Salve a tutti, a seguito dell'assemblea di condominio tenutasi nei giorni scorsi, ho un dubbio che non riesco a chiarirmi.
Inizio con i numeri:
Conodomini presenti: 18 (tramite deleghe) su 39
Millesimi: 618/1000
All'ordine del giorno c'era fra gli altri punti il raficamento della facciata.
La maggioranza di noi condomini era favorevole al rifacimento, purtroppo ci siamo trovati di fronte un "super delegato" che incaricato dalle due attività commerciali presenti nello stabile che da solo aveva 327 millesimi, che visto l'esborso che avrebbero dovuto sostenere queste attività ha avuto mandato di dichiararsi contrario.
Da una parte è comprensibile la contrarietà di queste persone, che devono sostenere un esborso dieci volte superiore a quello sostenuto da noi proprietari di un appartamento, dall'altra si era deciso (di questo si è fatto promotore colui che da anni fa il presidente dell'assemblea) di valorizzare il nostro stabile.
A seguito dell'ennesima bocciatura del rifacimento (si tratta dell'ultima facciata), il presidente ha fatto un appello a chi vive li di sensibilizzare verso l'argomento gli altri condomini in modo da superare questa empasse.
Nonostante questo da anni le persone che partecipano all'assemblea ordinaria sono sempre le solite, difficilmente si raggiungono i 700 millesimi.
Cosa è possbile fare? Quali sono le maggioranze richieste per un lavoro straordinario di questa entità?
Su internet ho trovato informazioni discordanti, alcuni parlano di 500 millesimi, altri addirittura di 666.
Se l'anno prossimo riusciamo a mettere il super delegato in minoranza pur non raggiungendo i 500 millesimi a favore, i lavori potranno essere fatti?
Grazie.
Inizio con i numeri:
Conodomini presenti: 18 (tramite deleghe) su 39
Millesimi: 618/1000
All'ordine del giorno c'era fra gli altri punti il raficamento della facciata.
La maggioranza di noi condomini era favorevole al rifacimento, purtroppo ci siamo trovati di fronte un "super delegato" che incaricato dalle due attività commerciali presenti nello stabile che da solo aveva 327 millesimi, che visto l'esborso che avrebbero dovuto sostenere queste attività ha avuto mandato di dichiararsi contrario.
Da una parte è comprensibile la contrarietà di queste persone, che devono sostenere un esborso dieci volte superiore a quello sostenuto da noi proprietari di un appartamento, dall'altra si era deciso (di questo si è fatto promotore colui che da anni fa il presidente dell'assemblea) di valorizzare il nostro stabile.
A seguito dell'ennesima bocciatura del rifacimento (si tratta dell'ultima facciata), il presidente ha fatto un appello a chi vive li di sensibilizzare verso l'argomento gli altri condomini in modo da superare questa empasse.
Nonostante questo da anni le persone che partecipano all'assemblea ordinaria sono sempre le solite, difficilmente si raggiungono i 700 millesimi.
Cosa è possbile fare? Quali sono le maggioranze richieste per un lavoro straordinario di questa entità?
Su internet ho trovato informazioni discordanti, alcuni parlano di 500 millesimi, altri addirittura di 666.
Se l'anno prossimo riusciamo a mettere il super delegato in minoranza pur non raggiungendo i 500 millesimi a favore, i lavori potranno essere fatti?
Grazie.
