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se il terrazzo con regolare permesso a costruire è stato chiuso ottenendo un vano e nuovo volume, è a tutti gli effetti cubatura nuova e non piu terrazzo ( che è aperto da almeno due lati). la facciata sarebbe il prospetto, e se per il comune va bene come anche per il condominio, il compressore...

l'ICI oggi IMU, la paga chi utilizza l'immobile in questo caso l'usufruttuario. su IRPEF non saprei, scusatemi.

i casi sono due. o i lavori e modifiche sono stati autorizzati con la maggioranza dei valori riferiti alle tabelle millesimali come prevede la normativa sui condomini. ma non credo sia questo il caso, in quanto il condominio di norma si occupa della manutenzione e non delle innovazioni a favore...

......... naturalmente la conformita deve rispondere ai requisiti di all'art 19 comma 14 l 122/2010, ma anche alla conformita edilizio urbanistica del testo unico 380/2001. attenti a che le dichiarazioni corrispondono al vero, altrimenti correte seri rischi e non solo civili.

quando ci si accinge alla firma di un preliminare, e mi rivolgo sopratutto ai compratori, bisognerebbe prima di tutto mettere da parte la fretta e la superficialità, che sono sempre pessime consigliere. la conformita urbanistico-edilizio-catastale oggi piu di ieri, è la conditio-sine qua non per...

in effetti, solo la notifica di atti legali, puo interrompere la continuita del possesso, o, in alternativa avere ricevute di pagamento che riguardino la manutenzione, i servizi, l'enel, il gas, l'acqua ecc. con queste ricevute di pagamento è oggettivo che il comproprietario si è comportato bene...

gentile sig dario22, quello che voi volete non è un atto di rinuncia, visto che la successione ormai l'avete fatta ed eseguita, ma un atto di cessione per quanto gratuita a favore della mamma, e ti posso assicurare che non costa 500 euro ma molto di piu. ciao

gli agenti immobiliari, per qualita particolari, che io ancora non riesco a decifrare, sembra che a vendere un immobile gli venga sempre facile facile. chiedere un terreno con progetto approvato di unita per uso abitativo, e vedersi offrire un terreno con progetto di una casa di cura, è qualcosa...

egr sig ralf, la rendita presunta, è valida in presenza di un fabbricato agibile e ultimato, ma non accatastato. in presenza di un fabbricato in corso di costruzione non esiste la rendita presunta.

prima di depositare la successione di un fabbricato nella cosidetta categoria f/3 ( fabbricato in corso di costruzione), privo di rendita, è utile andare in agenzia entrate, ull'ufficio preposto, e vedere con i responsabili quali sono le tabelle per zona, dei valori di congruita fiscale al mq...

i requisiti fondamentali per trasformazione di usucapione in diritto di proprietà sono i seguenti: -possesso in buona fede -continuita del possesso ( l'uso una tantum e non periodico puo compromettere il diritto) - uso del bene secondo la sua destinazione come ne userebbe se fosse il legittimo...

grazie franci, ne terrò conto. buona giornata

grazie a tutti grazie di cuore.

caro franci 63, intanto grazie per gli auguri. non sono un grande appassionato di forum, ma a quanto pare alle ore 16.28 il sig gigi1 mi ha risposto.

e questo il vulnus, caro giggi, se c'e un testamento pubblico si presume che il testatore abbia dettato le sue volontà in maniera chiara e capibile, e se a quella data non esisteva un provvedimento di interdizione, pur con tutte le sue malattie mentali, fisiche e chi piu ne ha piu ne metta, il...

gent.le sig gigi1, se come lei dice, il testamento della nonna del 2003 è stato redatto davanti al notaio, è chiaro che siamo di fronte ad un testamento pubblico, che offre tutte le garanzie di autenticita del documento stesso, che lo stesso notaio ha accertato la capacita di intendere e volere...

una risposta simile all'eco che si verifica tra le montagne del trentino

...... ovvio......

ovviamente un testamento pubblico redatto davanti e a cura del notaio, con due testimoni non parenti del testatore, e poi conservato nell'archivio degli atti mortis causa dallo stesso notaio, offre la sicurezza totale della sua autenticità. è chiaro che anche un testamento olografo che sia...

con una causa per lesione di legittima in corso, è pressoche impossibile che vi sia qualche compratore disposto a comprare casa. ma quello che da potere di vendere o non vendere un immobile oggetto di contenzioso per lesione di legittima, è solo una sentenza definitiva passata in giudicato. solo...