Risultati della ricerca

  1. Gianco

    Usufruttuario affitta al padre divorziato

    Certo, ma credi che lui le voglia fare un favore, visto anche la trama che sta organizzando il figlio per tenercelo in quella casa?
  2. Gianco

    Usufruttuario affitta al padre divorziato

    A volte le condizioni economiche ti costringono a sopportare. D'altronde come mai il padre vende? Probabilmente ha carenza di liquidità e notoriamente si sa che questo è il motivo principale delle separazioni.
  3. Gianco

    Utilizzo contatore energia elettrica parti comuni per uso privato

    E' possibile che i residenti restino passivi a questo privilegio offerto ai proprietari dei box, residenti in altri condomini. Mentre per gli appartamenti invenduti, essi potrebbero essere ancora collegati al contatore di cantiere.
  4. Gianco

    Usufruttuario affitta al padre divorziato

    Visto che entrambi i coniugi dovrebbero vivere negli immobili adiacenti ed essendo chiaro, perlomeno così appare, che il figlio se usufruttuario manterrebbe lo status quo, tanto vale che, visto come investimento, l'ormai ex consorte acquisti la sola nuda proprietà. Almeno non coinvolgerebbe il...
  5. Gianco

    Umidità di risalita chi paga i danni?

    L'umidità di risalita è dovuta ad un difetto di costruzione, si può intervenire facendo dei lavori ad hoc a carico del proprietario dell'unità immobiliare interessata. Mentre se fosse provocata da un'infiltrazione causata da un fatto accidentale o da una perdita il proprietario dell'immobile dal...
  6. Gianco

    Progetto discusso e deliberato:lavori eseguiti diversamente

    Ovviamente parlo di un professionista serio, non di un ciarlatano... e purtroppo di questi tempi ce ne sono tanti. Senza adire le vie legali, è sufficiente consultare un altro professionista di fiducia.
  7. Gianco

    Sanzione per mancati controlli caldaia

    A me sembra un parassita! Comunque informati in Provincia, magari facendo un'indagine su internet.
  8. Gianco

    Sanzione per mancati controlli caldaia

    A che titolo interviene questa ditta? Se fosse veramente incaricata dalla Provincia dovresti informarti presso la stessa. Comunque mi sembra strano che ti abbiano fatto firmare una dichiarazione di quel tipo. Se il loro incarico fosse regolare, sarebbe stato sufficiente notificarti la data e...
  9. Gianco

    Progetto discusso e deliberato:lavori eseguiti diversamente

    Durante l'esecuzione dei lavori, capita di riscontrare che c'è un problema imprevisto che comincia a dare segnali di cedimento, potrebbe essere un tubo dell'impianto evidentemente corroso o una fogna che manifesta cenni di perdite, a quel punto occorre prendere una decisione che non può essere...
  10. Gianco

    Progetto discusso e deliberato:lavori eseguiti diversamente

    Può capitare che durante l'esecuzione dei lavori si presentino dei problemi imprevisti da affrontare e risolvere immediatamente. Poiché è impensabile dover sospendere i lavori in attesa che l'assemblea dei condòmini, appositamente convocata, si esprima ovvero ne prenda atto, il direttore dei...
  11. Gianco

    Prelazione agricola - Identificazione confinanti

    Se sulla mappa esiste un solo tratteggio non è riferito all'asse, ma dovrebbe essere parallelo al confine catastale ed indica la larghezza, non della strada vicinale, ma della servitù di passaggio. Se fosse una strada fra i due terreni non ci sarebbe confine comune e pertanto non ci sarebbe il...
  12. Gianco

    Ristrutturazione e successive infiltrazioni

    Evidentemente non si verifica con il semplice scorrimento. probabilmente si manifesta nel momento in cui un getto forte che satura la condotta di scarico e supera la lesione fuoriuscendo. Potrebbe anche dipendere dal carico gravante in un certo punto in una certa circostanza, leggi: doccia di...
  13. Gianco

    Ristrutturazione e successive infiltrazioni

    Dipende dall'entità della lesione dall'uso dello scarico e dalla protezione della lesione. La ricerca potrebbe essere laboriosa e soprattutto lunga.
  14. Gianco

    Eredità di figli acquisiti su beni acquisiti prima del matrimonio

    Nel momento in cui eredita il marito alla sua morte la postante non potrà pretendere che i beni vengano assegnati a chi decide lei, bensì l'eredità si evolverà per legge o secondo testamento.
  15. Gianco

    Perizia giurata di una quota proprietà terreni edificabili

    Ho letto molte affermazioni imprecise. La perizia di stima può essere commissionata da chiunque uno o più dei proprietari ovvero da uno che nulla ha a che vedere con l'immobile. L'importante è che il professionista che redige la stima esprima il suo giudizio per il quale è responsabile su...
  16. Gianco

    Firme deleghe cancellate a penna e cambiate con altre

    Comunque sia, ciò non toglie la gestione poco trasparente dell'assemblea per colpa del presidente.
  17. Gianco

    Firme deleghe cancellate a penna e cambiate con altre

    A mio parere hai le prove per far passare brutti quarti d'ora al presidente dell'assemblea contestata. Prova a rivolgerti ad un legale.
  18. Gianco

    Usufrutto di immobile con due proprietari

    @basty, quindi l'idea che ho proposto servirebbe a contrastare la vendita all'asta a vantaggio della volontà del postante.
  19. Gianco

    Eredità di figli acquisiti su beni acquisiti prima del matrimonio

    Allora la postante non ha niente da preoccuparsi.
  20. Gianco

    Eredità di figli acquisiti su beni acquisiti prima del matrimonio

    L'ipotesi ventilata è che la postante convogli a nozze con il padre dei figli che lei vorrebbe escludere dall'eredità. Ma nel momento in cui lei si sposa i figli del marito diventano suoi eredi. Quindi se facesse delle donazioni ai nipoti i figliastri potrebbero impugnare gli atti in riduzione...
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