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Ciao, come suggerito da chi mi ha preceduto, si applica l'art. 1123 primo comma c.c.. La possibilità di suddividere diversamente le spese per la riparazione del tetto è subordinata ad una differente pattuizione contenuta nel regolamento condominiale oppure alla suddivisibilità interna...

In bocca al lupo!

Il decorso dei vent'anni fa salvi gli eventuali diritti acquisiti da terzi sul bene, ma non preclude l'esercizio dell'azione di riduzione.Figuriamoci!

Sì, è ancora in tempo.

Non avevo letto l'ultimo messaggio di pingo. L'azione di reintegra della legittima si prescrive in dieci anni, decorrenti non dal momento della donazione che ha leso la quota, bensì da quello in cui il donante è venuto a mancare.Quindi si può ancora agire a tutela della legittima.

Per pingo: per accertare se vi è stata lesione si procede con la cosiddetta "riunione fittizia". Al valore dei beni lasciati dal defunto si aggiunge quello dei beni di cui il defunto ha disposto quando era in vita attraverso donazioni. Il valore complessivo dell'asse ereditario, così...

Ciao, il problema è capire se tuo papà, donando i beni a tua mamma, abbia leso oppure no la quota di legittima degli altri eredi legittimari (cioè voi figli). Se c'è stata lesione, avrete la possibilità di agire per la riduzione della donazione e per la reintegra della quota di legittima...

A sua disposizione, ci tenga aggiornati. Buona serata anche a lei.

Capisco, ma prima di mandare a carte quarantotto una transazione QUASI fatta, si sinceri che i punti a lei indigesti siano veramente rilevanti. Buona fortuna, ci tenga aggiornati.

Ciao pipsilon, se come ritengo la tua domanda è relativa altre discussioni già iniziate, converrebbe continuare le precedenti conversazioni e non cominciarne una nuova. Se alcune parti dell'accordo non possono essere da te accettate, tu ti rifiuterai di firmarlo. Dovrete quindi cercare un nuovo...

Per usucapire è necessario possedere per un determinato periodo di tempo, non una sentenza. La sentenza accerta l'usucapione che si è già verificata.

Temo si sia verificato quanto paventato da AlbertoF..... sostanzialmente non è stato fatto alcun saldo e stralcio.

Ciao, se nel 2001 ti è stata ceduta la proprietà dell'area all'unanimità dei partecipanti, l'assemblea oggi non può tornare sui suoi passi. Anche se la cessione non è stata formalizzata in un atto pubblico e non è stata trascritta. Sarebbe opportuno però leggere le carte, per valutare se vi...

Ciao, non ho capito la tua domanda. E' stata offerta una somma a saldo e stralcio alla banca e dopo il pagamento ed il rilascio di quietanza essa ha chiesto una somma ulteriore a titolo di interessi ed IVA?

E aggiungo che ritengo del tutto assurdo che abbiano impedito la stipula di un contratto di locazione annuale per un box. La disciplina vincolistica sulla durata delle locazioni si applica alle locazioni abitative e non abitative (cioè commerciali), ma certamente non per box e magazzini...

Certo che può opporsi, il problema è che in queste circostanze non si ragione secondo diritto o buon senso....

Pur con tutte le riserve dovute al fatto che non ho potuto leggere le carte, ritengo che la situazione potrà volgere in tuo favore. Ti faccio l'in bocca al lupo, tienici aggiornati sugli sviluppi :ok:

Eccomi, perdoni il ritardo con cui le rispondo. L'azione di responsabilità nei confronti dell'altro socio si prescrive in 5 anni, ai sensi dell'art. 2949 cc; tenga conto però che il decorso della prescrizione è sospeso durante il periodo in cui il soggetto è amministratore della società...

Quindi si tratta di una vendita, per cui sono applicabili le disposizioni che ti ho indicato in tema di vizi del bene venduto e non quelle sull'appalto.

La disposizione da te citata si applica nei contratti di appalto, ma da come ho capito tu hai acquistato casa (contratto di vendita), non ne hai appaltato la costruzione, giusto?