Scioglimento comunione ereditaria ed il furbetto del quartierino

[smoker]

Come ho specificato, l'appartamento è suddiviso in parti uguali, in questo caso 1/3 per 3.
La domanda era, in caso di scioglimento della comunione, se uno dei tre lo vuole comprare a € 110.000 come da perizia giurata che si è procurata e io trovassi un acquirente esterno che offre più di questa cifra, il giudice assegna l'immobile a quest'ultimo?

No, non si può fare come hai descritto, perchè tu puoi disporre solamente della tua quota ereditaria. Cosa vorresti promettere in vendita un bene che non è tuo? No. Nel caso di divisione giudiziale la procedura sarà differente. In ogni caso se tu volessi vendere la tua quota gli altri eredi avrebbero il diritto di prelazione sulla stessa.
In pratica, solo per € 5.000,00 pro quota di differenza tra la tua stima e quella di tuo fratello vuoi sollevare un polverone in Tribunale. Se va bene con € 5.000,00 pagate solamente il CTU.
saluti

Smoker

 

[Ennio Alessandro Rossi]

Gentile Thanks tienici aggiornato dell'evoluzione a benefico ed arricchimento conoscitivo mio e di tutti i lettori. GRAZIE