Porta in garage

[Gianco]

Dopo l'acquisto dovresti fare il progetto per l'unione dei due immobili con l'apertura di una porta di comunicazione adeguata e dopo l'autorizzazione e la realizzazione dei lavori dovrai provvedere a presentare la denuncia di variazione per fusione all'Agenzia delle Entrate.

 

[Rosario1955]

Salve Gianco e grazie anche anche a te per l'intervento il box l'ho già comprato e nel rogito e stato registrato come pertinenza dell'appartamento non è sufficiente( forse è una domanda stupida, ma sono ignorante in materia)

 

[Gianco]

Se l'hai acquistato con un apposito atto diventerà pertinenza del fabbricato dopo la variazione in catasto. Però, se fai i lavori come ti ho indicato, la pratica catastale dovrà tenere conto della porta di collegamento.

 

[arciera]

Jawohl! la pratica catastale, dato che la farà, dovrà tenerne conto. E' tutto a suo vantaggio!

 

[domenico10]

l'apertura di una accesso che metta in comunicazione una abitazione con il box auto, anche se si tratta di setti di separazione comporta trasformazione edilizia e accorpamento di due unita immobiliari, per cui devi prima ( compatibilmente col regolamento edilzio) depositare una scia di accorpamento, o ristrutturazione leggera al comune, una volta eseguiti i lavori provvedere alla variazione catastale, fatt.

 

[Gianco]

@arciera, bentornata! Scusa ma mi ero rassegnato a non sentirti più. Alcune settimane fa ti ho elencata fra i grandi assenti: quiproquo e jerry48. Mancavi da alcuni anni!

 

[Gianco]

Rileggendo tutti i passaggi riscontro che la parete che divide il garage dall'abitazione, sia per tecnica costruttiva che per sicurezza antincendio, se garage, anti intrusione, se deposito, deve essere in muratura non inferiore a 25 cm.

 

[alberto bianchi]

@domenico10 e @Gianco ma da voi mi risulta che da alcuni giorni ci siano dei temporali che mitigano la temperatura. Al nord si soffoca !

 

[Gianco]

Da noi in Sardegna l'estate è sinonimo d'incendi. Quest'anno, grazie alle abbondanti piogge, non ce ne sono stati.

 

[domenico10]

mah!!! che quella di bianchi sia ironia, o che cosa! comunque mi piace rispondere alla considerazione atmosferica.
quanto al clima soffocante del nord, se è quello oggetto di discussione, lo stesso è dovuto alla scarsa circolazione dell'aria, e alla posizione orografica sfavorevole che alcune citta hanno, come bolzano, firenze ecc ecc, ove oltre al calore intrinseco che producono ( come le altre citta), l'essere circondati da colline o monti e lontano dal mare, limita venti e raffrescamento