Risultati della ricerca

Per le deliberazioni dell'assemblea in seconda convocazione concernenti le materie indicate dall'art. 1136, quarto comma, c.c., tra le quali la nomina dell'amministratore, il richiamo alle maggioranze stabilite dall'art. 1136, secondo comma, c.c., non vale ad estendere il quorum costitutivo...

Ti avevo già risposto, comunque lo ripeto volentieri, servono come minimo 5 proprietari; Codice Civile - Articolo 1129 (Nomina e revoca dell'amministratore) Quando i condomini sono più di quattro, l'assemblea nomina un amministratore. Se l'assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità...

Infatti, si contano i proprietari, voi siete in quattro ed non è necessario nominare l'amministratore, lo dice chiaramente l'art. 1129 cc, - Quando i condomini sono più di quattro, l'assemblea nomina un amministratore. ....

Sono d'accordo che è bene avere l'amministratore di condominio, però l'assemblea potrebbe decidere di autogestirsi e non nominare nessuno con la conseguenza che tutti saranno responsabili; Poteri dell’amministratore condominiale, Proroga, Volontà contraria dell’assemblea amministrativa e penale...

Ok la quota sembra ritornare su livelli che si possono accettare anche se è seccante pagare un'ammenda :ok:

Scusami, ma che c'entra se a 300 metri c'è un campeggio? Probabilmente il campeggio ha l'autorizzazione e non è detto che tutti i terreni vicini sono compresi, altrimenti tutti (vicini e lontani) ottengono il permesso? Quasi un assurdo. Direi piuttosto che ogni terreno deve ottenere il permesso...

Ciao Mapeit, non esiste nessun organo di controllo, ovvero nessuno, con la Legge vigente verrà mai a controllare se in un condominio c'è o non c'è un amministratore e se tutte le norme sono rispettate.

Ho capito quanto tu stai dicendo, ma 10.000.000.000 di lire mi sembra un po troppo, forse saranno 10 milioni, non 10.000 milioni, ovvero ti sarà scappato qualche "zero" in più :ok:

Non entro nel merito dell'ammenda perchè non lo so, ma a me pare un po troppo 10.000 milioni di lire :?:

Codice Civile - Articolo 1129 (Nomina e revoca dell'amministratore) Quando i condomini sono più di quattro, l'assemblea nomina un amministratore. Se l'assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini. ... Per Legge, minimo cinque, però...

p.s. però Pulcino chiede una sospensione temporanea e non un vero e proprio distacco, per cui è necessaria l'unanimità per ridurre e/o l'esonero dalle spese.

Queste sono più recenti, la Giurisprudenza a quanto pare ha cambiato orientamento; E' legittima la rinuncia unilaterale al riscaldamento condominiale ed il distacco dall'impianto centralizzato, senza necessità di autorizzazione o di accettazione da parte degli altri partecipanti, ove...

Per il momento SI, ma poi deciderà il Giudice come ripartire le spese.

La raccomandata non interrompe ne annulla una delibera, puoi chiedere all'amministratore di ritrattare l'argomento, ma se desideri far annullare la decisione devi (se vuoi) precedere con l'avvocato e ricorrere al Giudice, ossia il ricorso si fa solamente per vie legali al Tribunale, la...

Annullabile su ricorso, se ne hai interesse senti un legale, ossia se ora ti mettono le fioriere creando impedimento all'ingresso e all'uscita del box che fai? Devi (se lo vuoi) solo agire per vie legali, a meno che l'assemblea non ritratti l'argomento e modifichi quella decisione. :idea:

Si, si può deliberare, ma solamente quando tutti i condomini sono stati avvisati del tema da trattare, ovvero se tutti i condomini sono presenti e vengono avvisati sul momento del nuovo argomento, ed anche in questo caso è annullabile perchè la notifica dell'argomento da trattare deve essere...

Quando Pippodoc farà cenno di problemi come l'amianto e/o liquami o altri problemi ne parleremo, o ne parlerà e/o risponderà chi sarà in grado e/o vorrà collaborare. In questo topic ritengo che sia giusto discutere quello che lui ha espressamente chiesto e/o uno si sente di rispondere, non credi?

Si, infatti non è prescritto che l'appartamento in vendita sia d'obbligo provvisto di riscaldamento, ovvero può essere del tutto privo e chi acquista lo prende allo stato in essere. E' chiaro che il costo/valutazione/prezzo sarà inferiore :idea: Tutto sta a stabilirlo di comune accordo e rogitare

Sono d'accordo, semprechè chi provoca il problema è conscio e paga spontaneamente, altrimenti sarà il Giudice (su ricorso) ad obbligarlo se ci sono i termini per farlo pagare :idea:

Scusami ma di che stiamo parlando? Di amianto (non credo), di liquami (nemmeno), in questo topic è stato chiesto;