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Per chiudere a veranda, il vicino non deve chiedere ai vicini, ma deve ottenere i permessi edili o DIA da parte del comune, il quale se tutto è in regola li concede "salvo diritti di terzi", p.es. distanze. Se a te sembra abusivo (non so su quali basi), potresti chiedere al Comune, magari con...

Anche se non avete "costituito" il condominio, questo esiste per il solo fatto che avete parti in comune, poichè non è necessario nessun atto per la sua "costituzione", e dovete attenermi alle norme del Codice Civile, ovvero per l'alienazione (vendita di una parte comune), all'unanimità e firma...

La legge 392/78 all'art. 9 spiega quali sono le spese degli oneri accessori a carico del conduttore, purtroppo le spese di amministrazione non sono nominate, però lo stesso articolo dice "salvo patto contrario", ovvero il contratto d'affitto, quello è l'accordo tra il locatore e conduttore...

Fermo restando il diritto di distacco dal riscaldamento centrale, chi si stacca dovrebbe dimostrare che non si provoca squilibrio termico ne aggravio delle spese agli altri condomini e comunque deve contribuire alla manutenzione dell'impianto comune. - CdC - 25 marzo 2004, n. 5974 - E'...

Le spese condominiali vengono ripartite normalmente come è disposto dal Codice Civile all'articolo 1123 e seguenti, nessuno di questi articoli dispone che il conteggio venga disposto secondo il numero delle persone oppure dalla presenza in casa del titolare e dei suoi familiari, salvo non sia...

A maggioranza no di sicuro, perchè si tratta di parte comune a tutti e tutti hanno lo stesso diritto, quello che potreste fare a maggioranza qualificata del II comma art. 1136 cc è una turnazione dei posti auto come risulta dalla Sentenza n. 12873 del 2005 (CdC) - "la delibera condominiale che...

Purtroppo per te gli accordi verbali valgono sino a che vengono rispettati, era meglio stabilire allora e magari stipulare una regola scritta firmata e registrata poichè neppure a maggioranza potrebbe essere essere stabilito la scelta dei posti migliori e/o in proporzione ai millesimi - In...

Scusami, ma che domanda poni? E' quasi impossibile dare qualsiasi suggerimento, se uno ti dice SI è un affare e poi non e così, oppure l'esatto inverso, come dire poi con chi te la prendi? Non è possibile darti una risposta completa, inoltre non credo che esistano agevolazioni per le donne...

Secondo il mio parere se la delibera è mancante dei nominativi quantomeno dei contrari, è viziata e non poco In questo caso mancano anche i nomi dei favorevoli, quindi è impossibile dire se questa ha raggiunto il quorum deliberativo e non sarebbe neppure possibile l'impugnazione, appunto prechè...

Dato che a quanto pare non c'è più l'accordo, che dite di fare le cose come è stabilito dal Codice Civile? Nomina di un amministratore (anche uno di voi) e compenso in millesimi di proprietà, ovviamente dichiarati regolarmente al fisco?

Purtroppo sei tu il condomini e non l'inquilino, quindi spetta a te il pagamento delle quote condominiali, dopo di che potrai effettuare il recupero sull'inquilino, vedi questo; L'amministratore del Condominio, infatti, è legittimato solo nei confronti del proprietario, che è il soggetto...

Infatti, La delega scritta non è obbligatoria se non in casi eccezionali, ma rimane consigliabile, per evitare contestazioni. La delega verbale e quella telefonica sono quindi possibili (Cassazione, 27 marzo 1998, n. 3251). Secondo una vecchia sentenza della Cassazione (20 novembre 1939, n...