IMU: un caso singolare, due coniugi residenti in comuni di regioni diverse

[ginore]

Anna e Marco sono coniugati i regime di comunione dei beni e sono comproprietari al 50% nel comune di Pavia; essendo ivi residenti e costituendo l'immobile "abitazione principale" i due coniugi non pagano l'IMU al comune di Pavia.

Per motivi di lavoro Anna acquista per se' (prprietà al 100%) un immobile nel comune di Lucca, ivi trasferisce la residenza e questo immobile diventa abitazione principale di Anna.

Calcolo IMU:

1) ipotesi: al comune di Pavia Marco non paga l'IMU perchè abitazione principale; per Anna abitazione principale è diventata quella di Lucca e NON paga IMU al comune di Lucca ma deve pagare il suo 50% di IMU al comune di Pavia come seconda casa.

2) ipotesi: al comune di Pavia Marco non paga l'IMU perchè abitazione principale ma non la paga neppure Anna perchè la casa di Pavia è goduta dal marito. Anna non paga IMU al comune di Lucca perchè abitazione principale.

Quale ipotesi è corretta?

 

[Franci63]

Ipotesi 1, perché il fatto che il marito usi tutta la casa di Pavia è un dato oggettivo, ma non è supportato dalla titolarità un qualsiasi diritto d’uso sul 50 % di Anna.

 

[basty]

ma non è supportato dalla titolarità un qualsiasi diritto d’uso sul 50 % di Anna.

Interessante questa motivazione "tecnica" riferendola all'ip. 2.

Il guaio è che non sono sicuro che la conseguenza sia, nel caso di Anna, la ipotesi 1:
mi pare che la regola indichi la possibilità di considerare una sola abitazione principale per ogni nucleo familiare.
Quindi Anna pagherebbe IMU seconda casa a Lucca, e sarebbe esente a Pavia per il suo 50%.
Se non ricordo male, non rileva la residenza anagrafica, ma solo dove viene dichiarata la abitazione principale.

Propenderei per confermare la ipotesi 1, solo in presenza di separazione legale tra Anna ed il marito.

 

[ginore]

basty,

per quanto rigurada il concetto di "abitazione principale" la legge prevede la possibilità che due coniugi (non importa se in comunione o no dei beni) possano avere due abitazioni principali (uno per ciascuno) purchè NON NELLO STESSO COMUNE......

 

[basty]

basty,

per quanto rigurada il concetto di "abitazione principale" la legge prevede la possibilità che due coniugi (non importa se in comunione o no dei beni) possano avere due abitazioni principali (uno per ciascuno) purchè NON NELLO STESSO COMUNE......

Verificherò: sicuramente valeva qualcosa del genere per l'ICI. Ritenevo che le cose fossero cambiate in modo più restrittivo per IMU.
Buon per voi.