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purtroppo, sig michele, la ristrutturazione avvenuta nel 1984, ti obbliga a dichiarare nel rogito gli estremi dei titoli edilizi che hanno consentito la ristrutturazione. in mancanza di questa, si potrebbe tentare ( naturalmente prima del rogito), il cosidetto art.36 dpr 380/01, che in gergo...

essendo immobile proveniente da successione ereditaria, di natura abitativa, il coniuge superstite conserva il diritto di abitazione, per legge. siccome alla vendita questo vincolo era preesistente, e un figlio sul rogito indica tale diritto in proroga, la madre non dovrebbe temere nulla. il...

le tasse come le chiamate voi, sono in base ai valori, la ripartizione di queste in base al numero e ai diritti in quota, da parte degli eredi. se si tratta di successione legittima, la ripartizione delle tasse rispecchia le quote che la legge assegna agli eredi ( legittimari), se si tratta di...

diverso è stato un caso pratico, di danni ad asfalto di strada pubblica, dissesti del manto stradale e autentico pericolo alla circolazione, di un corso di pini di proprieta pubblica. qui, l'ultima amministrazione prendendo atto della vera pericolosita di questi alberi, aveva disposto...

ORBENE ... se i pini sono li da meno o piu dei venti anni e appartengono a privato, e si dimostra il rapporto di causa ed effetto tra pini e danni, il proprietario dei pini deve rimuovere a sua cura e spese le cause dei danni, e mettere in sicurezza la proprieta confinante- se tale rimedio non...

non mi riferivo alla supposta pericolosita e conseguenti danni, ma alla disciplina che regola le distanze dai confini, i diritti acquisiti, demaniali ecc. la sua è risposta pleonastica e scontata

forse non ho capito io. mi puo chiarire di chi è la proprieta degli alberi di pino? se sono di privato confinante è un tipo di problematica se sono di proprieta dell'ente pubblico è un'altra problematica.

ah ok va bene, sono capitato davvero per caso su questo forum, e come in altra occasione non guardo mai date e soggetti, mi piace solo leggere i quesiti le problematiche ecc ecc, e siccome sono anche un tecnico che lo fa da "soli" 38 anni , tali problematiche mi incuriosiscono molto, se poi...

mah!!! che quella di bianchi sia ironia, o che cosa! comunque mi piace rispondere alla considerazione atmosferica. quanto al clima soffocante del nord, se è quello oggetto di discussione, lo stesso è dovuto alla scarsa circolazione dell'aria, e alla posizione orografica sfavorevole che alcune...

mah!!! che quella di bianchi sia ironia, o che cosa! comunque mi piace rispondere alla considerazione atmosferica. quanto al clima soffocante del nord, se è quello oggetto di discussione, lo stesso è dovuto alla scarsa circolazione dell'aria, e alla posizione orografica sfavorevole che alcune...

questa problematica rientra tra quei casi in cui uno studio preliminare di fattibilita, edilizio-urbanistica si impone. intanto perche nelle aree agricole la destinazione d'uso abitativa è anche legata alla professione del proprietario-committente ( in alcuni comuni), poi verificare se sono...

l'apertura di una accesso che metta in comunicazione una abitazione con il box auto, anche se si tratta di setti di separazione comporta trasformazione edilizia e accorpamento di due unita immobiliari, per cui devi prima ( compatibilmente col regolamento edilzio) depositare una scia di...

giusto, è stato un lapsus, va da se che è comproprietario sino a quando la moglie è viva. la cosa era banale no!. comunque hai fatto bene a puntualizzare.

il marito essendo coerede, in caso di premorienza della moglie diviene comproprietario del bene e se mancano i figli la proprieta è del 100%. perche teme che possa avere problemi in mancanza dell'usufrutto?

egr. sig Gianco forse siamo fuori tema. il problema fondamentale posto dall'interessato è la esistenza di un testamento olografo trovato dopo il deposito della successione legittima. confermo che in questi casi bisogna comunque pubblicarlo, altrimenti c'è il rischio di ricadere nell'art 620 cc...

un testamento olografo, anche se salta fuori tempo, va pubblicato ed eseguito, anche se è stato anticipato con la successione legittima. se poi in vita il de cuius cedette qualcuno dei beni elencati nel testamento, si pubblica lo stesso e si va a valutazione dell'asse ereditario al momento della...

l'usufrutto al marito secondo me è inutile, basta a voi e siccome è un diritto di godimento personale e non trasferibile per atti mortis causa. lo stesso si estinguera con la morte dell'usufruttuario, riunendo al nudo proprietario il diritto alla piena proprieta. vi consiglio se si ricorre alla...

la contrazione del matrimonio che sia in comunione dei beni o in separazione, dal punto di vista successorio ha gli stessi effetti. il marito, se muore prima la moglie diviene erede legittimo, per cui in maniera indiretta la casa un domani potrebbe passare ai suoi figli, anche se non sono eredi...

gent.le pharim, si puo cedere tutto e il contrario di tutto. sia la nuda all'usufrutto che l'usufrutto al nudo proprietario. il problema è l'atto di cessione che in caso di parenti in linea retta di norma fa ricorso alla donazione. cosi si riunifica in unico soggetto pieno proprietario del...

anche se fatta prima del matrimonio? non mi pare, visto che prima del matrimonio tra essa e il futuro marito e figli non sussiste nessuna vincolo giuridico.