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Non c'è un format, deve chiedere per iscritto al venditore la proroga motivandogliela con quanto è avvenuto nel caso di specie.

Buongiorno, non quale condono fosse applicabile all'appartamento ed all'abuso, ma per la stipula non è necessario l'effettivo rilascio della concessione in sanatoria quanto l'avvenuta richiesta di concessione unitamente alla prova del pagamento dell'oblazione ed al trascorrere di un certo...

Buongiorno Archirebi, questa discussione è un doppione di un'altra che hai già iniziato... Una cosa è non registrare il contratto, un'altra è dare un consiglio sbagliato in merito alla tipologia contrattuale. Se è provato che Tizio ha chiesto all'Agenzia di registrare e la registrazione non è...

Ciao, ma quale è il nesso fra la sconfitta processuale e la stipula del contratto di mantenimento ed assistenza?! O_o :insicuro:

Ciao a tutti, a scanso di equivoci chiarirei con i conduttori la questione e metterei per iscritto quanto deciso. E' sempre buona regola specificare, in caso di contestazioni nella fase patologica del rapporto i problemi maggiori sono sempre del locatore che, pertanto, ha tutto l'interesse a...

Buongiorno, nei contratti a canone concordato il locatore accetta un canone tendenzialmente più basso di quello di mercato, per ottenere in cambio uno sgravio di carattere fiscale e riacquisire prima la disponibilità del bene (5 anni invece che 8). Come ha già suggerito da coloro che mi hanno...

Buongiorno, il fatto che i pagamenti avvengano a mezzo bonifico, e non in contanti, cambia tutto. A questo punto potreste stipulare un unico contratto, detto "preliminare ad effetti anticipati"; l'anticipazione degli effetti consiste nell'immediata consegna del bene e nelle modalità di pagamento...

Dipende da quale domanda ha avanzato specificatamente la controparte. Se il fratello ha chiesto solo la divisione del sottotetto, sarà la sorella (come ho suggerito nel primo post) a dover chiedere la domanda di divisione dell'intero asse ereditario. Questa tecnicamente è un'altra domanda...

Buongiorno, io ho recentemente curato una fattispecie simile, nel mio caso ho consigliato la sottoscrizione di un contratto misto: locazione e preliminare. In questo modo le somme percepite mensilmente vengono corrisposte quale corrispettivo per il godimento dell'immobile (quindi non sono...

La querela (immagino per il reato di danneggiamento) può agire da ottimo stimolo per una ottenere una definizione bonaria, cioè per indurre controparte a ragionare ed a sedersi intorno ad un tavolo. Qualora ciò non dovesse accadere, però, la proposizione della querela non riuscirà a soddisfare...

Il fatto che abbiano portato una stima del bene è assolutamente normale, trattandosi di cuna causa per la divisione. La stima è volta a definire il valore del bene è ciò è fondamentale sia nell'ipotesi in cui la controparte desideri richiedere l'assegnazione del bene (in tal caso dovrà...

Per quanto concerne le polizze ed i buoni fruttiferi, da quel che ha scritto miosotis posso intuire che esse vennero ritirate / convertite in denaro dallo stesso de cuius quando era in vita e che poi si siano perse le tracce del denaro (bonificate sul conto corrente, ritirate e poi.... puff)...

Non vedo per quale ragione lei non potrebbe costituirsi in giudizio e richiedere, in via riconvenzionale, la reintegra nella quota di riserva. In astratto è possibile, forse il suo avvocato lo sconsiglia perché non si è verificata lesione della quota di legittima? Oppure perché non avete...

Con il rilascio della procura un soggetto conferisce un altro tutta una serie di poteri, che variano a seconda del contenuto della procura. Il procuratore è, sempre e comunque, un rappresentante, pertanto non può agire in contrasto con la volontà del rappresentato ed il rappresentato può far...

Buongiorno, sei stato molto sfortunato, peccato perché le modalità con le quali avevi organizzato il rapporto di locazione (in particolare, la redazione dell'inventario dei beni presenti nel bene) sono assolutamente corrette e nessun legale avrebbe potuto consigliarti meglio. Munisciti di prova...

Il rilascio di procura è un evento che interessa soltanto il procuratore (tu) ed il rappresentato (i tuoi genitori) e non modifica in alcun modo i rapporti contrattuali già in essere fra i tuoi genitori ed i conduttori, pertanto essi non saranno coinvolti. Sarà però opportuno notiziarli...

Ciao, le possibilità sono varie, a seconda dei risultati che si vogliono raggiungere. Nel tuo caso, trattandosi di figlio unico e, pertanto, di quello che in futuro sarà l'unico erede, è sufficiente far redigere da un Notaio una procura generale con la quale i tuoi genitori ti conferiscono il...

Ciao, in sede di costituzione nella causa iniziata da tuo fratello per la divisione ereditaria, potrai chiedere al giudice di riconsiderare l'interezza del patrimonio ereditario tenendo conto dei beni o del denaro di cui tuo fratello si è appropriato o, comunque, che ha ricevuto in donazione dai...

Ma la pendenza di una procedura di sfratto non impedisce la richiesta di pagamento dei canoni che potrà, naturalmente, essere rivolta anche al fideiussore.

In genere si citano in giudizio sia il proprietario che il condominio.