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gentile sig Perle. consulta l'articolo 2932 del cc che obbliga chi non adempie ad una obbligazione a farlo con forza di legge e spese naturalmente a carico di chi è obbligato a concludere il contratto, e non lo fa per sua colpa. se no aspetta 10 anni dalla scadenza del preliminare ( meglio era...

adesso ci mancava anche il bullo da rete, il tuttologo fan****. mi trovo su questo forum per puro caso, ho ben altro da fare, che star dietro allel elucubrazini mentali. tornando al famoso atto, se di provenienza successoria va bene non si configura plus valenza anche perche c'e l'aspetto della...

scusi sig sla998, ma sta benedetta casa o somma in denaro ( non ci capisco piu niente) l'ha ricevuta con lo stratagemma della dichiarazione in un atto tra vivi e di compravendita davanti al notaio, oppure dopo, con la successione in morte di vostro padre?

egr sig dimaraz non si scaldi troppo.

inoltre se nell'atto si realizza una plus-valenza, si paga su essa una imposta sostitutiva del 20 %,e quindi bisogna vedere come l'agenzia delle entrate considera il figlio se soggetto passivo di imposta invece del padre, che in realta non ha realizzato profitto, cedendolo al figlio.

roba da consulenti fiscali. tiro ad indovinare, dunque con la compravendita, la tassazione sull'immobile o che grava sull'acquirente, credo sia stata pagata e tutta, salvo conguagli ed errori. però al figlio, beneficiario del corrispettivo al posto del padre, potrebbe configurarsi come reddito...

sig gianco, maestro di sofismi presenzialisti. la disponibile è una quota astratta, che fa riferimento giuridico alla libera disponibilita di un patrimonio. che nel mio caso è appunto pari al 100%.

gen.le signora Elisabetta 48, l'escamotage che usano alcuni "tecnici", che con la speranza di acquisire lavoro professionale importante, producono APE, non proprio "conformi", e uso un eufemismo tra virgolette, potrebbe esporre gli stessi, se il documento non dovesse risultare veritiero, entro...

gent.le sig leo 964. se il de cuius morendo non lascia eredi in linea retta, ne discendenti(figli, nipoti ecc) ne ascendenti( genitori, nonni ecc) e neanche coniuge, e redige testamento olografo valido. egli puo disporre della sua quota disponibile ( il che significa che della sua massa...

sarei anch'io un certificatore energetico, avendo frequentato un secondo corso da 80 ore, con test e votazione finale per intendereci, ma io il cerificatore energetico non lo farei mai neanche col coletllo alla gola, e vi spiego perchè: 1- ho visto i "prezzi" dei cosidetti APE, da allegare alla...

ma si tratta di atto di donazione o di successione. se è stata donazione, e tua zia non è piu tra noi, devi percorrere la strada dell'usucapione contro gli aventi diritto, il notaio in assenza del donante per morte, non puo procedere ad un atto di rettifica, che gia di per se è pieno di...

scusi sig nikku potrebbe spiegarsi meglio quando dice terreno non accatastato, in generale ad essere accatastati sono i fabbricati e loro pertinenze e non i terreni ( fanno eccezione le aree urbane), oppure vorresti dire che la voltura del terreno agli eredi non è stata ancora perfezionata? se...

gent.mo michelect. le rispondo ai dubbi circa il fabbricato abusivo, sottratto alla prima dichiarazione di successione. il fabbricato prescindendo dalla problematica edilizia, andava accatastato prima della successione e regolarmente inserito nell'attivo ereditario ( fatta salva rinuncia alla...

gentilissimi- mi sono appena registrato. l'argomento successorio in presenza di immobili abusivi, è assai delicato e non solo per questioni ereditarie-civilistiche, ma per i risvolti penali che la materia puo riservare. per cui è bene chiarire le idee a monte. il punto fondamentale è questo...