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Grazie della spiegazione lapalissiana ...;) Intendo dire che solo per la quota disponibile non si ha rappresentazione ,ma sostituzione, se il testatore ha già previsto l'alternativa in caso di premorienza dell'erede designato. Per quanto riguarda la quota di legittima sostengo che l'operare...

Solo per quanto riguarda la quota disponibile. Perché dovrei volertene ? Ci si confronta sul forum,ma ogni professionista ha le sue funzioni. (è come in ogni professione non tutti sono ugualmente competenti,ho incontrato per lavoro anche pessimi notai)

Se verrà fatta aggiustare una piccola sconnessione evidentemente il vostro amministratore ritiene che sia giusto farlo,certo non può obbligarlo nessuno. Anche un moroso può segnalare problemi in condominio,anche se capisco sia irritante per chi paga normalmente.

Credo non sia corretto,i nipoti hanno diritto alla legittima per "rappresentazione ",art. 468 c c Una persona si fa assistere da chi desidera,ma normalmente non per questioni di eredità,che c'entra poco. Nei limiti della quota disponibile la nonna può favorire chi vuole,anche se non ha mai...

Anche se fate il rogito dopo un anno le provvigioni saranno comunque dovute. Il diritto alla provvigione si prescrive ad un anno dal rogito. Se dichiarate in atto di non esservi avvalsi di un agente immobiliare dichiarate il falso e ,se scoperti, come probabile,avrete seri problemi.

Non è possibile. Per affittare un immobile come casa vacanze deve essere una casa,cioè essere accatastato ad esempio come A/2 o A/3 (le categorie più frequenti)

La questione finestra su muro condominiale è controversa ; è vero che non si può limitare la possibilità per un condomino di usare un bene condominiale in maniera più intensiva, ma c'è un problema di "decoro" del condominio,che non è facilmente determinabile. Se il muro è privato perché trattasi...

Tecnicamente hai ragione, dovrei digitare io lo spazio ogni volta, ma mi pare un peccato veniale e temo che me ne dimenticherò spesso. Se poi considero che vengo corretta sulla forma solo io (e non mi pare di usare impropriamente la lingua italiana, che spesso sul forum è massacrata) ,lo prendo...

Cosa intendi?

Non è corretto quanto ti hanno detto. Se acquisti la nuda proprietà sono a tuo carico le spese di notaio,le imposte per l'acquisto e le relative spese di agenzia . Se è in vendita l'intera proprietà e tu acquisti la nuda proprietà e un'altra persona acquista contemporaneamente l'usufrutto è lo...

Per il trasferimento degli immobili saranno da pagare le imposte ipotecarie e catastali,che normalmente sono l'unica "spesa " per i figli eredi ,se per l'imposta di successione non si supera la franchigia (come sembra in questo caso,visti i valori "reali",in genere superiori a quelli catastali)...

Soluzione 1) aspetta a fare il bonifico ,lo farai quando ti daranno la fattura Soluzione 2) fatti mandare via mail la fattura e fai il bonifico Non pagare se non hai la fattura in mano,come è normale che sia

Cioè tu credi che un proprietario che ha ristrutturato due anni fa all'epoca non ha pensato di fare la variazione (ci voleva poco in contemporanea ai lavori) e ora "non ha voglia". Se ha un prezzo da c/3 io penso che non sia possibile la variazione,altrimenti qualsiasi proprietario l'avrebbe...

Anche questa clausola non è illegale;ma tu pensi veramente che un venditore che non vuole o non può fare una variazione da c/3 ad abitazione e che non mostra documenti a chi è interessato ad acquistare,ti restituisca qualcosa se la vendita non va in porto? Meglio credere a babbo Natale. Anche...

Sarebbe legale,ma con poco senso. Tu pagheresti per una pratica,poi se non ti dessero il mutuo per qualsiasi motivo perderesti i soldi spesi a casa di qualcun'altro. Io continuo a non vederci chiaro. Io ho capito che @karmacoma vuole comprare se la variazione viene fatta prima del...

Se la pratica per il cambio di destinazione d'uso è regolarmente presentata e corredata di tutti i documenti necessari non c'è niente da temere. Ma le mie domande sono: dato che a vendere un c3 si prendono meno soldi che a vendere un'immobile accatastato come abitazione,perché non fa la...

Ci si accorda se va bene a entrambi,come in ogni situazione. Ma se non ci si accorda la "buona fede" non rende l'inadempimento scusabile,sempre inadempimento è. Io non sono sicura che acquisterei di certo un immobile ,se dovessi aspettare tre mesi più del previsto.

La madre vuole divorziare dal padre (usufruttuario del 50%) e vuole vendere il tutto. Non credo nell'interesse del padre,che sta perdendo lucidità ,ma forzando la sua volontà. In ogni caso qualche dubbio il notaio che avrà a che fare con questa vendita lo avrà.

Se non hanno fatto testamento o se lo hanno fatto ma non lo si trova è corretto che abbia ereditato tutto tuo padre. Senza testamento che ti nomina quale erede non ti spetta nulla. Erediterai da tuo padre alla sua morte,se avrà qualcosa da lasciare.

Se non dici come la risposta non è propriamente completa,ma ti ringrazio perché ho cercato come fare e ho imparato ..;)