Risultati della ricerca

Già, magari se ne va dopo 8-10 mesi e ti lascia l'appartamento da ripulire, così il tuo guadagno se ne va per la ripulitura: non mi sembra cosa buona. Comunque, ognuno è padrone in casa propria (almeno finora...).

Anche se è inutile, mi piace metterlo per cercare di mantenere, almeno in teoria e nel testo, una parvenza di legalità e buon senso e non "sbragare" completamente all'andazzo comune.

Lo scrivo sempre perchè non si dimentichi l'origine del male; il recesso con preavviso è contemplato da tutti i contratti "per gravi motivi documentati", ma, per i motivi citati, nessun conduttore rispetta tale clausola e ogni locatore "abbozza".

In Italia, con questa giustizia e con questa politica è pericolosissimo, sia per il motivo addotto, sia perchè l'inquilino se ne andrebbe ugualmente, sia perchè è praticamente sicuro che il giudice dia ragione al conduttore, con spese e tempo inutili per il locatore.

La frase sarà senza senso per te, che non riesci a coglierlo neanche sforzandoti; per il caso specifico hai ragione.

Hai ragione, comunque, "Minimo" o "Piccolo", la sostanza della mia risposta non cambia.

Il condominio minimo è quello fino a 8 condomini e può non avere autonomia fiscale propria.

E' un condominio "minimo": potete farvi fare 4 fatture distinte dalla Ditta, oppure, cosa migliore, una sola fattura, che paga solo un condomino per tutti eppoi ripartisce la spesa e ognuno detrae al 50% la sua parte.

Quindi l'Ape se la procurasse lui.

A mio parere, se l'APE non fosse stata allegata al contratto perchè sottoscritto in epoca pre-obbligatoria, allora se la deve richiedere l'inquilino; altrimenti è stata commessa una irregolarità all'atto del contratto e il proprietario farebbe bene a rimediare, fornendo (in ritardo) l'APE.

Strano, comunque zone meno pregiate hanno perduto anche il 30%... Ah, ah, ah! Bella battuta!

1 - non è un caso, ma molto dipende dalla zona. 2 - Le quotazioni sono altalenanti: per una stabilità o una ripresa si spera nel nuovo governo di destra, che, almeno, "lasci in pace", finalmente, le proprietà immobiliari, massacrate da anni di governi di sinistra.

Io l'ho fatto e non mi sono pentito, nè i miei figli, ormai ventenni, pensano di tornare. Bisogna solo valutare età, lavoro ed esigenze di servizi e scegliere il posto giusto, comunque mai isolato tra i monti o nella campagna. Un paese di 20-40 mila abitanti a circa 30-50 Km dalla città di...

Questo è vero, anche se è difficile che un garante con un lavoro/pensione statale fisso preferisca andare incontro ad una causa con pignoramento, anziché pagare...

Ma nel rinnovo tacito, senza cedolare secca, si deve pagare di nuovo anche il bollo, oltre alla tassa di registro?

Appunto....

COMPLETAMENTE d'accordo con te e con i proprietari di Grosseto: meglio avere l'immobile libero per più tempo in attesa dell'inquilino (purtroppo sempre più raro) con lavoro pubblico a tempo indeterminato. Anche a Roma si sta verificando (finalmente!) la stessa cosa e le agenzie sono cariche di...

Di questi tempi soprattutto (ma anche prima non era molto diverso) non ci si può fidare di nessuno, perchè non c'è nulla di stabile e perchè la truffa e l'imbroglio (complici politica e magistratura) sono diventati gli sport nazionali più praticati, specialmente dagli inquilini...

Correttissimo: le chiavi solo dopo il rogito, mai prima.

Certamente un minimo di esperienza ci vuole, altrimenti meglio rivolgersi a chi è più esperto o al proprio avvocato: non mi fiderei neanche di un A.I.... Mah! Io ho scritto il mio pensiero, forte di un'esperienza locativa ultracinquantennale: non so tu...