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Sul conto c'erano 110.000,00 euro, quindi 55.000 di Giuseppe e 55.000,00 di Maria. Se non ci fosse stato il trasferimento di denaro sul conto cointestato con la nipote, gli eredi di Giuseppe si sarebbero divisi i 55.000,00 euro. Adesso invece la nipote gli eredi di Giuseppe andranno a dividersi...

Ciao, a mio parere potrai tranquillamente opporti alle richieste di pagamento del mediatore immobiliare. La copia della proposta così come è stata da voi sottoscritta, nonché le prove testimoniali di chi ha seguito con te l'evolversi della trattativa ed è stato presente all'incontro con il...

Ciao, secondo la giurisprudenza le somme presenti su un conto corrente cointestato si considerano appartenenti ai titolari del rapporto bancario, in proporzione alla intestazione (due titolari, 50% ognuno). Ciò in applicazione della disciplina sulla comunione e fatta salva, comunque, la prova...

Ciao, salvo diverse pattuizione contenute in contratto, ai sensi dell'art. 1576 c.c. "il locatore deve eseguire durante la locazione tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore". Definire quali interventi rientrino nel concetto di...

Ciao, da quel che ho capito il terrazzo sovrastante è di proprietà esclusiva ma funge da copertura, sia per te che per gli altri condomini. La riparazione è pertanto un problema di interesse condominiale, non limitato ai due condomini direttamente interessati. L'art. 1126 c.c. prevede che...

Ciao, che vuol dire che l'onerosità decorre dal 1 novembre 2002? che dalla stipula a novembre non ha corrisposto alcun canone e si è trattato, in pratica, di un comodato? In questo caso ritengo che il momento iniziale del rapporto locatizio debba essere fatto risalire al 1 novembre 2002 e da...

Beh, l'avvocato del creditore pignorante dovrebbe far fare le visure, il cancelliere dovrebbe controllare e, soprattutto, il Conservatore dei Registri Immobiliari dovrebbe vigilare.... fortunatamente non ve ne siete accorti mentre tentavate di vendere l'immobile, in quel caso avreste potuto...

Ciao, ho letto i vostri messaggi e sinceramente mi sembra poco chiaro un elemento fondamentale: cosa è stato messo in vendita? solo la nuda proprietà o la piena proprietà? Se è stata messa in vendita solo la nuda proprietà è sconsigliabile effettuare proposte di acquisto prima di aver contattato...

Ciao, lo sfratto è suddiviso in due fasi. La prima, cosiddetta sommaria, termina con l'emissione del provvedimento di rilascio del bene e con l'ingiunzione di pagamento (qualora si tratti di uno sfratto per morosità). La seconda è la fase cosiddetta esecutiva, che inizia con la notifica del...

Al momento in cui viene a mancare una persona si ha la cosiddetta apertura della successione. Affinché una persona possa essere qualificata erede, deve aver accettato l'eredità. Prima dell'accettazione, essa è un semplice chiamato all'eredità. L'accettazione può essere espressa (art. 475...

Ciao, perdonami ma non ho capito bene. Hai acquistato l'immobile in virtù di un decreto di trasferimento e, successivamente al tuo acquisto, sul medesimo immobile, è stato trascritto un pignoramento immobiliare a nome del vecchio proprietario. Giusto? In che stato è adesso la procedura...