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Il tecnico evidentemente si e' sentito parte in causa per incompleta sorveglianza sui lavori, si e' di fatto preso l'incarico daccordo con l'amministratore. Siamo in chiara situazione di conflitto di interessi. Giusto quindi che siamo noi condomini a pagare questa parcella? Della serie: oltre...

Il caso. Piccolo condomino con 8 unita immobiliari. Causa un grave difetto di costruzione il costruttore si accolla le spese per le relative riparazioni. La DIA viene presentata dallo stesso tecnico che progetto' e diresse i lavori del fabbricato. Lo stesso tecnico e' uno degli 8 condomini...

boghes ti ringrazio per la risposta ma evidentemente non sono riuscito a spiegarmi: non parlo dell'APE ma dei certificati di conformità degli impianti (elettrico, gas, acqua).

Sono in procinto di concedere in locazione (un 4+4 a canone libero) un immoble di civile abitazione costruito nel 1983 quindi prima della legge 46/90 (quella che introdusse progetto e dichiarazione di conformità degli impianti, poi modificata dal D.M. 37/2008 a sua volta poi rimaneggiato)...

Grazie Alberto. Avvio subito la procedura per la richiesta del PIN.

Buongiorno amici di Propit! Devo stipulare un contratto di affitto (io sono il locatore) e non è la prima volta che personalmente mi reco all'Agenzia delle Entrate per la registrazione. Non intendo servirmi di intermediari e, per mia sicurezza, voglio farlo a mia cura e NON del conduttore (che tra l'altro si è...

grazie amici, in effetti sembrano proprio contemplate (anche per le detrazioni risparmio energetico) gli onorari dovuti al progettista......

grazie arciera, ho posto il quesito perchè la guida non è chiarissima su questo punto (mentre lo è per l'agevolazione sulle ristrutturazioni 50%).....

Nel 2013 ho iniziato i lavori di ristrutturazione di un immobile esistente. Ho pagato 3 fatture (tutte per spese di progettazione, al mio geometra progettista e direttore dei lavori) a fine 2013: due riferite a ristrutturazione (detrazione 50%) ed una a per il risparmio energetico (65%). Per...

perfetto, chiaro.

Credo sia stata una svista dell'amministratore ma, prima di interpellarlo, chiedo per sicurezza lumi anche a voi. 30 gen 2014: stipula contratto di affitto con nuovo inquilino (4+4), decorrenza 1 feb 2014. Il 4 feb 2014 invio all'amministratore la nuova scheda condominiale coi dati...

Ancora un piccolo dubbio, questa volta sulla compilazione dell'F24; potrei compilarlo in due modi: 1)faccio i calcoli come avete suggerito, poi riporto il totale su un unico rigo, tutto come Acconto 2) tre righi: la quota xdel primo mese come acc+saldo, la quota per i tre mesi A+S, terzo rigo...

Perfetto amici, ora ho le idee chiare, grazie mille!

Il caso. Proprietario per 1/6 di un fabbricato abitazione principale del genitore (a sua volta proprietario per 4/6, 1/6 mio fratello). Il 05/02/2014 il genitore muore: per successione divento proprietario di 1/2 (l'altra metà va a mio fratello. Il 14/05/2014, daccordo con mio fratello, compro...

Perfetto, chiaro, grazie mapeit(:

Buongiorno. Nel corso 2013 è cessato il contratto d'affitto con il mio inquilino in quanto lo stesso ha dovuto trasferirsi per lavoro. Regime di tassazione: normale. Da febbraio 2014 ho stipulato nuovo contratto d'affitto 4+4, con altro inquilino, stavolta optando per la Cedolare secca (21%)...

Grazie 1000 1giggi1

grazie amici; scusa 1giggi1 perchè il conguaglio deve essere 5k e non 10k?

Il caso: il genitore (vedovo) muore senza testamento; due soli fratelli; la massa ereditaria è costituita dalla casa principale del de cuius (proprietario per 4/6 mentre i due fratelli 1/6 ciascuno in seguito a successione della madre defunta), un appartamento (100% del de cuius), un terreno...

Ho un dubbio: il codice tributo da indicare sulla prima registrazione di un contratto di locazione è il 115T (imposta di registro, 2% sulla quota di canone annuo sul quale non è stata fatta, da mia mogli, l'opzione per la cedolare), almeno fino al 1 febbraio 2014, poi diventerà 1500. OK. E'...