Donazione di usufrutto congiunto ai genitori

[fabrix]

Mio figlio di 33 anni, e' proprietario di un immobile uso ufficio (A10), rendita €1.193,00, locato, e di un'autorimessa (C6), rendita € 64,09 acquistati nel 2004 aTivoli Terme.
Il cumulo dei suoi redditi ricade nella terza fascia.
Per pagare meno tasse vorrebbe donare a me e mia moglie l'usufrutto dei suddetti immobili.

C'e' un modo piu' economico ? Il comodato d'uso e' una possibilità ? Grazie

 

[Franci63]

Il comodato d'uso non risolve il problema fiscale,poiché non è un contratto a effetti reali, ma solo ad effetti obbligatori,e i redditi devono essere dichiarati dal titolare del diritto reale , cioè il comodante,anche se il comodato dovesse prevedere la possibilità di locazione.

 

[Gianco]

Non vedo alternativa. Per raggiungere lo scopo ti devi liberare di quell'introito o altro equipollente e lo puoi fare solo con la cessione dell'usufrutto.