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Ma hai la polizza per i danni da eventi atmosferici?

Ritengo solo la parte confinante, ma l'obbligo del venditore è solo quello di avvisare della vendita il vicino, che, nei limiti di tempo stabiliti, potrà far valere il diritto di prelazione oppure non rispondere.

E' quello che ho fatto, ma per 6 mesi bisogna tenersela.

Nel mio caso no: nel mandato ho scritto chiaramente che il prezzo è quello e che non devono accettare offerte a prezzi inferiori.

Sì, solo questo, poi, alla fine del mandato, non glielo rinnovi. Sono nelle tue stesse condizioni, anche per le date...per caso è un'A.I. di Grottaferrata?

Purtroppo dipende dalle zone. A Roma gli accessi sono quasi infiniti: in un caso ne ho avuti 13 e non sarebbe finita lì, se non avessi scoperto che l'inquilino aveva una casa di proprietà affittata al quadruplo di quanto pagava a me con affitto bloccato. Un'altra volta l'inquilino se n'è andato...

Quindi si tratta di case popolari concesse da un ente pubblico? E perchè, in questo caso, sarebbe usufruttuario e non semplice inquilino?

Interesserebbe saperlo anche a me: speriamo che qualcuno lo sappia e risponda...

L'allegato è una traccia minima di ciò che il contratto deve obbligatoriamente contenere: è possibile aggiungere clausole di chiarimento o particolari, ma non vessatorie o a svantaggio dell'inquilino, anche in rapporto alla zona, al tipo di fabbricato e ai servizi offerti.

Ora che l'hai citata, ricordo che si trattava di Reef. Sono già scappato....

Sì, ma l'adeguamento Istat non cambia nulla nel contratto....mentre io ho scritto "..cambi qualcosa nel contratto...".

Allora non ci sono problemi, salvo che non si cambi qualcosa nel contratto (importo - salvo riduzione concordata -, cedolare secca, scadenza, etc..) e, quindi, sarebbe necessaria una nuova registrazione del contratto stesso con RLI.

Hai ragione tu, a meno che il contratto non sia a scadenza annuale.

Non verrà eccepito nulla dall'Agenzia delle Entrate: le fatture singole sono regolari (nel caso il problema e vedere se la Ditta sia disposta a rilasciarle, soprattutto se sono più di due...). Noi abbiamo sempre optato per la fattura unica, ma, a suo tempo, lessi (non ricordo dove e portai anche la cosa in...

Risposta più che esaustiva. Aggiungerei solo che, a mio parere, quando fosse possibile, potrebbe essere una soluzione migliore locare le singole stanze ai singoli studenti, precisando che le spese andranno sempre divise "per teste" presenti, di volta in volta, nell'intero immobile (in pratica è...

Anche questo è sacrosanto e a Roma la cosa è ancora molto, ma molto più evidente: a Roma i furbetti (anzi, i furboni) sono abbondantissimi. Poi c'è sempre il tuo solito pallino della selezione accurata degli inquilini, ma ti posso assicurare, che la situazione della selezione è molto più...

Te beato, te fortunato (comunque, io ho 40 anni di "attività" più di te...)!

Penso sinceramente che, oltre a essere molto arrogante e maleducato, il più babbeo (ottimisticamente) sia tu, ma stai tranquillo, non lo dirò a nessuno, nè mi metterò a gareggiare con te, perchè sarebbe come sparare sulla Croce Rossa. Stammi bene Dimaraz....che, poi, fa anche rima...

Illuso! Ho l'impressione che o non hai mai avuto a che fare con affitti e inquilini o sei troppo ingenuo. Comunque non partecipo a questo forum per convincere i partecipanti a modificare le proprie opinioni, ma solo per esprimere le mie opinioni o le mie domande e leggere le opinioni e le...

L'avvocato ha ragione, però tieni presente che il conduttore non li specifica a suo danno: se fossero effettivamente gravi, il locatore li accetterebbe e tutto finirebbe; se non li specificasse il locatore potrebbe essere indotto a contestare la risoluzione anticipata dal contratto...