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Dai un'occhiata a questo thread del forum, c'è stata già questa discussione. http://www.propit.it/f76/registrazione-tramite-iris-testo-contratto-14241/ Ricercherò in giro qualche parere "autorevole", vorrei chiarire questo dubbio. Non che disprezzi la tua opinione, però mi sembra assurdo che la...

Eh però... io sono d'accordo con te sul fatto che i contratti di locazione (tutti) vadano redatti in accordo con la normativa vigente, quindi L.431/98, DM 5/3/99 e, aggiungerei, gli schemi dei contratti concertati in sede provinciale che, come certamente avrai notato, differiscono molto da...

Scusa tovrm, ma vorrei solo capire meglio. Cos'è il "contratto standard previsto per legge" ? Il contratto è comunque una scrittura privata, anche se registrato. Non è un atto pubblico. In cosa differisce in termine di valore legale ? C'è qualche sentenza o altra documentazione a supporto del...

Mi sembra che Hanton abbia scritto esplicitamente che il Bar ha un proprio contratto con l'Ente erogatore. E' davvero così ? Hanton ne è sicuro ? Basta ! Il condominio non può pretendere nulla perché è estraneo alla questione. L'Ente erogatore ha sbagliato sia a scrivere...

Siria non è altro che una delle tante modalità di registrazione telematica dei contratti di locazione. In ogni caso, quando si registra un contratto di locazione con modalità telematica, l'Agenzia delle Entrate non ne conserva una copia integrale e non vengono apposti "timbri" dell'Agenzia...

Beh insomma... a pagare qualcosa di non dovuto si può sempre aspettare... magari la municipalizzata le tenta tutte ma poi non è detto che ti facciano il decreto ingiuntivo sapendo di non essere sicuri di riscuotere. Io aspetterei le loro mosse e poi in caso deciderei se pagare od oppormi al...

Ma sono matti ? Cosa c'entrano il proprietario e il condominio se il contratto è intestato all'inquilino ? Non hai mica garantito per lui ... :-) Non si tratta di "gabbulare" le leggi, qui si tratta di dare i numeri !!!

Legge 431/88 Art. 3. (Disdetta del contratto da parte del locatore). 1. Alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 1 dell'articolo 2 e alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 3 del medesimo articolo, il locatore puo' avvalersi della facolta' di...

Proroga degli sfratti Fermo quanto scritto nel post precedente, che mi sembra ragionato e corretto, aggiungo che fino al 31 dicembre 2011 le disposizioni di Legge prevedono la proroga agli sfratti per terminata locazione (ma non per quelli di morosità - mancato pagamento dell’ affitto)...

Non è così lineare Innanzitutto bisogna decidere che regime fiscale si sceglie per la locazione. Se si opta per il regime normale va bene quanto asserito nel post precedente. Se si opta per il regime della cedolare secca, il contratto si può registrare con il modello Siria (telematico o...

Direi che le utenze spetta pagarle a chi ne ha usufruito. fai una lettura dei contatori allo stato attuale per ogni evenienza e se la ditta non provvede a saldarle subito telefona alle aziende fornitrici comunicando la lettura e chiedendo la chiusura dell'erogazione.

Tieni presente che per alcune volture occorre anche la tua firma. In ogni caso lei dovrà comunicare il tuo nuovo indirizzo perché tu possa ricevere le bollette di chiusura, quindi il consiglio è di recarvi di persona, insieme, dagli enti preposti.

Il nuovo modello 69 comprende anche i dati richiesti nel modello CDC. Pertanto è sufficiente presentare il modello 69 con la copia del F23 per ottemperare al dovuto. Nel modello 69 barrerai, alla voce "adempimento", la casella PROROGA.

Effettua (se puoi) subito una lettura dei contatori e vai di corsa a chiudere le utenze comunicando le letture. Se per caso hai effettuato la lettura al subentro della ragazza usa quei dati e così non dovrai pagare di più.

Fino al 31 dicembre 2011 le disposizioni prevedono la proroga agli sfratti per terminata locazione, ma non per quelli di morosità (mancato pagamento dell’ affitto). Potranno beneficiare della proroga soltanto coloro che non superano in reddito lordo di 27 mila euro nel nucleo famigliare e che...

Direi che l'invio delle raccomadate, un all'inquilino e una al proprietario dell'unità "incriminata" è oltremodo necessario. In esse, che vanno inviate per conoscenza a tutti i proprietari (visto che non c'è un amministratore), bisogna specificare puntigliosamente i danni cagionati e le...

Agli effetti del condominio l'inquilino è considerato un terzo. Pertanto è il proprietario che deve rispondere delle eventuali spese condominiali non pagate, salvo poi rivalersi sull'inquilino. In caso di danni cagionati a chiunque da colpa grave dell'inquilino il proprietario non può essere...

Comunque nei versamenti annuali che hai eseguito tramite mod. F23 dovresti aver riportato gli estremi (anno, serie e numero di registrazione) del contratto e quindi l'Ufficio dovrebbe aver collegato il pagamento dell'imposta annuale proprio a QUEL contratto. Altrimenti come avrebbero fatto a non...

Concordo... a meno che non sia stato registrato per niente. Comunque se lo registri in ritardo pagando le sanzioni puoi farlo valere lo stesso... se ti conviene.

Ma come fai a sapere che scade nel 2016 se non hai il vecchio contratto ?