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Buonasera, se è successivo, sì.

Vorrei capire se questa ipoteca rappresenta una mera formalità (quindi il debito è stato estinto, si sono "soltanto" dimenticati di fare la cancellazione) oppure se il debito garantito esiste ancora.

Io ho trovato interessante le Note redatte dal Consiglio del Notariato. http://www.avvocatopolidoro.it/novit%C3%A0-sentenze/

Francescotorresin non ha ricevuto una lettera, bensì una citazione con l'indicazione di una data di udienza ove dovrà presentarsi assistito da un legale. Dal tenore della clausola vedo che non si tratta di una penale vera e propria, quanto di un corrispettivo per l'esercizio del diritto di...

Buonasera, qui non è necessariamente un problema di clausola penale. bisognerebbe leggere la lettera di incarico e vedere come il mediatore giustifica la richiesta di pagamento. Clausola penale, pagamento della provvigione per intervenuta conclusione dell'affare o, in ultimo, danno da...

Buonasera, le due ipotesi possono coesistere nello stesso procedimento: si intima lo sfratto per morosità e si richiede contestualmente l'emissione di un decreto di ingiunzione che condanni il conduttore al pagamento dei canoni maturati e maturandi sino al rilascio. Poi si instaurano due...

Speravo che CorPao, che stava attendendo il pagamento del conduttore per poi procedere alla registrazione, si fosse almeno tenuto tutte le copie del contratto.... In questo caso gli avrei consigliato di agire per il rilascio dell'immobile adducendo di aver stipulato con il tizio un comodato...

Buonasera a tutti, secondo me siete stati troppo duri con CorPao, che certamente ha sbagliato ed ha peccato di ingenuità ma forse una via di uscita ce l'ha. Il conduttore ha una copia del contratto con la sottoscrizione di CorPao?

Confermo quanto scritto da Nemesis, aggiungo che l'intero testamento dovrà essere scritto a mano e dovrà essere apposta la data.

Va bene, allora in bocca al lupo per venerdì. :ok:

Sì infatti, come dice Arciera, chiedevo per quali ragioni il primo avvocato le avesse consigliato di soprassedere. Può darsi che dalle motivazioni rese dal collega emergano profili critici, che nel post non sono stati analizzati.

Per quale ragione le aveva detto che non vi erano possibilità?

Buongiorno, la proroga è fattispecie diversa dalla locazione, pertanto non vi è obbligo di allegazione dell'APE. Rinvio alle esaustive note del Consiglio del Notariato, in cui potrà trovare interessanti precisazioni. In particolare a pagina 4, ove si esclude espressamente l'obbligo di...

Buongiorno, ho letto il suo messaggio in merito al rifacimento della facciata. Trattasi di innovazione o comunque intervento di manutenzione straordinaria, per il quale è richiesta la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio. Il condominio è composto soltanto da...

Figuriamoci! tienici informati, in bocca al lupo.

Buonasera a tutti. Se ho ben capito l'immobile è stato venduto prima del decesso della nonna, dallo zio che aveva procura generale ed obbligo di rendiconto (non so se il potere dello zio derivasse da una vera e propria procura generale, forse si trattava di un provvedimento con il quale era...

Buongiorno, forse dovreste spiegare meglio quale informazione richiedete: un preventivo delle spese / onorari notarili per l'atto di divisione? un preventivo per le spese / onorari per la presentazione della denuncia di successione? l'ammontare delle tasse / tributi?

Buongiorno, la durata dell'assicurazione è disciplinata dall'art. 1899 cc. Immagino che il contratto in questione sia stato stipulato nel 2003, pertanto dovrà far riferimento al testo della disposizione allora vigente e non a quello modificato dal Decreto Bersani (che si applica ai contratti...

Concordo, un contratto preliminare da far trascrivere nei Registri Immobiliari ed eventualmente con effetti anticipati (immediato pagamento di parte del prezzo / scaglionamento del pagamento in rate mensili e contestuale immissione nel possesso del bene).

La disposizione che sancisce la nullità è entrata in vigore il 4 agosto e si applica a tutti i contratti stipulati da questa data. Già si parla però di modificare il testo del Decreto, eliminando la sanzione della nullità. Ad oggi, però, non mi risulta che vi sia stata alcuna novità in tal...