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Legalmente direi di no

La cosa migliore sarebbe di firmare un'integrazione al preliminare indicando una nuova data per il rogito.In quest'occasione,se ancora interessati nonostante il ritardo, gli acquirenti potrebbero legittimamente chiedere un piccolo sconto(o risarcimento danni,ma praticamente è lo stesso) per...

Il trasferimento della nuda proprietà può avvenire per donazione o per vendita(o per successione e altri modi che qui non rilevano),ma se la trasferisci per donazione ha gli stessi problemi di rivendibilita di ogni donazione . Per legge le spese condominiali ordinarie spettano...

Risposta incompleta per chi scrive con iPad..... Imparerò da sola,ma ora sono in Grecia alle prese con caratteri ancora più ostici.

Ca va sans dire

Si può vendere,ma si vende un diritto che termina in ogni caso alla morte del primo usufruttuario,cioè il venditore dell'usufrutto.

Ma l'usufruttuario vuole vendere? Se è la situazione della discussione aperta da @Alfi ieri sullo stesso argomento par di capire che l'usufruttuario non voglia vendere,ma la proprietaria del 50% e nuda proprietaria del 50% si. Per la procura il notaio verificherà che la scelta di vendere sia...

Finché sono in vita i tuoi genitori possono fare quello che desiderano dei loro beni,anche venderli tutti e spendere il ricavato come vogliono. Se alla loro morte avranno beni mobili (compreso contanti e conti correnti) e immobili ,la legge italiana garantisce ad alcune categorie di eredi una...

A che titolo ha "lasciato" la casa al marito? Gli ha affittato la sua metà?

No,in questa situazione tua madre può vendere solo quanto è di sua esclusiva proprietà ,cioè il 50%della piena proprietà più il 50% di nuda proprietà. Per vendere l'intera proprietà serve anche l'accordo di tuo padre.

Ho visto ora il post di @Nemesis ,ci siamo sovrapposti ed il succo del discorso è ovviamente lo stesso.

L'amministratore non ha nessun potere in assemblea ,anche se in molti condominii c'è una sorta di timore reverenziale nei suoi confronti.Al limite potrebbe anche non essere presente all'assemblea. L'assemblea (e le presenze nella stessa di estranei) deve essere gestita dal presidente,che va...

La donazione della nuda proprietà ha effetti negativi sulla rivendibilita' ,più che sul valore dell'immobile. La donazione,alla morte del donante, può essere "contestata" da eventuali altri eredi che sono stati lesi nei loro diritti ereditari (cioè che non hanno ricevuto la legittima,la quota...

Vai di corsa dal notaio.

Secondo me la questione non riguarda assolutamente la regolarità edilizia del corridoio,ma l'eventuale costituzione della servitù di passaggio. I modi di acquisto delle servitù possono essere: Contratto (scritto) Testamento Usucapione (20 anni) Destinazione del padre di famiglia (se la proprietà...

Controlla se sul contratto preliminare (che immagino abbiate sottoscritto) si dice qualcosa sull'assenza di servitù.In quel caso non potrebbe sicuramente "crearne" una ex novo. In linea di massima comunque non è corretto che ti vendano un immobile con una servitù che non era presente e non ti è...

Concordo,ma anche di condomini "sottomessi" alla presunta autorità dell'amministratore ,inconsapevoli di come dovrebbe funzionare.

Normalmente è il presidente dell'assemblea a gestire queste situazioni,l'amministratore non ha potere sull'assemblea. Si può tollerare la presenza di estranei o di più di un conproprietario se nessuno in assemblea solleva il problema . Certo può parlare un solo comproprietario (non a turno,ma...

Concordo in pieno con quanto ottimamente spiegato da @Luigi Criscuolo ,anche se a volte la "giustizia fai da te" potrebbe sembrare più "giusta" e veloce.

Direi di no