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Si figuri! Sarà opportuno agire nei confronti di entrambi, trattasi infatti di due azioni differenti. Quella nei confronti del socio è un'azione di responsabilità per violazione dello Statuto societario, quella nei confronti della banca è invece un'azione di inadempimento del contratto di conto...

Il carattere palese o non palese di un vizio è un concetto generale, valido sia nell'ipotesi di contratto di vendita che in quello di appalto. Quindi le massime da te citate sono conferenti.... ma ricordati che esse esprimono generali che devono poi essere calate nella fattispecie... Il mancato...

Per Chiacchia, leggi bene quanto ho suggerito a Giub. Io NON ho consigliato di fare causa, tutt'altro! Vista la sua comprensibile volontà di non accettare supinamente il sopruso del costruttore, gli ho suggerito di rivolgersi ad un legale affinché prenda contatti con il costruttore e valuti le...

A mio parere vi sono gli estremi sia per un'azione di responsabilità nei confronti del socio, sia nei confronti della Banca.

Dalla descrizione della fattispecie sembrerebbe che la terrazza sia di proprietà esclusiva... ma avete un regolamento di condominio?

Già, manca la prove scritta della tempestività. Comunque, se il danno è superiore ai mille euro puoi tentare come ti ho detto.

Dipende dall'entità del danno. E' assolutamente corretto valutare l'opportunità di un'azione legale (soprattutto in campo civile) anche alla luce del valore economico della controversia. Nel tuo caso si pone un ulteriore problema, quello della tempestività della denuncia: i vizi non occulti...

Era prevista firma congiunta o disgiunta?

Ciao, immagino che l'atto costituivo e la relativa limitazione fosse regolarmente iscritta nel registro delle imprese, giusto? In che modo la banca era stata informata della clausola dello statuto? Siete entrambi amministratori? Il conto corrente a chi è intestato? Quali i poteri di firma...

In che senso nel rogito "si parla del TETTO fra le parti comuni"? La palazzina è interamente ricoperta da terrazzo, oppure parzialmente a terrazzo e parzialmente a tetto?

Ciao, è certamente consigliabile rivolgersi ad un legale affinché contatti il costruttore minacciando l'esercizio dell'azione di riduzione prezzo / risarcimento danno per vizi della cosa venduta (artt. 1490, 1494 e 1495 c.c.). Quando hai avvisato il costruttore? Quanto tempo era trascorso dalla...

Allora, io ho capito che è morto il compagno di pipsilon e che il padre del de cuius ha quindi "destinato" tutti i beni del defunto alla sorella di questo. Non so cosa intenda pipsilon per "destinare": il padre del compagno ha rinunciato all'eredità? oppure ha donato la sua parte alla propria...

No, è il contrario :accordo:

L'articolo 564 cc l'ho citato nel tentativo di interpretare quanto risposto da StLegaleDeValeriRoma, che riteneva sufficiente un'accettazione con beneficio di inventario senza però meglio specificare le ragioni...comunque per quale motivo dovremmo rivedere la lettura della disposizione?

Beh, la simulazione non è un illecito.... il problema è capire se ci sono gli elementi per realizzare un atto che non sia palesemente simulato...

Ma il problema di amara è un altro, precisamente quello di rendersi adesso mutuataria offrendo in garanzia l'immobile ricevuto in donazione. La banca infatti una futura azione di riduzione da parte degli altri eredi e pertanto non ritiene sufficiente l'iscrizione ipotecaria sull'immobile...

Ciao, con l'azione di riduzione delle donazioni / disposizioni testamentarie per lesione di legittima vengono rimesse totalmente in discussione le modalità con le quali il defunto ha disposto del patrimonio in vista della morte, procedendo alla cosiddetta riunione fittizia: si ricostruisce il...

Perdonami se ti pongo nuovamente la domanda: il contratto di locazione firmato da te concerne l'intero immobile, giusto? In questo caso non vedo perché tu non possa cambiare la serratura, l'importante è che tu ne dia comunicazione al locatore e copia delle chiavi a chi ancora abita con te. Con...

Ormai molti colleghi lavorano così, te lo assicuro. Le esigenze della clientela sono cambiate rispetto a 20 / 30 anni fa e in una situazione di forte concorrenza, quale è quella attuale nel nostro settore, la trasparenza può essere una carta importante.

Certo, la fideiussione di un parente è una soluzione utilizzata frequentemente. Naturalmente dovrai accertarti che la sua posizione economica sia effettivamente consolidata: trattandosi di lavoratore dipendente, chiedi copia della busta paga; trattandosi di lavoratore autonomo, chiedi copia...