Risultati della ricerca

Normalmente le piccole riparazioni e/o rotture accidentali di vetri agli infissi dell'appartamento, probabilmente causate dallo stesso inquilino, competono proprio a quest'ultimo, appunto perchè è a sua cura non cagionare rotture accidentali. Ora che avete deciso di comune accordo di dividere la...

Aggiungo che uno potrebbe cedere l'usufrutto del suo bene riservandosi la nuda proprietà, ma ritengo che questo è un caso molto raro

Prendere in usufrutto non è la definizione esatta, ovvero uno che è proprietario di un bene può cedere la nuda proprietà (anche a pagamento) riservandosi l'usufrutto di questo bene. Faccio un esempio, io proprietario di un appartamento vendo la nuda proprietà riservandomi l'usufrutto, cioè fino...

Infatti, è puramente indicativo, ovvero non esiste un tariffario a cui TUTTI devono attenersi :daccordo:

A me dici che carattere??? In questo Topic, non hai fatto altro che criticare le mie risposte, ed ora mi vieni a dire che carattere che ho?? Ascoltami utente Gatta, come credo su sappia in una Comunity come questa si esprimono pareri, si propongono consigli e l'utente che ha chiesto avrà...

Forse hanno la maggioranza, ma devono dimostrarla in assemblea con regolare delibera scritta sul verbale, gli accordi fuori assemblea sono radicalmente nulli e se fanno dei lavori se li pagano (salvo come detto non siano urgenti).

Da quanto leggo le cose che si fanno in questo condominio sono contrarie alla prassi normale, ossia prima si spende e poi si presenta il conto, invece sarebbe bene prima discutere e approvare le spese in assemblea e poi effettuare i lavori, tra l'altro come dicevo se un condomino (o più)...

Non ho la coda di paglia, però a me non piace essere preso in giro, tu hai detto che il tariffario è cambiato, mentre nello stesso post hai scritto lo stesso che avevo detto io; - scritto da te - Attualmente in vigore (per l'anno 2012), approvato con D.M. 8 aprile 2004 n. 127 ... - scritto da...

Non voglio farti arrabbiare, io ho trovato quello e l'ho postato, ma tu hai postato quello 2011-2012? E dato che tu non lo hai fatto, lo faccio io e vedrai che riporta sempre quello che avevo postato io, almeno dello stesso anno (un mese di differenza); Nuovo tariffario forense 2011-2012 per...

Anche se non è necessario per voi la nomina di un amministratore, non è detto che la spese possano essere effettuate così d'iniziativa di un o di un'altro, è sempre bene effettuare una riunione e scrivere un verbale ed approvare le spese a maggioranza e potresti anche non pagare se le spese non...

Questo il tariffario forense; DECRETO 8 APRILE 2004, n. 127 (G.U. 18 maggio 2004, n. 127, suppl. ord.) Regolamento recante determinazione degli onorari, dei diritti e delle indennità spettanti agli avvocati per le prestazioni giudiziali in materia civile, penale amministrativa, tributaria e...

Infatti l'original poster non aveva chiesto nulla di giuridico. Credo che in una Comunity come questa di Propit.it sia giusto fare delle ipotesi quando l'argomento è generale e comunque solo smnsfn79 potrebbe dirci a chi aveva intenzione di inviare questa notifica :daccordo:

Tutto sta a vedere se la delibera è di competenza del GdP e/o della mediazione, altrimenti non rimane che la strada del Tribunale ordinario, tra l'altro consultare l'avvocato per far inviare una lettera per notificare una delibera ritenuta annullabile o nulla (questa era la domanda) non è...

Infatti se una delibera viene adottata nelle "varie ed eventuali" per farla annullare è necessario ricorrere al Tribunale, però con il rischio che nella successiva assemblea questa venga riproposta regolarmente (all'Ordine del Giorno) ed approvata a norma, con la conseguenza che la prima verrà...

Ripeto il concetto precedente con parole più semplici; - la lettera all'amministratore non è un'impugnazione, ossia l'amministratore potrà non tenerne conto, ma è necessario adire (ricorrere) al Tribunale con l'assistenza di un avvocato nei termini di legge (art. 1137 cc) - il costo...

Infatti, nelle "varie ed eventuali" non si può deliberare nulla, appunto perchè non esiste un argomento ben specificato, ma si tratta di eventuali segnalazioni (senza decisioni) e/o proposte da trattare nelle prossime riunioni.

Aggiungo che, la lettera anche se raccomandata all'amministratore, anche se inviata da un Legale (avvocato), non ha nessuna validità giuridica, per sospendere e/o impugnare una decisione assembleare, ma è necessario adire al Tribunale nei tempi e modi previsti dall'art. 1137 cc. per quanto...

Infatti, se uno ha più unità, il voto è uno ed i millesimi la somma delle sue proprietà, se ha p.es. 2 appartamenti nello stesso condominio di 100 mlm ciascuno, il suo (unico) voto avrà il peso di 200 mlm.

Se uno ha più unità ha sempre una testa e un voto. se invece ci sono più proprietari con una unità indivisa, la risposta ci viene dall'art. 67 2° comma, delle Disposizioni di Attuazione del Codice Civile; Qualora un piano o porzione di piano dell'edificio appartenga in proprietà indivisa a...

La convocazione di tutti i condomini per l’assemblea, ai sensi dell’art. 1136, sesto comma, cod. civ., non essendo prescritte particolari formalità, può essere compiuta in qualsiasi forma idonea al raggiungimento dello scopo, con possibilità, per chi ne ha l’onere, di provare con qualsiasi...