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Mah! Ognuno resta libero di incasinarsi (e incavolarsi) quanto vuole....

A mio parere l'unica cosa che devi fare è dare al Comune o all'esattore una fotocopia della copia dell'F24 (con le cifre ed i codici corretti e vidimata e timbrata dalla banca) che già hai: tu stai a posto, hai fatto il tuo dovere e non devi fare altro; che se la veda il Comune, la banca o...

Salve, se hai fatto il rogito regolare da un notaio non devi presentare la dichiarazione IMU; dovrai, invece, pagare l'odiosa tassa solo se non è prima casa.

Potrebbe anche darsi che quello che dici sia corretto: ma allora perchè nel Quadro F del modello 730, alla riga F6 della Sezione V, verrebbe indicato al sostituto di non effettuare o di effettuare in misura minore i versamenti per la cedolare secca?

Qualcuno mi sa dire se è vero che pensa il sostituto di imposta a trattenere e versare acconti e saldi della cedolare secca (invece che versarli di volta in volta con l'F24), una volta che sul mod. 730 viene indicato che l'immobile è soggetto a tale tassazione? Il caso: un immobile affittato con...

Finalmente una persona che conosce la legge (DL 179/12 art. 5, commi 1 e 2)!!!! Se l'Amministratore è un'impresa individuale (cioè fa l'amministratore per professione) E' OBBLIGATO AD AVERE UNA CASELLA DI PEC, indipendentemente dal fatto che i condomini ce l'abbiamo o meno.

Il Fondo Cassa fu istituito illo tempore per una somma fissa e con versamento di quote in base ai millesimo di proprietà: se ad ogni gestione si aggiungono delle somme, esse dovrebbero essere deliberate nella loro entità e ogni condomino dovrebbe contribuire sempre in base ai millesimi di...

Salve, evidentemente non mi spiego molto bene: a conguaglio l'amministratore potrà in effetti provvedere alla riscossione forzosa (cosa che potrebbe fare, peraltro, anche in corso di gestione) , MA SOLO DELLE SPESE COMPLESSIVAMENTE ED EFFETTIVAMENTE PAGATE ED APPROVATE NELLA GESTIONE APPENA...

Grazie, sei stato molto chiaro anche nella citazione dell'art. di legge (sei sicuro che la nuova disciplina sul condominio non lo abbia modificato?); ma mettiamo il caso che, su 10 condomini, 8 abbiano regolarmente pagato tutte le rate, mentre 2 non ne abbiano pagate che la metà o nessuna: in...

Salve a tutti. Ho due problemi simili ma non asattamente uguali. Premetto che il condominio cui appartengo, come molti, ha istituito un Fondo Cassa cui attingere in caso di emergenza: esso fu costituito da tutti i condomini versando una quota proporzionale ai millesimi di proprietà. Ora le due...

Salve a tutti, sono un professionista e la legge mi ha obbligato ad acquisire una casella di P.E.C. (Posta Elettronica Certificata). Ora vorrei chiedere: ma gli Amministratori di Condominio sono sono anch'essi professionisti (almeno quelli che lo fanno per lavoro vero e proprio, cioè gli...

Mi dispiace ma non sono assolutamente d'accordo: d'altra parte ho qui davanti a me il contratto registrato 2 mesi or sono con le caratteristiche da me descritte. Poi, come ripeto, siamo in Italia e ognuno interpreta le cose a modo suo: io il contratto valido e registrato ce l'ho, qualcuno può...

Infatti la legge vieta gli aggiornamenti e non gli aumenti: in caso di lavori straordinari, per esempio, il canone, se previsto nel contratto, potrà subire un aumento consolidato pari agli interessi legali sulle spese sostenute anche in regime di cedolare secca.

A mio parere, messo in quei termini si tratta comunque di "aggiornamento" del canone e, in tal senso, sarebbe vietato. Però nulla ti vieta di fare la stessa cosa in termini diversi. E' possibile stilare il contratto con un canone di 390,00 euro fin dall'inizio, ma inserire la clausola che, per i...

...eppoi, tanto per confermare che siamo oltre il 51° posto nella lista dei Paesi per quanto riguarda la libertà di stampa, nessun giornale, nessun media ha parlato del lancio delle uova...questo la dice lunga anche sui cosiddetti sondaggi elettorali, che darebbero Monti e la sua Banda (compresa...

ben altro che le uova marce (speriamo) dovevano tirare a questa gentaglia che non ha mai lavorato, preso un tram o un treno pendolari ne' e' mai entrata in un mercato rionale, pero' pontifica di riforme, di lavoro e quant'altro senza neanche sapere di cosa parla e, soprattutto, mentendo e...

Consiglierei di cambiare esperto. Se il notaio (occorre chiederglielo esplicitamente, ma ormai, che io sappia, lo fanno tutti) ha inviato l'atto per via telematica (MUI), non occorre fare la dichiarazione perchè l'Agenzia delle Entrate sa già tutto, il catasto lo sa e, di conseguenza, lo sa anche il Comune...

Quindi, in sostanza, a parte il significato delle parole, mi sembra che tu sia d'accordo con me: aggiornamenti NO, ma incrementi o aumenti da altre cause (p.e., lavori straordinari) SI.

A mio avviso ci sono due cose da tenere presenti: 1 - Cosa si intende per "locazione turistica": se si intende il B&B o affittacamere, per esempio, so che l'Agenzia delle Entrate non permette l'opzione per la cedolare secca, che è un'agevolazione per favorire l'insediamento abitativo e non un'attività. 2 - Con...

Nel Decreto 23/11 all'art. 3 c. 2 (cioè nel testo governativo reperibile sul sito dell'Agenzia delle Entrate) non esiste il periodo che hai scritto circa la fidejussione (magari ci fosse!!): o ti sei sbagliato o c'è qualche circolare esplicativa che non conosco o...non so più leggere. Ogni Ufficio delle Entrate...