criterio che ingenera discussioni perché succede ad esempio di una coppia di coniugi che, improvvisamente, si giova di una collaboratrice domestica, oppure c'é chi ospita parenti studenti o in cerca di occupazione. L'unica alternativa alla contabilizzazione diretta dei consumi è l' art. 1123 del c.c.
Non ha scritto che la costruzione è del 2015, ha scritto che il condominio si è costituito nel 2015.
Quindi se c'è l'autoclave c'è un impianto, che consuma energia e che ha bisogno di manutenzione. La ripartizione per millesimi quindi acquista peso, nel senso che energia e manutenzione andrebbero per millesimi, mentre i consumi sarebbero soggetti alla stessa disciplina, alla quale potrebbero sfuggire solo se contabilizzati con contatori individuali
Da quello che scrive @Dimaraz , l'accordo non è necessario. Se uno lo vuole, lo impone agli altri: o ricorrendo al giudice (ma sapendo che il giudice gli darebbe torto, gi altri giocoforza si allineerebbero), oppure installando il proprio contatore, pagando il suo sulla base di questo, e che gli altri si dividano il resto della spesa come gli pare a loro.
Non è strano, dato che il regolamento è richiesto solamente se il numero dei condomini è superiore a dieci. E nella fattispecie in discussione i condomini sono (massimo) quattro.
Sono in 4...non hanno obbligo di avere un (inutile) RdC.
Nulla vieta che, installati i subcontatori, si divida ogni spesa per i mc. consumati...in fin dei conti più mc consumi piu energia utilizzi e più usura provochi.
Il condominio si è costituito di diritto nel momento in cui almeno due unità abitative sono diventate di proprietà di soggetti diversi. Senza che ci fosse una "decisione".
Cos'è? Un postulato? Un dogma? Non mi pare che risponda alla domanda del postante.
Ci sono regole che le ditte di lettura e contabilizzazione conoscono bene, lasciamole lavorare.
scusa quali regole? Sarei curioso di saperle.
