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Fatto il contratto! Ancora un dubbio: il codice tributo da indicare sulla prima registrazione è il 115T (imposta di registro, 2% sulla quota di canone annuo sul quale non è stata fatta, da mia mogli, l'opzione per la cedolare). Bisogna ancora pagare, come una volta, anche i tributi speciali 964T...

perfetto Alberto, esaustivo, grazie 1000!

grazie Alberto, chiarissime le tue risposte; su un punto ti chiedo ulteriori lumi: se ho ben appreso l'imposta verrà quindi liquidata dal caf in sede di 730, se andrò in debito il mio datore provvederà a trattenere la cifra da pagare in busta paga (di luglio e di novembre); in caso di credito mi...

Buongiorno Dal 1 febbraio stipulerò un contratto di affitto (io sono il proprietario locatore, al 50% con mia moglie). Mia moglie ha convenienza ad applicare la tassazione ordinaria (immobile da locare di interesse storico con riduzione forfettaria del 35% del canone, solo reddito derivante da...

Buondì amici di propi.it Sono in procinto di ristrutturare una piccola (meno di 40 mq) e vecchia soffita in uno stabile sito in montagna e NON voglio essere dipendente dal gas metano (considerato che l'uso prevalente sarà estivo): Oltre a prevedere una stufa a pellet con relativa canna fumaria...

grazie 1000 Daniele 78!

perfetto daniele, chiarissimo, grazie infinite! Se ti chiedo una idea della possibile spesa siamo out?

grazie Daniele 78! fammi capire meglio per favore: devo far fare quindi due distinte certificazioni? una da presentare prima dell'inizio lavori (relazione energetica ex legge 10/91) ed una seconda, terminati i lavori (la certficazione energetica APE)? oppure ne basta solo una (con unica spesa...

Ho acquistato un immobile da ristrutturare in Trentino; approntato il progetto il mio tecnico mi comunica che, prima di depositare la pratica in Comune e quindi prima di iniziare i lavori è necessario che un Tecnico Abilitato adempia a quanto previsto dalla legge 10/91 (Norme per l'attuazione...

grazie amiche e amici, dura lex sed lex!

...niente agevolazioni fiscali......ma .... non può rientrare nel "risanamento conservativo"? ho tralasciato poi che, oltre al lavoro sui muri, si dovrà asportare il box doccia con relativo piatto doccia, causa infiltrazione di acqua nel solaio sottostante. Questo rientra?

Ieri, 06.06.13, è entrato in vigore il decreto che prolunga il bonus per le ristrutturazioni edilizie fino al 31 dicembre 2013 al 50% con un tetto massimo di spesa di 96.000 Euro, da ripartire in 10 rate annuali. Il caso. L'immobile ove risiede la mamma, cointestato con me al 50%, presenta...

Saluti a tutti. Un aiuto per favore. Proprietario di un appartamento acquistato dall'impresa A. Emergono, soprattutto nelle parti comuni del condominio ove ho comprato l'immobile, palesi difetti: bolle sull'intonaco, ruggine dagli spigoli dei muri, evidenti anomalie della pavimentazione dei...

Perfetto Nemesis, ora è chiaro (scusa ma sono un po duretto di cervice...). A questo punto il calcolo dell'adeguamento. La media annuale degli indici ISTAT, calcolata da sett2011 a ago2012 (12 mesi) fa 3,1333; per 75% fa 2,35%; 500 x 2,35% = 11,75. Pertanto il nuovo canone, a decorrere dal...

Nemesis, se leggi la GUIDA alla locazione della casa, dell'Agenzia delle Entrate, sta scritto: "...Se si sceglie di pagare anno per anno, per le annualità successive alla prima il pagamento (2% del canone annuo) va effettuato entro 30 giorni dalla scadenza del precedente anno..." Non è chiaro (per me) cosa...

questo calcolo è più semplice! chissa perchè il vechio proprietario (locatore, ho sbagliato a scrivere nel primo post, sorry), una vecchia volpe del mercato immobiliare, aveva scelto la media dei 12 mesi precedenti e non solamente il mese precedeente........forse più conveniente? infine...

amici..confusione...tradotto in cifra?

grazie JERRY48 ma.... 1) ...30gg OK! ma da quale data? dall'anno di scadenza della stipula del contratto fatto dal precedenete locatore (30/09/2011) come credo sia oppure ad un anno dalla data in cui io sono subentrato (16/03/2012)? 2) ISTAT mensile? anche se nel contratto sta scritto "Il...

Nel 2012 sono diventato proprietario di un appartamento già locato dal precedente proprietario. Il contratto di locazione (stipulato dal vecchio proprietario-conduttore e dal locatario) recita: "...La locazione decorre dal 15/10/2011 e terminerà il 14/10/2015 e si intenderà rinnovata per altri...

azzarola.....il governo ha i posto nuove pesanti tasse sulla casa ma il canone di locazione non si può toccare per 8 anni......