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Pura verità,mai messo in dubbio(se il contratto riguarda beni immobili,altrimenti è un problema di prova dell'avvenuta formazione del contratto,non di mancanza di un elemento essenziale del contratto). Tu dici che non c'è un documento firmato(senza il quale,come concordato parliamo di aria...

Io mi chiedo perché il bonus fiscale sia andato a lui,se i lavori non sono stati deliberati né eseguiti quando era ancora proprietario.Mancano i requisiti perché l'amministratore mandasse a lui la documentazione per il bonus fiscale.

Tu comincia a mandargli la raccomandata,così interrompi la prescrizione e hai di nuovo dieci anni di tempo per procedere con un legale(cioè i dieci anni ripartono da zero),anche se adesso non vuoi o non puoi. Se non fai nulla potrà credere che non sei interessata,mentre se gli intimi di fare...

La prescrizione dovrebbe essere di dieci anni dal deposito della sentenza: Se sei sicura che non siano passati mandagli una raccomandata rr ,va bene anche scritta da te,in cui gli scrivi qualcosa tipo: In seguito a sentenza del.......è stato stabilito l'obbligo a carico del sig. ....... di...

Se sei certo che il venditore scrive sotto anonimato e non firma mai quello che scrive hai ragione.........altrimenti non sarei cosi categorico. Concordo che conoscere i fatti un po' per volta non ha aiutato a sbrogliare la matassa.

Avresti sicuramente ragione se fossero lavori "compresi" in quelli già deliberati e la cui spesa è già stata versata dal venditore,ma non sappiamo se è così,e io ho inteso di no. Riprendo quanto stavo scrivendo dopo che @Damario ha aggiunto quest'ultima spiegazione dei fatti: Se questi lavori...

Qualcosa di scritto esiste,secondo @Damario Secondo me,stando alla clausola inserita a rogito,anche per questi lavori concretamente eseguiti le detrazioni spettano al venditore,come concordato. Ma le detrazioni riguardano il venditore e il fisco;nessun rimborso "condominiale" è...

Le detrazioni si detraggono (appunto) dalle imposte,non dai soldi che spettano a te. Se vi eravate accordati per 10.000 tu 10.000 lui ,a che titolo l'amministratore ha preso iniziative diverse ? Io manderei un diffida al venditore,intimandogli di farti avere velocemente quanto ti spetta,con la...

Rispondile che fatichi a comprendere come tua madre possa averle dato la sua amicizia....... Oppure,se vuoi essere più "cattiva" dille che esiste il reato di stalking.......;) Nessuno può chiederti soldi come consulenza,per una vendita per la quale ti aveva esentato (per iscritto) dal pagamento...

Infatti ho usato il condizionale perché non abbiamo tutti gli elementi per essere più precisi: potrebbe essere una vendita di quota indivisa dell'unico cespite ereditario.(cioè l'intera quota ereditata) Sulla' esistenza del diritto di prelazione in caso di vendita di quota di un solo bene...

In effetti non li definirei immobili in costruzione,ma progetti . Ma la legge è chiara; ubi maior.........

No Mi qualifico,come richiesto:laureata in giurisprudenza ed ex agente immobiliare indipendente........ ma soprattutto abitante del pianeta terra come tutti.

Non ho messo in dubbio che lo sai,specificavo proprio per chi non lo sa.

La fideiussione è obbligatoria per gli immobili in costruzione,non per quelli già finiti. (nè per quelli non finiti ma venduti al grezzo).

Ha ragione il tuo "forse inquilino":si tratta senza dubbio alcuno di un bilocale. Nel tuo caso la descrizione appropriata è bilocale con cucina abitabile. Si considerano "locali" le camere da letto e i soggiorni. Che la cucina sia abitabile o a vista nel soggiorno non cambia il numero di...

Credo che tu debba prima di tutto capire cosa vuole il terzo fratello;se non vuole vendere/affittare è inutile secondo me farsi troppe aspettative,dubito che tu possa risolvere in fretta. Nelle questioni ereditarie le diverse posizioni degli eredi non favoriscono accordi veloci,e spesso le...

Non è così che funziona:con accettazioni parziali di proposta indirizzata a tutti i proprietari non si acquista nulla,la proposta non è accettata e vale meno di zero,quindi non si rischia niente. Quindi se si fa proposta a tre venditori non ha senso condizionare all'accettazione di tutti,perché...

Ma le cose semplici e lineari no? Si va in agenzia e si fa quello che si fa normalmente dopo aver visto con un agente un immobile che interessa :si sottoscrive una proposta,se il venditore (che sia costruttore,presidente della repubblica,contadino o nullafacente)accetta bene,altrimenti si...

Nel preliminare è riportato quanto avevo immaginato dall'inizio ,pur senza aver conosciuto finora quanto firmato, cioè l'assunzione da parte tua di un'obbligazione a produrre un certificato di agibilità. Quindi ,come detto molte volte usando solo la logica,perché il contenuto letterale del...

Non credo fossi presente al momento degli accordi verbali;in questa situazione ti fa comodo credere al costruttore per giustificare il fatto che non desideri riconoscere il lavoro dell'agenzia (senza la quale non avresti visto la casa) . Ti pare logico che un'agenzia proponga a 240 ,se sapesse...