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Mi spiace leggere ora (in ritardo) questo commento...che mi lascia perplesso! che vuol dire tariffa da "geometri"....mi gongolo a farti sapere che, nonostante mi faccia piacere questo nuovo servizio offerto da Propit, io la visura per i miei clienti la faccio comodamente dall'ufficio e GRATIS...

non lamentiamoci...il matrimonio è la prima causa di divorzio;-)...ed è l'arte di risolvere in due i problemi che da soli non avevamo:-D. Ciononostante, pur essendo stati avvertiti prima, ce la siamo andata a cercare lo stesso, per alcuni sarà stato autolesivo, per me (finora) è una splendida...

concordo.:ok:

Se "lorda" è 203 mq non vedo particolari problemi. Per "lorda" io interpreto "comprese le murature", mentre il limite di 240 mq è di superficie "utile", calpestabile.

Confermo la necessità di portare le due unità ad un'unica intestazione. Questo si può fare esclusivamente con un nuovo passaggio di proprietà, ma quale soluzione sia più conveniente è un dubbio che può risolvere solo un buon notaio.

...sperando di non avere "windows 7"...altrimenti la vedo durissima...;-)

La ricerca per indirizzo si può fare perfettamente, anche online. Questo però comporta che ci sia esatta corrispondenza tra l'indirizzo "vero" e quello catastale (e spesso variano) soprattutto se l'accatastamento dell'immobile risale a parecchi anni fa. Attraverso l'inserimento del toponimo...

Impossibile stabilirlo perfettamente. Per il cambio di destinazione, premesso che occorre verificare presso l'ufficio tecnico la fattibilità, occorre presentare una pratica attraverso un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere) e già quello comporta sbalzi di parcelle talvolta anche...

Quanto affermato dal notaio è assolutamente vero. Che mantenga o meno i requisiti fiscali (si badi bene "fiscali"), qualunque fabbricato rurale in caso di compravendita o lavori di ristrutturazione o qualunque altro passaggio di proprietà, deve essere censito con categoria idonea, pertanto se è...

Per fondere e costituire un'unica unità è necessario che entrambi i locali abbiano la stessa intestazione/quote di possesso. Detto questo per realizzare quanto chiedi è necessario verificarne la fattibilità presso l'ufficio tecnico comunale (sicuramente fattibile a meno che non vogliate creare...

La pratica per il 55% richiede i dati del beneficiario, pertanto colui che paga ed è in grado di dimostrarlo. La risoluzione di cui parla ccc1956 riguarda il recupero del 36%, per interventi di recupero, non per miglioramenti dell'involucro edilizio o per qualsivoglia intervento di miglioramento...

Se il giardino è esclusivo, quindi non ha un suo preciso sub, e se nell'attuale scheda (planimetria) catastale non è presente, va aggiunto in quanto è considerata come una difformità della pianta. Per quanto riguarda la definizione di A8 tale è: abitazioni in ville, edifici a tipologia...

Bisognerebbe innanzitutto capire se stiamo parlando della riapertura dei termini per la rivalutazione dei terreni o altro.

Attenzione...non confondiamo "planimetria" con "sanatoria". Se vuoi mettere a posto la situazione dal punto di vista edilizio/comunale presenti richiesta di permesso di costruire o dia in sanatoria al tuo comune; successivamente si farà la variazione catastale da presentare all'Agenzia del...

Per come la vedo io è già molto completo :clap: ...si parla veramente di tutto dal punto di vista immobiliare...a volte anche di catasto e certificazione energetica...in cui navigo meglio ;-)

per geomarchini...immagino che il tono non sia polemico, dopo oltre 30 messaggi in cui il quesito è stato ampiamente sviscerato ed approvato da 12 "mi piace"...:ok:

Non può essere venduta, com'è già stato detto...a meno che non diventi un'unità immobiliare con una propria categora e rendita catastale. Detto questo secondo me per il valore occorerebbe sentire un'agenzia o un professionista del posto che conosca i valori di mercato realizzati per beni simili...

Salvo devo ammettere che vedere i tuoi commenti mi fanno spesso piacere, dato l'impegno e la passione che ci metti a coinvolgere i membri del forum. Detto questo concordo in parte con te, però bisogna capire com'è la struttura su cui si sviluppa la tenda. Se è una tenda classica a braccetti...

si può effettuare la perizia per il valore del terreno (necessaria per il calcolo della quota da versare) a partire dal 1° luglio 2011, data entro la quale si deve avere il possesso dell'immobile. L'apertura è fino al 30 giugno 2012 e la quota da versare può essere rateizzata in 3 anni.

Nell'eventualità sono a disposizione (dipende quant'è l'urgenza;-)).