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Bravissimo batsy! hai centrato il problema: la moglie deve pagare l'IMU sul suo 50% di proprietà di casa abitata dal marito, nel comune GIALLO, o no?

Ed il punto è proprio questo batsy: come cita alberto bianchi è contemplata la possibilità che due coniugi possano usufruire entrambi dell'agevolazinone prima casa (purchè sia dimostrato che non si tratti di mera operazione elusiva e che le due residenze siano siuate in comuni diversi) ma per...

Grazie amici, risolto, ha fatto tutto il notaio della controparte.

Un aiuto per favore. Due coniugi. Hanno una casa in comproprietà al 50% nel comune GIALLO. Non pagano IMU perchè abitazione principale (immobile che NON rientra nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9). Nel corso del 2019 la moglie acquista al 100% di proprietà un immobile (anche questo non di...

Grazie amici. :ok:

Buongiorno. Ho stipulato un preliminare di vendita di un immobile. Il promittente acquirente ha necessità di fare il mutuo. All'acquirente è stato richiesto, dal perito della Banca che gli erogherà il mutuo, tra le altre cose, una VISURA STORICA con indicazione degli INTESTATARI: io, tramite le...

basty, per quanto rigurada il concetto di "abitazione principale" la legge prevede la possibilità che due coniugi (non importa se in comunione o no dei beni) possano avere due abitazioni principali (uno per ciascuno) purchè NON NELLO STESSO COMUNE......

Anna e Marco sono coniugati i regime di comunione dei beni e sono comproprietari al 50% nel comune di Pavia; essendo ivi residenti e costituendo l'immobile "abitazione principale" i due coniugi non pagano l'IMU al comune di Pavia. Per motivi di lavoro Anna acquista per se' (prprietà al 100%)...

Questo il consiglio di un commercialista e di un notaio......

La guida dell'Agenzia delle Entrate dice: ... "Dal 1° gennaio 2016, i benefici fiscali sono stati estesi anche al contribuente che è già proprietario di un immobile acquistato con le agevolazioni prima casa, a condizione però che la casa già posseduta sia venduta entro un anno dal nuovo acquisto....poi...

Cedendo il 10% perdo la proprietà "esclusiva" e posso procedere, nello stesso comune, all'acquisto di un secondo immobile con i benefici "prima casa"

Ho sempre proceduto autonomamente, senza ricorrere a commercialisti o a CAF, nel calcolo IMU ma ora sono in difficoltà ed ho bisogno dell'aiuto di persone più esperte. Possessore 100% di seconda casa in altro comune rispetto a dove ho la residenza. Per motivi fiscali il prossimo 5 giugno...

grazie Nemesis ma, leggendo meglio le info dell'Agenzia delle Entrate si legge: ".... Per beneficiare e richiedere le agevolazioni prima casa, inoltre, l’acquirente deve dichiarare nell’atto di acquisto: di non essere titolare, esclusivo o in comunione col coniuge, di diritti di proprietà, usufrutto, uso e...

Ho già firmato un compromesso per acquisto di casa; chi vende è una impresa e vende in regime di IVA: 4% se prima casa, altrimenti 10% (oltre alle imposte di registro, catastale ed ipotecaria). Tra tassazione al 4 ed al 10, con base imponibile il prezzo di vendita, ballano parecchie miglia di...

Si scusa.....il conduttore........ Ti ringrazio. Io ho 'in mano' la cauzione versata inizialmente dal conduttore di tre mensilità....ero appunto indeciso se aspettare in quanto magari se ne va prima della scadenza (so che sta cercando) o rivolgermi subito ad un legale....

Prima dei sei mesi dalla scadenza dei primi quattro anni del contratto di affitto ho mandato raccomadata ar al conduttore, come da norma di legge, comunicando che il contratto verrà risolto alla fine dei primi quattro anni perchè, come previsto dalla legge, ho necessità di destinare l'immobile...

Mandate le raccomandate, una per ogni conduttore, con questa dicitura: ".....In qualità di locatore dell'immobile sito in via xxxx a xxxxx, sulla base di quanto stabilito dall'art. 3 della Legge n. 431/98 Le comunico la disdetta del contratto di locazione indicato in oggetto e la mia volontà di...

Buongiorno. Ho stipulato, in qualità di locatore, un contratto di affitto 4+4 il 01.09.2014. Ora, gennaio 2018, ho necessità di destinare l’immobile ad uso abitativo per mio figlio. Come riportato anche nel contratto di locazione che ho sottoscritto col conduttore, la disdetta del contratto...

Grazie amici per le numerose risposte. Ci siamo accordati: il mio inquilino si accollerà la spesa.

Grazie Dimaraz, sei stato chiaro. L'appartamento è nuovo, terminato quattro anni fa.