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l'accettazione espressa di eredità è atto che va trascritto in conservatoria, con tutti i crismi e le spese necessarie, passando dal notaio. poi, quanto alla sola valenza fiscale della voltura catastale, e sopratutto nei riguardi di chi la firma, avrei qualche dubbio. firmare una voltura...

sig andiga, un accordo extragiudiziale, è un azzardo, dovrebbe essere una transazione ove sono contenute le somme spettanti per legge ai figli in caso di vendita. ma che sicurezza c'è... che venga eseguito. conviene questa transazione, dargli un certo peso legale, registrandola. comunque la...

egr. sig marco 88, mi permetta di chiarirle alcune idee, circa la funzione delle cosidette agenzie immobiliari. queste sono societa o ditte individuali, il cui scopo sociale per legge è la cosidetta intermediazione immobiliare, cioe il loro solo e unico scopo riconosciuto, è mettere in contatto...

il diritto di prelazione è una opportunita prevista per tutti gli eredi, e non per quello piu simpatico al cedente. è se è un diritto va fatto conoscere, anche e sopratutto se si vende a un solo erede, privando gli altri di esercitarlo nei modi e nei tempi previsti.

è vero, come è anche vero che ogni erede ha diritto di esercitare la prelazione ereditaria, e quando questi sono piu di uno a voler esercitare il diritto, il bene lo si divide in parti uguali ai loro diritti. quindi secondo me, c'è un difetto in questa vendita a erede, senza comunicazione agli...

non è affatto vero, il requisito per la esenzioneIMU è la dimora fissa e stabile nell'immobile di cui si chiede la stessa. la residenza è altra cosa. non facciamo confusione.

in materia di diritti ereditari, tra l'altro esiste il diritto di prelazione sugli stessi immobili oggetto di asse ereditario. in sostanza quando un erede decide di vendere quota indivisa di asse ereditario, deve informare gli altri eredi a parita di prezzo, se intendono avvalersi del diritto di...

qui pur trovandosi di fronte ad un utilizzo a fini locativi di due locatari che utilizzano una unica unita immobiliare, per analogia, si potrebbe risolvere cosi. suppongo che prima della firma dei due contratti, il locatore abbia provveduto a separare materialmente l'unica unita immobiliare...

si è esenti da IMU solo se si abita nella unita immobiliare oggetto di tassazione ( comunemente denominata casa di abitazione e non prima casa che è altra cosa), compresi anche gli accessori sino a un massimo di due ( box, cantine, tettoie e simili), con esclusione delle cosidette abitazioni di...

ferme restando le complesse procedure civili per la cessione a minori, sia pure eredi. tenete presente che una donazione in linea retta costituisce anticipata successione. e se all'apertura della successione del donante ci sranno legittimari, minori o non minori, vorranno capire quale sara la...

e sai perche religiosi e politici non sbagliano mai. semplice, hanno capito che per farla franca da ogni responsabilita, bisogna darsi al moralismo di professione e scaricare le responsabilita vere su altre categorie, alle quali anch'io ( anche se in piccolo) appartengo e il gioco è fatto, ne fa...

non mi meraviglio. non sono poche le persone che vanno dal notaio per chiedere "lumi". ma sono sempre richieste inficiate dalla non verita effettuale, sia perchè a volte non la conoscono gli stessi potenziali testatori, o perche non la dicono per intero. mi si permetta inoltre di muovere una...

...... egr- sig abiuso, è naturale che la mia era solo ironia pura e semplice. cosi tanto per alleggerire la discussione, ci mancherebbe altro. massimo rispetto per le persone sopratutto quando non si conoscono. ritornando sull'argomento, divisioni ereditarie, non si puo affermare a priori...

il diritto in oggetto, cioè il possesso secondo i requisiti sostanziali previsti dalla norma, lo si dimostra ( purtroppo) davanti ad un giudice civile, fallito il tentativo di conciliazione, obbligatorio per legge. il che significa, procurarsi anche testimoni attendibili, che conoscono a...

è sottinteso naturalmente. e cosi se la somma tra cespiti testamentari e legittima superera la disponibile all'unico chiamato nel testamento, scoppiera il putiferio.

........... a si ,e allora spiegaci com'è, il pubblico è in trepida attesa nella rivelazione.

oltretutto un preliminare di compravendita è l'esatto opposto dell'usucapione. l'usucapione si acquisice a titolo gratuito, la compravendita è a titolo oneroso. se avesse i requisiti del possesso ventennale, non stipulerebbe un preliminare che lo obbliga a pagare, non vi pare?

prima cosa, se l'acquirente non vuole concludere con il rogito definitivo, lo potete costringere alla firma con diritto. i 2/3 della proprieta rimangono totalmente estranei a qualunque pretesa dell'acquirente, anche se sul preliminare scrive un possesso come inquilino ( ma non avete detto che...

finche è agricolo, il comune non ti chiede nulla, anche se sino a qualche tempo fa, i rapaci delle tasse, avevano con l'ICI imposto anche sui terreni agricoli taglie e pizzi vari, a meno di aver attivita di coltivatore diretto. il fatto che sia posto in vicinanza del centro urbano e adiacente ad...

ci mancava il tuttologo da bar. calligrafica è il termine improprio che erroneamente si usa per specificare la provenienza di pugno della scrittura. ma il suo significato è di tutt'altra natura. significa scrittura bella, elegante, o brutta illegibile. si da un giudizio estetico alla scrittura...