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Help...ne stiamo uscendo pazzi (io e mia moglie)...non vogliamo eludere la tassazione IMU ma vogliamo pagare il giusto alla luce del recente: "Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel...

Ho ereditato un immobile con relativa pertinenza a marzo 2020; dopo verifiche fatte con il tecnco emergono variazioni nello stato di fatto che necessitano di riaccatastamento e, dal 1 agosto viene assegnata una nuova rendita catastale, sia per l'immobile che per la sua pertineza. Come compilare...

Esatto batsy, questo è il mio dubbio!

Grazie Nemesi, quindi pago tutto a giugno.....poi se ntro fine anno il Comune non delibera nuove aliquote non devo pagare più nulla....

Il 29 aprile 2021 ho venduto una casa (non abitazione principale) classe a3. Per il 2021 devo pagare l'IMU al comune dove è ubicata la casa rapportata a 4 mesi. Domada: Quale è il modo corretto di pagare il tributo? Risposta 1. Pagare tutti i 4 mesi già a giugno, applicando l'aliquota in...

Sarà come dici ma intanto l'immobile non è conforme a quanto depositato e per poterlo vendere sono costretto a chiedere la sanatoria!

Per chiarezza, la sanatoria arriverà prima della vendita. Al di la delle opinioni personali e sperando in risposte non dettate da "corporativismo" (almeno una risposta in tal senso c'è stata, chiara, ma non voglio polemizzare con nessuno, anzi ringrazio tutti quanti per il tempo dedicato!) si...

non è proprio così.....

Io non ho visto nulla, ho comprato così....vista e piaciuta! Non ero a conoscenza di difformità...qusquiglie ma difformità che hanno reso necessaria una sanatoria.....in caso contrario saltava la vendita!

Ho tutta la docimentazione presentata in comune e da lui firmata e la realtà dell'immobile: una finestra nella realtà ma una portafinestra dui disegni depositati, una porta interna spostata di 50 cm rispetto al disegno, tre pilastrini portanti interni reali non riportati nei disegni....

Perchè questo NO categorico? No perchè anche se ha sbagliato non è responsabile? NO perchè sono passati più di 10 anni?

Cosa intendi per "...se sono evidenti potresti fare un buco nell'acqua"

Causa piccole ma evidenti difformità, sia planimetriche che prospettiche, tra documentazione depositata in Comune e stato di fatto, scoperte quando ho messo in vendita l'immobile, mi sono trovato costretto a sanare (se non lo facevo saltava la compravendita) spendendo, tra sanzione ed onorari...

Incrocio le dita

Giusta domanda, per avere idea cosa serva....chiedo al mio tecnico....

Aggiornamento del 20/09/20 1. la difformità è urbanistica, non catastale: porta finestra sulla facciata nei disegni, finestra nella realtà di fatto, rappresentata sia sulla piantina sia sul prospetto. La FACCIATA in oggetto è condominiale. 2. sentito il tecnico proponiamo al venditore la...

Nella vita tutto si impara...... ... però ora la situazione è questa descritta! Rischio o no l'inadempienza?

Infatti ringrazio tutti per le risposte, ora ho il quadro, però ho capito che dipenderà dal promittente acquirente..... ...la mia paura era (ed è) quella di vedermi risolto il preliminare per inadempienza non avendo "sanato" l'errore entro il termine fissato per il rogito......

la porta finestra non può proprio starci lì.....c'è il tetto