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Intanto potrebbe essere utile verificare quanto dice il tuo vicino, ovvero che il muretto insista sul tuo terreno, mediante azione di riconfinamento. Dopodiché chiedo se il tuo geometra non abbia consigliato, a monte dei lavori, di convocare entrambe le parti per mostrare l'intervento proposto...

Concordo con chi mi ha preceduto, aggiungendo che alle domande di successione dovranno seguire le relative volture catastali.

Buongiorno, per "non capace d'intendere" indica che sua mamma ha un tutore legale?

In realtà nell'attestato viene riportato il consumo e la classe "raggiungibili" a seguito d'intervento. E' chiaro che non è possibile a priori stabilire in soldoni quanto si possa risparmiare in quanto occorrerebbe sapere in che periodo verrà effettuato l'intervento e se saranno ancora previste...

Buongiorno, intervengo nella discussione, sebbene a distanza di tempo dal post iniziale, per segnalare che in Regione Piemonte (lo specifico perché Gattaccia indica che scrive da Novara) è obbligatorio segnalare raccomandazioni sull'attestato di prestazione energetica, pertanto, seppur possano...

Utilizzarlo come ufficio o spazio aperto al pubblico difficilmente sarà possibile. Ammettendo che la verifica comunale per cambiarne destinazione sia favorevole occorrerebbe sottoporre il tutto anche al parere del condominio.

Noi in Piemonte possiamo anche scegliere "locazione, ristrutturazione e addirittura annuncio immobiliare"....ogni regione ha il suo metodo...capisco certi malumori...

guarda...capisco che sia difficile da spiegare scrivendo e non confrontandosi davanti a un caffé. io son d'accordo per la concorrenza...ma una volta era fatta di professionalità e ci si allineava scartando di poco i tariffari. Insomma...il cliente andava da chi riteneva facesse il lavoro...

Artemio, confermo i 49 euro tutto compreso, di cui la metà circa a Groupon. L'unica spiegazione è la pubblicità. Con questo sistema il professionista (che probabilmente ha messo l'impegno occorrente andando in perdita), punta ad acquisire nuovi clienti...e la differenza di prezzo la recupererà...

mi spiace, ma anch'io son d'accordo con artemio, faccio anch'io il certificatore in Piemonte e Liguria. Intanto non intendo più commentare Groupon...la Legge farà il suo corso e come tale presto non ci saranno più queste offerte "cinesi" con l'unico scopo di accalappiare un cliente mettendo...

scusa condobip ma mi sembra che stiamo uscendo dal quesito posto da falchi...perché consigliare questo quando lui vorrebbe usucapire ORA e non tra vent'anni...e tra l'altro lui ha chiesto di poterlo acquistare ma i numerosi proprietari non si mettono d'accordo...mi sembra che c'entri poco con...

Se si impossessa oggi l'usucapione verrà richiesta tra 20 anni? di fronte ad un giudice oggi come dimostrerebbe il possesso da almeno 20 anni? Dalla mia ignoranza non la vedo così semplice da attuare, considerando che ha detto esplicitamente che il terreno è "abbandonato"....

cito dal Codice Civile: Usucapione ordinario (art. 1158 c.c.) : è l'acquisizione del diritto di proprietà di un bene immobile e degli altri diritti reali di godimento, grazie al possesso continuato per 20 anni. Usucapire a parole sembra facile, ma in realtà, è molto difficile usucapire un...

Preciso che una buona certificazione energetica comporta un sopralluogo con tanto di rilievo ed accertamenti del caso che non voglio ripetere in quanto già abbondantemente trattati, la stesura dei dati raccolti su software dedicato e l'invio alle Regioni in svariate modalità. Tali operazioni...

mi aggiungo, con un po' di ritardo magari. Essendo io perito per alcuni istituti bancari posso dire che le situazioni cambiano (e di molto) da banca a banca. Alcune banche hanno i loro professionisti, altre consigliano un professionista, con la possibilità di lasciar fare al cliente. Nella...

Presenterai una pratica in sanatoria e successivamente regolarizzerai la situazione catastale...sempre che sia fattibile (da verificare in particolar modo la parte riguardante la chiusura del balcone).

Dipende anche da quando sono stati persi i requisiti di ruralità, come giustamente indicato da raffaelemaria. In linea di massima direi che le richieste del comune (ragionando ripeto sui tempi) sono esatte, a me sono capitate spessissimo situazioni simili e la soluzione è quella di pagare.

Alzando di 50 cm il tetto del garage l'espressione corretta per l'ingegnere non è "vorrebbe" ma "deve" segnalare, anche se 50 cm sembrano pochi. La variazione catastale è necessaria se all'interno sono state spostate delle pareti o sono state aperte delle porte e chiuse altre...insomma per...

Se c'è è a posto (anche se come la maggior parte delle planimetrie catastali non appare) non sono d'accordo, in un rogito è obbligatoria la presenza della planimetria ed è altrettanto obbligatorio che sia corretta. E poi a me non è quasi mai capitato di trovare planimetrie che non...

Non occorre pratica edilizia, cito da TAR Emilia Romagna - Bologna, sez. II, 26 gennaio 2007 n. 82 (con nota) 4. Ciò premesso in linea di diritto va osservato che la recinzione in legno o in rete metallica di un terreno non richiede alcuna concessione o autorizzazione edilizia in quanto...