Cessione di fabbricato - violazione non commessa

[uva]

determinare tale obbligo dalla consegna/detenzione di una "chiave".

Nel caso in oggetto esiste un contratto preliminare datato 1° agosto in cui sta scritto che vengono consegnate le chiavi:

il 1 agosto, abbiamo firmato un contratto preliminare in cui ci impegnavamo a concludere il contratto definitivo con decorrenza 1 settembre, con consegna anticipata delle chiavi,

Se io locatore oggi firmo un contratto (seppure preliminare) con un cittadino extraUE e contestualmente gli consegno le chiavi dell'immobile, per me l'obbligo di comunicazione alla P.S. decorre da oggi.
Non da quando stipulerò il contratto definitivo di locazione.

Mi pare che tu dica la stessa cosa:

l'inequivocabile obbligo di comunicazione quando hai stipulato un contratto (anche un preliminare è un conttatto

 

[Dimaraz]

Nel caso in oggetto esiste un contratto preliminare datato 1° agosto in cui sta scritto che vengono consegnate le chiavi

Stop ...se la norma prevede la comunicazione l'obbligo scatta indipendente dalle chiavi.

 

[davideboschi]

l'inequivocabile obbligo di comunicazione quando hai stipulato un contratto (anche un preliminare è un conttatto)

Capisco, ma deve essere un contratto che comporta la cessione dell'immobile in godimento (o l'ospitalità).
Un preliminare è un contratto con cui ci si promette la cessione FUTURA dell'immobile.
Del resto, se veramente dovevo fare la comunicazione ai primi di agosto, dovendo allegare il contratto di locazione che non avevo ancora stipulato... cosa allegavo alla comunicazione? Il preliminare? Dove c'è scritto che gli do le chiavi per imbiancare?

 

[uva]

dovendo allegare il contratto di locazione che non avevo ancora stipulato... cosa allegavo alla comunicazione? Il preliminare?

Sì.
Dovevi allegare il contratto preliminare stipulato il 1° agosto, anche se non registrato all'Agenzia delle Entrate.
Ovviamente il preliminare firmato da entrambe le parti, non una "bozza".