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Per i lavori straordinari ci vogliono 500 millesimi favorevoli. Se ci saranno farete i lavori,altrimenti no. L'unica cosa che potete fare è ,in prossimità dell'assemblea,cercare di farvi dare le deleghe dei proprietari normalmente assenti.

ovvio,so leggere,ma Anche a me piace usare termini precisi,quindi capisco quello che @Marchise volesse dire ,ma ,come te,ritengo non sia chiarissimo.

Pensavo si capisse che era una domanda per @Marchise ,non per chi non conosce il suo condominio. So bene che un condomino può essere sia condomino che delegato,ma so anche che spesso in condominio si utilizzano termini non corretti.

Quindi il "super delegato" è un delegato o un condomino ? E' il proprietario dei muri del negozio ?

Per avere risarcimento i vizi devono essere "occulti",cioè non visibili ne individuabili con la normale diligenza. L'impianto del gas che perde forse può essere considerato vizio occulto,non essendo possibile verificare la tenuta in anticipo con il gas staccato. La mancanza di allacciamento...

“se i condomini sono più di venti, il delegato non può rappresentare più di un quinto dei condomini e del valore proporzionale” (art. 67, primo comma, disp. att. c.c.) Il super delegato non avrebbe potuto votare per 327 millesimi,poiché rappresentava più dei 200 millesimi (un quinto) previsti...

Grazie mille,ho letto.

appunto

evidentemente il perito non la pensa proprio così e vuole approfondire.

Il perito potrebbe non avere tutti i torti a voler capire meglio;secondo me l'assicurazione deve risarcirti i danni subiti,non certo pagarti un tavolo di qualità superiore a prima.

Giustissimo,ma ovviamente è un discorso che riguarda il futuro,per la gestione dei suoi beni e la successione della mamma. Per l'eredita del padre ,se non siete tutti d'accordo e un fratello pretende di più, sarà difficile non litigare.

Cioè?

Dal sito dell'agenzia delle entrate,condizioni per richiedere le detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia: "La detrazione spetta anche al familiare (coniuge, parenti entro il terzo grado, affini entro il secondo grado) convivente del possessore o detentore dell’immobile" Per me significa...

Mi correggo e concordo con le ultime risposte. Tuo marito può detrarre le spese pagando con bonifico a suo nome . Secondo me può detrarre il 50%,poiché si tratta di una comunione ereditaria (quindi immobile indiviso),e ogni spesa si intende fatta a favore e carico della intera proprietà.Ogni...

Gli sgravi fiscali sono legati alla proprietà dell'immobile,quindi spettano a te e a tua sorella. Se non avete reddito non potrete usufruire delle detrazioni,come succede a molti nella stessa situazione.

Concordando con chi ti ha già risposto,i beni che non erano del padre non fanno parte della sua eredità. Se la madre è vivente per ora potrete discutere solo dei beni del padre,che sono i soli ad essere caduti in successione.E se non c'è testamento (anche ammettendo che la madre rinunci alla sua...

Chiedi all'amministratore (se lo avete)se gli sono pervenute delle lamentele per il comportamento del tuo inquilino se quel vicino è noto per la sua "intolleranza". Comunque sono informazioni utili anche se affitterai ad altri,e capirai meglio come muoverti.

Secondo me non potrai ottenere l'esecuzione forzata del contratto,poiché hai concordato con il venditore la possibilità di non rispettare il termine previsto per il rogito,pagando la penale prevista contrattualmente per ogni giorno di ritardo. I contratti andrebbero scritti meglio...

Avete sottoscritto un contratto preliminare un po' contraddittorio,poiché ,essendo prevista una penale,il termine per il rogito,anche se definito "perentorio",può essere spostato senza altre conseguenze se non il pagamento della penale.(se ho interpretato bene quanto scritto,cioè penale per il...

Io manderei una bella raccomandata con ricevuta di ritorno in cui scrivere: "La presenza in casa mia di oggetti di tua proprietà non è più gradita. Non ho nessun obbligo di conservare tali oggetti,ma ,per rispetto della nostra relazione passata,ti concedo 20 giorni di tempo per venire a ritirare...