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L'argomento meriterebbe una trattazione di varie pagine che non posso fare in questo contesto . Accenno qualche risposta: A.Innanzitutto i debiti verso i soci ed i debiti verso la banca (mutuo) possono coesistere anche in bilancio; l'uno non esclude l'altro. B.In secondo luogo per far...

Fermo restando che andrebbe analizzato il contratto di locazione e le sue clausole (in particolare dovrebbe esserci esplicitato che la locazione è concessa ai padri ma la conduzione effettiva ai figli), da una prima valutazione condivido le precise indicazioni di Mhuktidata ; inoltre anche a...

che a norme giuridiche a carico del venditore, corrispondono "per simmetria" norme giuridiche a favore del compratore

Bisognerebbe capire perchè nel suo appartamento non sono stati installati visto che la ripartizione del calore con valvole e disposittivi di lettura via radio hanno un senso se applicati da tutti. A prescindere ritengo suo diritto avvalersi degli stessi accorgimenti adottati dagli altri...

Sono d'accordo con Lei che il Comune non dovrebbe interferire ma per eviatare impropri coinvolgimenti da chi non conoscono bene le norme ha probabilmente "messo le mani avanti" per evitare noie (assai frequentemente in casi del genere ignari condomini vanno a reclamare in Comune ) A...

Mio consiglio in ordine di preferenza: 1-Nei suoi panni mi terrei la casa che ho comperato evitando la donazione. E cio' a prescindere dal presunto risparmio fiscale che potrebbe ridursi a poca cosa se il papà è già proprietario di prima casa . Faccio una semplificazione grossolana : se la...

Gentile Thanks tienici aggiornato dell'evoluzione a benefico ed arricchimento conoscitivo mio e di tutti i lettori. GRAZIE

La soluzione ottimale è insistere nell 'affittare ad uso ufficio ad un soggetto IVA ( es. agente e rappresentante, consulente informatico etc.) che lo destini anche ad abitazione. Infatti è possibile ottenere la residenza in un ufficio se questo è attrezzato in modo da essere fruito anche come...

Alberto ha individuato la soluzione. Come Lei ben sà, in assenza di un testamento che abbia indentificato le assegnazioni dei beni, i beni medesimi fanno parte di una comunione ereditaria e pertanto la proprietà è indivisa (proprietà orizzontale) : tramite la divisione e conguaglio Lei potrebbe...

clikka su : Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali - pdf - Ristrutturazioni edilizie versione Maggio 2008 (nota del Guardiano: Documento allegato per il download diretto ;) )

La possibile soluzione, a parer di chi scrive, stà nel appigliarsi a questa sentenza secondo la quale il limite della cd. "normale tollerabilità" delle immissioni rumorose di cui all'art. 844 del codice civile non ha un carattere assoluto essendo relativo ad una situazione ambientale che muta di...

Art. 67. (1) Atti a titolo oneroso, pagamenti, garanzie. 1-Sono revocati, salvo che l'altra parte provi che non conosceva lo stato d'insolvenza del debitore: Gli atti a titolo oneroso compiuti nell'anno anteriore alla dichiarazione di fallimento, ...omissis; 2-Non sono soggetti all'azione...

La cassazione si è pronunciata affermando che le spese sia di installazione e manutenzione vanno ripartite ex art. 1123 c.c. ossia in base ai millesimi di proprietà generale mentre le spese di uso e di ordinaria manutenzione vanno imputate in base ai millesimi delle scale ex art. 1124 c.c...

La soluzione è come già detto sta nella fideiussione bancaria; in alternativa farsi rilasciare una dichiarzione di solidarietà nel pagamento del canone e delle spese da un parente solvibile ( per accertarlo basta fare una visura in Conservatoria RRII) . In entrambe i casi interfacciata da busta...

Ottima risposta quella di Italo, concisa e precisa

La Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione (Sent. n. 23686/2009) ha stabilito che il condominio non può chiedere le spese deliberate dopo il rogito notarile a chi ha appena venduto, neppure se non è stato informato della compravendita e se non conosce il nome dei nuovi acquirenti. La...

La questione pare alquanto complessa e merita attenzione da parte di un legale esperto affiancato da un geometra che ispezioni il catasto terreno al fine di rintracciare le proprietà confinati; Tale individuazione pare di assoluta ed essenziale importanza. Il diritto di prelazione spetta...

A PARERE DI CHI SCRIVE: Premesso che in un ufficio si puo' anche ottenere la residenza, il punto della circolare 19/2001 sottostante significa questo: " visto che per usufruire dell'agevolazione prima casa non devi avere altro immobile (abitativo ) nello stesso comune ebbene sappi che se...

Il problema è stabilire con una perizia se siamo in presenza di un " Vizio" costruttivo (art.1667 cc) o di grave difetto (art.1669). Primo caso: Difformità e vizi lievi dell’opera. Per l' art. 1667 c.c. tali anomalie sono individuabili allorchè non sono state rispettate le buone norme della...

Purtroppo La norma fiscale dà facoltà all'ufficio di procedere a presunzione di maggior reddito in base a manifestazioni di "ricchezza"; e purtroppo la norma medesima pone a carico del contribuente l'onere della "prova contraria" (infatti si parla "dell'inversione dell'onere della prova" ...