Vendita immobile ereditato senza impianto riscaldamento

[adele civile]

Salve a tutti. Poichè non ho avuto risposta al mio precedente quesito , vorrei riproporlo. Posso vendere, a mio fratello , la mia parte di eredità di un appartamentino di 40 metri quadri, che non è dotato di impianto di riscaldamento, ma ha solo un condizionatore per l'estate? Grazie.

 

[condobip]

Si, infatti non è prescritto che l'appartamento in vendita sia d'obbligo provvisto di riscaldamento, ovvero può essere del tutto privo e chi acquista lo prende allo stato in essere. E' chiaro che il costo/valutazione/prezzo sarà inferiore
Tutto sta a stabilirlo di comune accordo e rogitare

 

[arianna26]

non vedo perchè no. se siete d'accordo potete vendere e acquistare qualunque cosa. del resto se l'appartamento è a Pantelleria e ci andate solo d'estate il riscaldamento a cosa servirebbe?

 

[adele civile]

Grazie per le risposte. Vorrei comunque sapere se c'è bisogno della certificazione energetica.Buon lavoro a tutti.

 

[sama]

La certificazione energetica è sempre obbligatoria dal 2012 sia vendite che affitti

 

[Nemesis]

La certificazione energetica è sempre obbligatoria dal 2012 sia vendite che affitti

Sicuro/a sicuro/a che sia sempre obbligatoria?

 

[sama]

Mi sono informata da un ingegnere che le fa e da un notaio, per la toscana è così poi altre regioni non so.

 

[adele civile]

Ma la certificazione è obbligatoria anche se chi acquista è per metà proprietario e già ci abita?

 

[sama]

Bella domanda "adele civile", secondo me rivolgersi al notaio da cui si vuole stipulare l'atto e chiedere a lui.

 

[uragano]

si la certificazione e' obbligatoria.rimane un atto di vendita.