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se la successione è stata presentata e trascritta presso la conservatoria dei registri immobliari con la sola mamma proprietaria, è bene che i figli si diano una mossa. perchè se cosi stanno le cose, la mamma puo vendere la casa, in quanto il notaio quando chiedera l'atto di provenienza prima...

ve bene non ho completato l'elenco è vero, cittadinanza italiana, residenza, non essere titolare di diritti di proprieta su altre unita abitative, non aver altre assegnazioni in diritto di proprieta uso abitazione per unita di edil resid. pubblica ecc ecc.

gent.le sig andyga. il problema di fondo è sempre lo stesso. primo: il testamento almeno, è stato formalmente pubblicato? secondo: sono passati 10 anni dalla apertura della successione del marito? se tale periodo non è ancora passato, e se il contenuto del testamento è quello che lei dice, ove...

che gli agenti immobiliari non abbiano nessuna competenza specifica nel firmare e timbrare la conformita di un immobile è fatto certo e specificato, dalle stesse leggi sulle competenze professionali. che tra un agente immobiliare e un tecnico iscritto ad albo, corre la differenza che i primi...

la stima di immobile, oggi è intrinsecamente legata alla sua libera commerciabilità e legalità. il che presume la conoscenza non solo delle metodologia di stima, l'applicazione del dpr 138/98 ecc, ma, ed è il requisito piu importante, la verifica di conformita dell'immobile alla legislazione...

gli agenti immobiliari hanno come lavoro quello di intermediazione tra venditore e acquirente. non hanno alcuna competenza in merito alle stime immobiliari, ne la legge gli e lo chiede, visto che per svolgere questo mestiere, la normativa non chiede particolari professioni e titoli. lo puo fare...

le case popolari si assegnano in locazione abitativa in base al reddito, invalidita ed altri requisiti sociali. è solo il beneficiario o assegnatario che conserva i diritti sino a quando questi permangono, scaduti i requisiti l'unità torna nella disponibilita del comune. si tratta di edilizia...

sig ottavio locatelli, forse è bene che, a titolo di conoscenza, qualcuno si rinfreschi la memoria. primo, un professionista tecnico, è l'unico abilitato a certificare la libera commerciabilita degli immobili( conformita edilizio-urbanistica, catastale, energetica, igienico-sanitaria...

la dichiarazione ante 67, di per se ha valore di dichiarazione sostitutiva di notorieta e libera il dichiarante, dall'avere i titoli abilitativi necessari alla conformita della cessione. e non di presentare sanatoria. la dichiarazione di sanatoria ex lege significa questo, che tale dichiar. in...

e chi ha mai detto questo, evidentemente si sta facendo confusione, la dichiaraz ante sett 67 e fuori dai centri abitati, privi di strumenti urbanistici al momento della costruzione, "libera" il cedente, in caso di trasferimento, dalla necessita di conformita del titolo abilitativo a condizioni...

gentile sig griz, i vecchi testi sulle sanatorie prevedevano, per i cosidetti abusi di necessita ed estremo disagio abitativo, degli sconti sulle oblazioni sino ad un terzo. i requisiti erano il reddito e la prima casa. L 47/85 e L 724/94.

le agevolazioni su case abusive utilizzate come casa di abitazione principale, esistevano sino a quando erano in vigore le leggi sulla sanatoria, l'ultima è del 2004 se non erro. poi niente più. il cosidetto art 36 del testo unico dpr 380.01, o accertamento di conformita, sempre utilizzabile se...

inoltre tutti i calcoli e i diritti vanno riferiti, non alla nascita o meno di potenziali eredi, ma alla data della morte del de cuius. a quella data si vede quale sia l'albero genealogico dello stesso e lo stato di famiglia, in base a tali doc, si tireranno le conclusioni. un figlio nascituro...

gent.le sig zerk. quando ad essere abusivi sono interi quartieri abitati da decenni, il problema potrebbe trasferisi nella sfera della politica e della gestione generale del territorio. qui da noi, siamo in puglia, circa un 25-30 anni addietro alcuni comuni ricorsero a delle vere e proprie...

una donazione che è atto tra vivi ma a titolo gratuito , ai fini della inclusione del cespite tra i diritti ereditari, è da considerarsi sempre una forma di anticipata successione. per cui se il valore donato alla nipote, rientra, alla data della apertura della successione nella quota...

il comune di appartenenenza dell'immobile abusivo, rimasto tale anche dopo molti anni, puo acquisire al patrimonio disponibile lo stesso, lo prevedono i vari testi sulle sanatorie, prodotti in questi ultimi anni , come lo prevede lo stesso testo unico in edilizia, dpr 380/01. solo se vi è la...

.. bene allora .... buonanotte, con l'acconto restituito si chiude la vicenda.

meglio così, se no non dormivo piu la notte .............

il problema di fondo è capire se, quella clausola di risoluzione del contratto con restituzione della sola caparra ( e non del doppio di essa come per legge), in mancanza di regolarizzazione catastale sia o no legittima, alla luce del preliminare controfirmato e registrato.

un testamento siffatto è semplicemente impugnabile ( ma mai nullo o annullabile se è stato formalmente ben redatto e pubblicato), in quanto gli eredi legittimi sono moglie e figli. se la sola chiamata nel testamento è la coniuge superstite, sono state lese di certo le quote di legittima dei...