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L'accettazione dell'eredità può essere notarile o tacita e deve essere manifestata entro i dieci anni nel senso che uno all'interno di quel periodo potrebbe anche cambiare idea. Pertanto, gli eredi legittimi che dovessero subentrare lo potranno fare trascorso quel periodo e magari il debito cade...

Un'idea ce l'avrei: se il postante cedesse l'usufrutto della sua quota al compagno della mamma, in caso di vendita all'asta, rimarrebbe l'usufrutto o verrebbe annullato e risarcito? E' un problema che non mi sono mai posto e che potrebbe essere chiarito da @Franci63 e da @Nemesis. Probabilmente...

Come evidenziava @Luigi Criscuolo, l'usufruttuario è bene che, se ne gode, rinunci al diritto d'abitazione.

Al giorno d'oggi non si fa più caso ad un errore del "genere".

@Nemesis, non vorrei sbagliarmi, ma i legittimari subentrano al de cuius, anche con l'accettazione tacita, tranne se rinunciano all'eredità. Evidentemente se un erede accetta deve rispondere anche del passivo lasciato in successione.

Io non so se tu possa copiare ed utilizzare il programma QGIS che permette di sovrapporre Google Earth alle mappe catastali aggiornate.

Basta il geometra e ce n'è d'avanzo. Vorrei capire, se stai integrando la pratica di condono tutti gli elaborati dovrebbero essere stati presentati precedentemente, per cui il tecnico dovresti già averlo. Il problema è che le pratiche edilizie si stanno evolvendo, lentamenta ma vanno avanti e...

A scuola hanno sempre insegnato che l'alveo abbandonato va ad incrementare la proprietà adiacente. Mentre il terreno sul quale si trasla l'alveo lo perde. Logica vuole che se lo spostamento è notevole la vecchia sede andava ripartita in asse fra le proprietà catastali frontiste. Questo fino a...

Nessuna, perché l'area cortilizia ha un valore irrisorio nei confronti dell'abitazione. Per intenderci il suo valore a mq è circa 1/10 del valore dell'area edificabile.

Se i proprietari e l'usufruttuario vendono ad un prezzo vantaggioso, è un affare. Fai però attenzione che logica vuole che l'affare si faccia sempre in due. Voglio dire che ci potrebbe essere l'inghippo. Fatti assistere da un competente.

Certamente la scritta su una busta bianca o di color pastello è immediatamente individuata e leggibile, se il nome e l'indirizzo viene messo fra le pieghe di una gonna può sfuggire e se non c'è neanche il mittente, è l'occasione buona che l'addetto in periodo di ferie, non abbia la pazienza di...

Credo che debba demolire le opere non sanabili. Dovresti sentire un tecnico perché ci potrebbero essere delle eccezioni, sebbene sia molto difficile che si verifichino.

No è un abuso edilizio a tutti gli effetti, perché hai realizzato dei volumi senza autorizzazione.

Non essendo legittimari non sono chiamati a rispondere del passivo se non accettano l'eredità anche se fosse tacita.

Cedendo l'usufrutto della tua quota tu rimarresti nuda proprietaria del tuo 50%. Non varierebbe il rapporto con tua sorella che comunque resterebbe proprietaria della sua quota.

Le ipoteche sono vincolate alle singole unità immobiliari ed il cortile evidentemente era condominiale. Ora l'operazione che è stata eseguita dovrebbe riguardare solamente la pratica catastale è servita a spartirsi la corte, facendo salve le parti comuni necessarie per il transito dei condòmini...

La lottizzazione prevede sia la viabilità che le cessioni per verde e e servizi. Ovviamente i lotti edificabili hanno un perimetro definito. Pertanto la viabilità interna è privata per cui sia l'illuminazione che i sotto servizi e la viabilità interna è e deve essere privata.

@basty, ti chiedo scusa, sono stato distratto: ho letto una cosa e ne ho capita un'altra. Cercherò di essere più attento!