Risultati della ricerca

Mi sono informato in comune, sua in caso si semplice rettifica che di sanatoria non ce la farò entronka scadenza del 30 settembre fissata nel preliminare. Come mi consigliate di muovermi?

Acc......una spesuccia imprevista....ma come funziona? Decide il tecnico del comune? E su che basi?

Acc......una spesuccia imprevista....ma come funziona? Decide il tecnico del comune? E su che basi?

Il mutuo è già stato concesso, il perito della banca non ha avuto nulla da ridire. È stato il tecnico del compratore a chiedere la documentazione al Comune.

Io vorrei ripristinare e mi costerebbe tra tecnico e varie un migliaio di euro, ma nonché la faccio coi tempi. Cosa intendi con Sempre che il perito dell'acquirente non faccia saltare tutto?

A metà giugno accetto proposta di acquisto e caparra confirmatoria (in mano all'agenzia immobiliare). Il tecnico del compratore chiede una verifica in comune sulla regolarità edilizie. Salta fuori che nei disegni approvati c'è una porta Finestra che da sul tetto mentre nella realtà c'è una...

C'è un altro quesito: io e mio moglie abbiamo la residenza in due regioni diverse (io non pago IMU per la mia abitazione pincipale nella regione A e lei non paga per la sua abitazione nella regione B. Le istruzioni del 730 recitano "possono essere considerati a carico anche se non conviventi con...

...anche se ha un reddito inferiore a 2.840,51?

Come tutti gli anni mi accingo a controllare ed inviare il 730 precompilato, congiunto con mia moglie. Nel 2019 però l'inquilino dello stabile che avevamo affittato (proprietari al 50% io e mia moglie) se nè andato ad agosto quindi ho notato che la mia consorte ha un reddito da affitto pari a...

Buongiorno. Ho letto che anche la sostituzione degli infissi rientra nel c.d. bonus fiscale. Un quesito: nel mio caso gli infissi in legno della mia casa hanno urgente bisogno di essere carteggiati e riverniciati (siamo al legno vivo esposto). Questo intervento può rientrare nel c.d. bonus ed...

Grazie Alberto

Chiedo un consiglio. Nel 2019 ho variato residenza (altra regione). In Comune mi hanno detto che non è necessario cambiare il documento d'idetità (scadenza 2025), quindi ho mantenuto la carta identità riportante la "vecchia" residenza. Tra pochi mesi avrò un rogito per la vndita di un mio...

Ancora un dubbio amici. Se la banca da i soldi al compratore già al primo atto significa che da quel momento parte l'ipoteca sull'immobile. Facciamo che (anche se improbabile) le Belle Arti esercitino la prelazione: a quel punto, io venditore, mi trovo l'immobile ipotecato......cosa succede?

Si, hai ragione Dimaraz. Ma quando viene saldata la vendita? Al rogito o all'avveramento? Ai fini fiscali da quando decorre il passaggio?.....a lume dovrebbe essere dal (primo) rogito.....o no?

È la regola, le belle arti hanno la prelazione, il secondo atto serve per l'avveramento...

Devo stendere un contratto preliminare dove uo sono il venditore. L’immobile oggetto di vendita è soggetto al vincolo delle Belle Arti, mi sono informato servirà un doppio rogito, il primo da inviare al Ministero delle belle arti ed il secondo di avveramento passati i 60 giorni per la prelazione...

Grazie Elisabetta2, grazie Jan80

Interessantissime tutte le risposte...apppena avrò copia di questo modulo lo leggerò e vi informerò...... Comunque, non avendo dato la vendita in esclusiva, sono orientato a non firmare nulla: su quell'agente vuole "aiutarmi" a vendere il mio immobile, deve fare come gli altri suoi colleghi, se...

...mi ha proposto ciò che riassumo: non voglio il mandato di esclusiva ma le devo far firmare per la privacy che lei mi autorizza a mostrare il suo immobile ai clienti. Sono perplesso perché delle tanta agenzie interpellate nessuna mi ha chiesto firme per la privacy...l'agente ha replicato che...

si