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Non conosciamo le motivazioni della madre. Magari ha pensato di "mettere a disposizione" l'appartamento per permettere ai figli di cominciare a farsi una vita autonoma ,potendo risparmiare subito qualche soldo,pensando che prima o poi ognuno avrebbe trovato la sua strada autonoma . Poi metterà...

Ok,@magia2002 , ma stiamo parlando di adulti. Capisco il tuo punto di vista ma è abbastanza irritante , secondo me, che un adulto chieda o pretenda un aiuto o invochi disparità. I genitori non sono bancomat; poi ogni situazione è storia a se,ma , secondo me, se mi aiutano ringrazio,ma mi guardo...

Se esiste una tabella ascensore non vedo come si possa usare un criterio diverso per la ripartizione di tali spese.

Secondo me tua madre è già stata molto "gentile" a mettervi a disposizione un appartamento . Onestamente non vedo disparità,visto che tu potresti continuare a vivere con tuo fratello, e hai scelto diversamente in tutta autonomia. O forse dovrebbe andar via anche tuo fratello , per farti stare...

@aygò3 ha scritto che l'intero nucleo famigliare viveva e vive nel l'immobile già donato dal marito alla moglie,e quindi di sua proprietà .

Non si può rispondere senza leggere nel dettaglio il testamento e gli atti di donazione . È necessario capire lo "spirito" del testamento e le motivazioni che hanno portato ad attribuire la disponibile ad una sola delle figlie.Magari nelle intenzioni del de cuius era un modo per compensare la...

Se mancano i corretti rapporti aereoilluminanti non sarà possibile la variazione da c3 ad abitazione. Per questo dico che se un tuo tecnico potesse vedere le carte questi problemi li scopriresti subito,senza perdere altro tempo. Al limite potrebbe essere utile almeno vedere l'immobile con un tuo...

Hai da perdere tempo (magari potresti trovare altro già da subito),soldi (se li anticipi e poi non te li rendono),tranquillità . Come ti ho già detto in molti modi diversi,io non comprerei se prima il mio tecnico non avesse visto i documenti che dimostrano che il cambio d'uso si può sicuramente...

Credo sia molto probabile che l'inquilino abbia dimenticato di chiudere la tenda prima del temporale,ma questo non è facilmente dimostrabile. Anche l'altra tenda ha la manovella che gira da sola? Se è successo solo ad una è più facile ipotizzare una dimenticanza dell'inquilino. Se possibile...

Onestamente non posso dirti a cosa vai incontro,perché ti obbligano a muoverti senza informazioni. In una situazione del genere un acquirente accorto dovrebbe avere in mano i documenti riguardanti le pratiche edilizie ,e incaricare un tecnico di fiducia per conoscere la fattibilità del cambio...

Appunto mi è parso strano che un professionista ex agente immobiliare suggerisse un modo per "eludere" il pagamento delle dovute provvigioni. Ho il vizio di dire quello che penso, ma mi dispiace sinceramente se ti sei risentito. Scusa,ma pur con tutto l'apprezzamento verso le tue sempre...

Non credo,ti ho detto quanto chiedevo io,che è la norma a Milano. Provvigioni più alte sono legittime,ma non sempre giustificate. Da acquirente non vado per principio da chi chiede il 4% o più,e da venditore non darei incarico a chi mi chiede percentuali così alte. Lo dico per esperienze...

Quello che puoi fare è convincere gli altri condomini (magari qualcuno è già contrario di suo e si sente più sicuro a votare a sfavore se sa che anche altri sono contrari)a non approvare i lavori straordinari nella riunione di martedì e soprattutto andare in assemblea per votare contro,meglio...

Si,purtroppo potrebbe avere i problemi di cui parli,non essendo passati 20 anni dalla donazione. Ti consiglio di chiedere in anticipo al notaio quali rimedi suggerisce, visto che ora si parla spesso di "retrocessione della donazione" ,praticamente una restituzione della donazione ricevuta, o di...

Giusto Se volete procedere temo dobbiate fare degli sforzi ulteriori. Mi spiego meglio:tu con il venditore tratti la cifra di acquisto,e come per ogni vendita ognuno "concede" all'altra parte quanto ritiene ragionevole. La provvigione non fa parte della trattativa sul prezzo,ma è il compenso...

Il comodato d'uso non risolve il problema fiscale,poiché non è un contratto a effetti reali, ma solo ad effetti obbligatori,e i redditi devono essere dichiarati dal titolare del diritto reale , cioè il comodante,anche se il comodato dovesse prevedere la possibilità di locazione.

Due rogiti per risparmiare provvigioni? Oltre che poco limpido è anche antieconomico.....o sbaglio?

Il diritto alla provvigione si prescrive dopo un anno dalla conclusione dell'affare o dalla sua scoperta,se concluso di nascosto all'agente. Quindi serve un atto trascritto,non il solo preliminare se non trascritto:solo con la trascrizione il contratto è conoscibile dal mediatore,che farà...

Corretto. Se c'è un testamento la nonna può destinare a chi vuole (quindi anche al figlio) la quota disponibile pari a 1/3,il figlio avrà 1/3 di legittima e i nipoti avranno 1/3 di legittima spettante al padre premorto da dividere tra loro. Se non c'è testamento 1/2 al figlio e 1/2 ai nipoti (da...

Come risulta da altra discussione su immobilio il pignoramento è già stato fatto sulla pensione del padre . Il vostro amministratore deciderà se far riparare lo scivolo,se è un piccolo lavoro di manutenzione e se ritiene che sia necessario .Come deve fare per ogni necessità di manutenzione...