che ciò significhi che quando la PA mi deve comunicare qualcosa, anziché la raccomandata mi manda una PEC. Apparentemente sarebbe comodo non dover andare in posta a ritirare...

Non capisco come hai dedotto queste mie presunte lacune da quanto ho scritto sopra. E comunque non preoccuparti che sono al corrente di entrambe le cose. Purtroppo, in un reparto R&S non si progetta quello che è meglio, ma quello che ti dice il marketing che è poi quello che, secondo loro, il...

Ricatto? Se metto una cosa MIA in casa tua, quando vado via me la riprendo. Ricatto è semmai dire "pagate la riparazione oppure restate al freddo".

Se ti serve un professionista che metta una bomba da qualche parte... non sono io. Se invece mi chiedi se ho dimestichezza con le caldaie... beh, ho fatto ricerca e sviluppo su bruciatori per oltre dieci anni. E comunque, per non fare esplodere una caldaia, basta chiudere il gas e l'acqua.

Parere condiviso anche da altri... Ma perché? La scheda è un componente fondamentale della caldaia e dovrebbe durare quanto la caldaia stessa. Se fosse stata da sostituire la centralina motore di un'auto... sarebbe manutenzione ordinaria? Esiste una quinta opzione: fate cambiare la scheda a...

Se il tecnico fa i debiti calcoli e i rapporti aeroilluminanti sono rispettati, sicuramente lo è.

Il venditore deve dichiarare che l'appartamento è regolare, altrimenti il notaio non rogita. Quindi che ci sia di mezzo il mutuo di @alex900 , o una compravendita senza mutuo, il venditore deve regolarizzare.

A mio avviso manca il parere più logico. Se il perito riporta la difformità e la banca non concede il mutuo, chiedi al venditore di tirare su nuovamente il muro e di reinstallare la porta (che spero abbia tenuto, altrimenti se ne compra una da 80 euro al Brico), ovviamente in cartongesso e...

Good point. Vuol dire che nel contratto scriverò l'obbligo della fidejussione, o in alternativa la riemissione dell'assegno circolare di garanzia almeno tre mesi prima della scadenza triennale, pena (ovviamente) la risoluzione del contratto. In questo modo alla risoluzione ci arriverei con...

Impedire è una parola grossa. Se uno vuole testardamente fare una cosa, anche proibita, lo si può impedire solo con la forza, il che non è nei poteri dell'assemblea. Il regolamento condominiale già dovrebbe prevedere le regole della buona convivenza e gli orari del riposo. Quindi l'asseblea può...

L'unica? Tutto il resto sono cavolate? Non mi pareva di aver scritto cose così prive di senso.

In effetti ci avevo pensato, anche perché la delibera della fidejussione può tardare ad arrivare, e comunque i tempi delle banche non sono mai certi. Non incasserei comunque l'assegno, ma lo terrei a disposizione per renderlo contestualmente alla delibera della fidejussione. Infatti temo che...

Benvenuta nel mondo della proprietà immobiliare. Quando si possiede e si affitta uno o più immobili, bisogna tenere conto del fatto che i soldi entrano ed escono. Bisogna essere capaci di farne entrare di più di quanti ne escano. E' un po' come giocare a Monopoli, ma senza gli avversari che ti...