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Certo, l'avvocato chiederà all'ufficiale giudiziario di fare le notifiche secondo le regole prescritte dal codice di procedura civile, che prevede specifiche modalità di notifica anche nei confronti di soggetti che non vogliono ricevere gli atti giudiziari o si sono resi addirittura irreperibili.

Concordo con quanti mi hanno preceduto, l'interruzione dell'utenza idrica per reagire al mancato pagamento dei consumi o dei canoni integra il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni. Non si può fare.

Ciao rg81, neanch'io ho ben capito quale sia il tuo dubbio. Alla luce della complessa situazione è opportuno procedere alla divisione dell'eredità, come suggerito da Luigi Criscuolo, chiarendo se vi sono beni che intendete vendere (per poi suddividere il ricavato) ed individuando i beni che...

Buongiorno, sarebbe meglio inserire questa domanda nella discussione già iniziata, visto che si tratta di una prosecuzione / aggiornamento e non di un argomento nuovo.

Buongiorno, fermo restando che è assolutamente corretto quanto già detto da Arciera (la rinuncia può interessare tutta l'eredità, non solo una sua parte), non ho capito se lo zio materno, che ha confezionato testamento nel quale nomina quale erede la propria sorella, cioè la defunta madre di...

Si tratta di un contratto comunemente utilizzato ed io lo consiglio. Certamente comporta spese maggiori rispetto alla soluzione da lei ipotizzata inizialmente, ma si tratta di spese ampiamente giustificate dalle maggiori tutele che ne derivano in capo alle parti firmatarie. In genere viene...

Buongiorno, in realtà per l'ipotesi vi è un contratto specifico, misto fra preliminare e locazione. Le parti si impegnano a vendere ed acquistare entro il termine stabilito, indicando subito quali saranno le condizioni di acquisto tra cui, naturalmente, il prezzo (di qui la natura di contratto...

A questo punto cambia tutto, si dovrebbe leggere il contratto e capire come qualificare la concessione di godimento del bene. Comunque un rapporto di lavoro non può "entrare in eredità", la prestazione lavorativa è infungibile e non può essere trasmessa per causa di morte.

Buongiorno, vero quanto scritto da condobip, la legge 396/78 non si applica alla fattispecie in quanto la concessione del godimento dell'appartamento al portiere non costituisce un rapporto di locazione in senso proprio, bensì un elemento della retribuzione del portiere. Lo scioglimento del...

Capisco i tuoi scrupoli, sono davvero apprezzabili, , ma se una delle due parti può subire danni a causa della spiacevole situazione, quella non sei tu. Il locatore non potrà in alcun modo agire contro di te, non ha gli strumenti giuridici per farlo. Ad ogni modo, qualora tu volessi abbandonare...

Te lo chiedevo per capire se avevi una prova documentale relativa le condizioni contrattuali originariamente promesse. Ad ogni modo, le disposizioni in tema di locazione tutelano fortemente il conduttore, pertanto ritengo controproducente firmare il contratto a canone più elevato.

Aspetta, io non avevo capito che lui ti stesse imponendo un innalzamento del canone. Suggerivo la seconda opzione perché, anche in questo modo, avresti avuto le medesime garanzie di un regolare contratto annuale. Se però il proprietario vuole indurti a firmare un contratto con condizioni...

Ciao, hai due possibilità: A) scrivere al proprietario una raccomandata con ricevuta di ritorno, minacciandolo che qualora persista nel rifiutare la stipula di un contratto conforme agli accordi verbali fra voi intercorsi (forse hai anche l'annuncio?), lo denuncerai ai sensi del D. L.vo 14 marzo...

Non avevo dubbi che ci fosse del marcio sotto. Allora auguri per il nuovo acquisto ed in bocca al lupo per tutto!

Va bene Nemesis, stai sereno.

:accordo:

Sono assolutamente d'accordo sul fatto che, in assenza di specificazioni, l'obbligazione sia solidale (e pertanto ogni soggetto è tenuto per l'intero). Ho comunque consigliato di specificare, perché spesso e volentieri i contratti vengono stipulati senza che le parti abbiano reale conoscenza...

Una cosa è preparare una tabella (con la quale si può riepilogare quanto più parti hanno deciso, oppure quanto è stato da altri stabilito), un'altra è decidere cosa scrivere nella tabella. E poi, mi chiedo, seppure un lettore poco avveduto avesse interpretato la frase nel modo da te suggerito...

Il problema è che è stato stipulato un 3 + 2 con un canone più alto del massimo previsto: ciò conferisce al conduttore il diritto ad agire per la ripetizione delle somme pagate in più.

E chi ha detto che li decidono i Comuni?