La rinuncia all'eredità può essere effettuata anche per una parte della stessa?

[amara]

Mia nonna e il mio prozio sono i proprietari di alcuni immobili. Vorrebbero fare una donazione di un immobile a me. Il resto della famiglia, gli eredi di primo livello (mia mamma e mia zia) e di secondo livello (mia sorella e mio cugino) sono d'accordo. La Banca mi ha però segnalato per per accedere ad un mutuo in caso di donazione, per evitare casi di lesa di legittima dovrei far firmare una fideussione ai due proprietari attuali. Stiamo cercando di capire se questa strada è aggirabile attraverso una formale rinuncia all'eredità di questo immobile da parte degli eredi di primo livello (mia zia e mia mamma). Dal punto di vista legale è possibile effettuare una rinuncia per una parte di eredità? La rinuncia all'eredità può essere effettuata anche qualora i proprietari siano ancora in vita?

 

[salves]

Dal punto di vista legale è possibile effettuare una rinuncia per una parte di eredità? La rinuncia all'eredità può essere effettuata anche qualora i proprietari siano ancora in vita?

Non è possibile fare ne l'una ne l'altra.
Un notaio intrpellato potrà dare migliori soluzioni per il caso.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

La rinuncia all'eredità non può riguardare solo una parte dei cespiti. E' consigliabile, senza necessità di far intervenire il solito notaio che ha altri compiti, l'esame della situazione patrimoniale del de cuius, quando si aprirà la successione e, se del caso l'accettazione con beneficio di inventario ex artt. 484 c.c. che non richiede l'intervento del notaio ma viene effettuata presso l'ufficio del tribunale competente per territorio.

 

[Avvocato Luigi Polidoro]

Ma il problema di amara è un altro, precisamente quello di rendersi adesso mutuataria offrendo in garanzia l'immobile ricevuto in donazione.
La banca infatti una futura azione di riduzione da parte degli altri eredi e pertanto non ritiene sufficiente l'iscrizione ipotecaria sull'immobile, pretendendo invece anche la fideiussione; il fatto che gli eredi ( la mamma e la zia) potrebbero in futuro accettare con beneficio di inventario precludendosi, così, l'azione di riduzione ex art. 564 cc, ora non può soddisfare la banca.
Forse bisognerebbe valutare la possibilità di addivenire ad una vendita simulata, in modo da poter superare i timori della banca.

 

[Luigi Criscuolo]

Forse bisognerebbe valutare la possibilità di addivenire ad una vendita simulata, in modo da poter superare i timori della banca.

non avevo il coraggio di usare il termine "vendita simulata" e consigliarla; ma secondo me è l'unica strada.

 

[Avvocato Luigi Polidoro]

Beh, la simulazione non è un illecito.... il problema è capire se ci sono gli elementi per realizzare un atto che non sia palesemente simulato...

 

[Nemesis]

il fatto che gli eredi ( la mamma e la zia) potrebbero in futuro accettare con beneficio di inventario precludendosi, così, l'azione di riduzione ex art. 564 cc,

E' consigliabile una rilettura di quella norma.

 

[Avvocato Luigi Polidoro]

L'articolo 564 cc l'ho citato nel tentativo di interpretare quanto risposto da StLegaleDeValeriRoma, che riteneva sufficiente un'accettazione con beneficio di inventario senza però meglio specificare le ragioni...comunque per quale motivo dovremmo rivedere la lettura della disposizione?

 

[Nemesis]

per quale motivo dovremmo rivedere la lettura della disposizione?

L'accettazione beneficiata precluderebbe l'azione di riduzione?

 

[Avvocato Luigi Polidoro]

No, è il contrario