Risultati della ricerca

E accerterebbero che ho venduto a 100 una casa che avrei potuto vendere a 500. Dove sta il problema? Prelevati 100 dal conto di mia figlia,ricevuti 100 io. L’accertamento direbbe questo,e sfido chiunque a dimostrarmi che non è possibile,lecito e insindacabile.

Con un condomino moroso da anni mi pare che la lettura del sotto -contatore dell’acqua sia l’ultimo dei problemi per l’amministatore. Se avete 12 utenze e ne potete leggere solo 11,sottraete quelle 11 quote dal totale e avrete il consumo del dodicesimo (se le “dispersioni” non si riferiscono ad...

Lui è interessato a vendere alle sue condizioni,che non combaciano con le tue:questo era palese dall’inizio. Hai scelto tu di “perdere tempo”,sono ormai 15 giorni che scrivi qui di questo immobile senza esserti ancora convinta che il gioco non vale la candela,con un venditore che non ti mette in...

Anche secondo me se state anche di poco sopra il valore catastale non dovrebbero esserci problemi. Io ho venduto a mia figlia un immobile a poco più del valore catastale ,con somma versata regolarmente,e sfido chiunque a sostenere che non posso vendere una mia proprietà alla cifra che voglio io...

Da cosa risulta che le fessurazioni sono dovute a un problema di staticità del palazzo? Parli di un tecnico da chiamare,quindi sembra che,per ora,nessuno abbia certificato lesioni e cause delle stesse. Ci spieghi meglio quali informazioni hai?

Ad occhi chiusi consiglierei di lasciar perdere . So che hai fatto solo un’esempio,ma chi crede sia possibile comprare lecitamente a 300 un bene che vale 1000 per me va difeso da se stesso...;)

Stavolta ,stranamente, sei stato un poco distratto...;) Seconda riga del primo post: Facciata esterna del fabbricato

Il tuo tecnico potrebbe venire almeno a vedere la casa ,probabilmente si renderebbe conto subito se ci fosse un abuso non sanabile (che quasi sicuramente è il motivo per cui il venditore non vuole provvedere ,perché non è possibile sanare). Direi che il venditore aspetta (e spera) che arrivi un...

Generalmente la gestione è su base annuale;anche le delibere di spesa si riferiscono ad interventi da eseguire nell'anno di gestione e non sono soggette a "tacito rinnovo". Ci si riunisce,si deliberano le spese per quell'anno,poi alla fine l'amministratore presenta il consuntivo. Su preventivo e...

L'unanimità dei condomini. Non dei presenti in assemblea,ma proprio di tutti i condomini.

Il condomino venditore ha diritto di usare la parte comune "facciata" per far mettere un cartello "vendesi" relativo al suo appartamento. Certo non deve essere un cartello troppo grande o "brutto" ,ma nemmeno nei condomini di Milano centro nessuno hai mai avuto da ridire riguardo al decoro per...

A Milano succedeva spesso,poi ho comprato una bella scala,e ho risolto anch'io così. È vero che con internet a disposizione il cartello ha meno importanza di una volta.

Va cambiato di corsa l'amministratore. Hai due strade: - raccogli le firme di 1/6 dei millesimi per una raccomandata in cui chiedete all'amministratore la convocazione dell'assemblea condominiale per la nomina di nuovo amministratore.Deve provvedere in 10 giorni a tale convocazione. Se non lo...

Come vedi hai tre alternative: -ti comprano la tua quota -vendete tutto di comune accordo e dividete -li obblighi a vendere mediante il giudice,ma ci perdete tutti La quarta alternativa (vendere a estranei la tua parte) la scarterei a prescindere,poiché è praticamente impossibile trovare un...

Non è detto che il cartello venga rimosso da qualcuno incaricato dall'amministratore. Spesso sono le agenzie concorrenti che tolgono i cartelli altrui per una sorta di"concorrenza sleale", o gli stessi condomini che sono infastiditi per motivi imperscrutabili. La figura del"capo condominio" non...

Puoi spiegare loro che se non intendono rilevare la tua quota o mettere in vendita l'intero immobile sarai costretto a ricorrere alla divisione giudiziale della comunione, e se l'immobile non è divisibile sarà messo coattivamente in vendita ,e perderete tutti parecchi soldi. Se vogliono tenere...

In tutta la discussione si è detto che devi prendere un tecnico di tua fiducia per fare le verifiche e controllare che la variazione si possa fare. Il tuo tecnico sarà in grado di "scovare" gli abusi,se ci sono,in modo da non acquistare se tutto non è regolare. Continui a preoccuparti per il...

In tutta la discussione si è detto che devi prendere un tecnico di tua fiducia per fare le verifiche e controllare che la variazione si possa fare. Il tuo tecnico sarà in grado di "scovare" gli abusi,se ci sono,in modo da non acquistare se tutto non è regolare. Continui a preoccuparti per il...

Corretto. A meno che non sia stata effettuata una revisione delle tabelle millesimale del condominio a seguito della fusione dei due immobili,mi pare che l'agente abbia fornito una informazione "creativa". Un caso di prendi due e paghi uno. Solo alcune spese saranno attribuite solo una volta...

Puoi vendere a chi vuoi la tua parte acquistata inizialmente,poiché su tale parte non c'è prelazione per i tuoi fratelli (tuoi coeredi per parte ereditata), non essendo quella parte frutto di comunione ereditaria.