Voci tipo di proprietà

[fasa78]

Ciao a tutti, domanda secca, e che non riesco esattamente a trovare facendo una ricerca ;

Ho scoperto che un mio vicino non è "proprietario" a tutti gli effetti dell'appartamento, ma è scritto COUSUFRUTTUARIO DI LIVELLO sull'appartamento, mentre il garage è scritto SUPERFICIE, cosa vuol dire esattamente ?

Grazie per il chiarimento.

 

[Gagarin]

Interesserebbe saperlo anche a me: speriamo che qualcuno lo sappia e risponda...

 

[vittorievic]

COUSUFRUTTUARIO DI LIVELLO

significa che il nudo proprietario dell'appartamento è lo Stato, o la Regione, o la Provincia o il Comune e il tuo vicino ha il diritto di usufrutto assieme ad un'altra o più altre persone sull'appartamento. L'usufruttuario di livello (livellario) si differenzia dall'usufruttuario semplice perché dovrebbe pagare i costi della manutenzione anche straordinaria del bene oppure deve pagare una sorta di canone all'Ente Pubblico concedente.

 

[fasa78]

Per cui , forse, in questo caso il proprietario è il comune di residenza e chi ci vive deve fare la manutenzione dell'appartamento ?

 

[Gagarin]

proprietario dell'appartamento è lo Stato, o la Regione, o la Provincia o il Comune

Quindi si tratta di case popolari concesse da un ente pubblico? E perchè, in questo caso, sarebbe usufruttuario e non semplice inquilino?

 

[Franci63]

il garage è scritto SUPERFICIE

Significa che è titolare “solo” del diritto di superficie, cioè del garage edificato su un terreno che è rimasto altrui (di solito il proprietario del terreno è il Comune o altro ente pubblico).