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concordo con asialuna, aggiungo che C/2 trattasi di "magazzino" (a livello catastale). L'integrazione è necessaria, tenendo in considerazione che la miglior informazione può essere ottenuta sentendo l'ufficio tributi del comune che...come ahimè sappiamo...varia da città a città (nei dettagli).

La permuta differisce dalla vendita in quanto lo scambio non avviene verso il corrispettivo di un prezzo, ma tramite il reciproco trasferimento della proprietà di cose o della titolarità di altri diritti. E' più vantaggiosa di una compravendita in quanto le imposte vengono pagate solo...

In alcuni casi mi è capitata una situazione come la tua, per evitare di pagar l'ICI si è fatto un contratto di comodato d'uso gratuito al figlio, per il quale diventava prima casa. Non mi risulta in alcun modo che, proprietario di due abitazioni, pur essendo nello stesso corpo di fabbrica, ci...

se proprio non c'è verso di aggiustarla tra voi non vedo altra via...anche perché in tal modo potrai veficare, avendo magari a diposizione qualche elemento cartaceo, se c'è qualche possibilità di rivalerti sul venditore. Ma in fase di acquisto, allegata all'atto, non c'è una scheda con la tua...

esatto. Infatti il possesso come dicevo può essere proprietà, uso, abitazione, usufrutto, non affitto. Se tu invece dici che con tua mamma c'era un regolare contratto d'affitto o di comodato allora non dovevi pagare...ma dalla data di morte si.

Il mio primo consiglio è quello di rivolgerti ad un buon geometra, al quale dovrai presentare tutto il materiale in tuo possesso (atti, eventuali progetti, eventuali accatastamenti come la planimetria che citavi ecc) in modo da dargli un quadro completo della situazione che, a mio avviso, non è...

la porzione che hai realizzato è accatastata? La casa di tua mamma era per lei prima casa? Se la tua porzione è accatastata come abitazione risulta che tua mamma era proprietaria di una "seconda casa" pertanto l'ICI andava sempre pagata. Altra cosa fondamentale è che l'ICI grava sul possesso...

Per prima cosa occorre far presente alla tua vicina che in caso volesse vendere in futuro si troverebbe in difficoltà come te...e che in ogni caso la sua situazione non è regolare.

Per rispondere occorrerebbero altre informazioni...in mappa fabbricato e terreno hanno lo stesso numero? hai fatto visure distinte al catasto terreni e fabbricati? Il fabbricato è già accatastato o è solo in mappa? Anche il terreno fa parte dell'eredità di cui il fabbricato?

chiedo scusa a tutti....avevo letto male e velocemente! :oops::oops::oops:

:ok::ok::ok:

celefini: quindi rosellina57, avendo il diritto di sopraelevazione, non potrebbe posizionare dei pannelli perché precluderebbe a se stessa la possibilità di sopraelevare? Scusa, un po' l'ignoranza in materia...un po' il caldo:oops:...non ho capito molto bene :roll:

Attenzione! le coordinate dei punti fiduciali cambiano continuamente (e le taf lo dimostrano), siamo sicuri che rispettino i principi fondamentali della stabilità e durata dei punti di appoggio per un riconfinamento? Secondo poi l'autorevole Geom. Cinelli del collegio di Pistoia, autore di...

scusa adimecasa ma alla tua affermazione devo fare un'integrazione. Un riconfinamento fatto a regola d'arte non può basarsi sui punti fiduciali in quanto possono essere stati istituiti in epoche particolarmente recenti. Diciamo che aiutano ma il rilievo dev'essere impostato facendo riferimento...

Occorre prima di tutto chiedere il permesso al condominio, se di condominio si tratta, dopodiché occorre sentire l'ufficio tecnico comunale per vedere cosa occorre presentare. Sicuramente ti chiederanno una pratica edilizia.

Mi stupisce il comportamento del fratello :shock:....era all'oscuro di tutto ciò o fa il furbo? Forse era necessario renderlo partecipe e far firmare ogni volta tuo suocero la ricevuta del pagamento, e lui per conoscenza...è brutto che il denaro possa portare ad incrinare anche i rapporti familiari.

Concordo...per il catasto in 2-3 giorni, se il tuo tecnico ha già la piantina pronta, risolvi tutto. Per la dia devi, o dovresti aspettare, il mio consiglio è....dato che siamo in un fantastico paese dove per burocrazia siamo i primi al mondo...di provare a sentire il tuo comune per capire se...

questo è il bello, questo è l'ansioso piacere di ristrutturare casa :hi:...detto questo occorre capire cosa esattamente vorresti fare, quante potenzialità vorresti dare alla tua casa, quanto sei disposta a spendere per ottenere ciò. Il mio consiglio (per esperienza di casa mia) è di non eccedere...

La D.I.A. segue il meccanismo del silenzio-assenso, pertanto comunicata alla pubblica amministrazione la propria intenzione ad avviare l'attività, il soggetto, generalmente decorsi 30 giorni può darvi inizio. Entro i 30 giorni (dalla data di protocollo) l'ufficio tecnico comunale può chiedere...

Interessante la proposta di celefini, e come fiorello64 anch'io sarei tentato di mettere un paio di vasi...facendo finta di nulla e sperando che nessuno te li faccia togliere prima dell'intevento dell'asl/comune....perché chiaramente non puoi occupare un suolo che non ti appartiene.