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E tentare di offrire alle due donne una certa cifra perché rilascino spontaneamente l'immobile? Ti conviene fare due conti (tempi, affitti persi, spese per l'avvocato ecc.) e tentare di offrir loro una cifra analoga perché se ne vadano. :???:

Non è detto che il legale lo paghi anche lui. Il giudice può compensare le spese di giudizio e ognuno si paga il suo avvocato, a sua discrezione. Se le voci di spesa che deve rimborsare sono indicate sul contratto di comodato c'è qualche speranza, a meno che il giudice non lo consideri nullo in...

Maggiori informazioni in questa circolare dell'Agenzia delle Entrate:

Puoi trovare maggiori informazioni qui.

Diciamo pane al pane e vino al vino. Voi avete illegalmente locato un immobile simulando un comodato. L'inquilino si è informato sulla situazione ed ora cerca di approfittarne il più possibile non pagando nulla (del resto se è un comodato non ha tutti i torti) e rimanendo nell'immobile il più...

Penso che la risposta di raflomb sia perfetta ! In questi casi meglio "trattare" il canone e far loro firmare subito un nuovo contratto 6 + 6 stracciando il vecchio prima che si informino sulla questione. Sul fatto che sia un'attività a contatto diretto con il pubblico temo non ci sia nulla da...

Beh dai ... Adimecasa, perché impraticabili? in fin dei conti l'asicurazione RC tutela sì il proprietario ma anche per i danni causati dall'inquilino, quindi il 50% è una scelta equilibrata. Stesso dicasi per il compenso dell'amminisratore. Egli svolge compiti amministrativi a favore del...

Di tabelle di ripartizione delle spese condominiali tra proprietario e inquilino ne esistono più di una. C'è quella del SUNIA. quella della Confedilizia, quella dell'UPPI che puoi trovare sui rispettivi siti, ma sono comunque "suggerimenti" che diventano vincolanti solo quando sono...

Giusto, meglio scriverlo in ogni caso. :ok: Però qui la "quaestio" è un po' controversa... parte della giurisprudenza afferma che la richiesta è sempre necessaria. Inoltre il conduttore potrebbe "dimenticarsene". Ovvio che una semplice letterina affrancata con 60 cent è meglio dei 4 Euro di una...

Consiglio di inserire nei contratti 4+4 la clausola: "Adeguamanto ISTAT. Il canone verrà aggiornato annualmente sulla base del 100% della variazione annuale ISTAT del costo della vita F.O.I. (per le famiglie di operai e impiegati) relativa al secondo mese antecedente la data di inizio del...

E che ci vuole ? :lol:

E che ci vuole ? :lol:

Guarda qui sul sito, troverai il regolemento per il Comune di Roma: Comune di Roma | Sito Istituzionale | Regolamento comunale

Su questo non avevo dubbi, acquirente, forse non vuoi capire ... si era parlato solo di "accettare una caparra", il ché non vuol dire automaticamente sottoscrivere un preliminare.

Sono contento che tu non abbia né dubbi né incertezze, io per abitudine tendo sempre a verificare nei dettagli quello che viene affermato e preferisco avere delle incertezze che mi portino ad approfondire gli argomenti piuttosto che sparare sentenze, conscio che non si può essere mai certi di...

Si, approvo il consiglio di Rossi, però io invierei lo stesso una raccomandata a.r. all'impresa specificando che in caso di ulteriori ritardi dopo la nuova data ultima stabilita, il venditore verrà considerato inadempiente a tutti gli effetti.

Però la giurisprudenza è concorde nello stabilire che la mediazione va riconosciuta alla stipula del preliminare. Accettare solo una caparra si può equiparare a sottoscrivere un preliminare ? Ho dei grossi dubbi :???: Secondo me la provvigione è dovuta solo se la proposta di acquisto, accettata...

Si però se a fronte dell'accettazione del venditore di una caparra così bassa l'acquirente in seguito rinuncia, la provvigione all'agente non è dovuta dal venditore poiché la proposta non è andata a buon fine. Al limite l'agente potrà rivalersi del mancato incasso della sua provvigione...

Aggiungerei al post precedente, che approvo al 100%, che oltre a combattere evasioni e sprechi invece che tartassare i patrimoni e chi produce reddito, bisognerebbe anche combattere le iniquità fiscali e previdenziali che vigono in Italia. C'è chi è andato in pensione a 40 anni con 19 di...

Per un anno le bollette di luce e gas se le può pure intestare, l'unico problema è che pagherà le spese di contratto. Altrimenti puoi tenerle intestate a te e farti rimborsare le bollette, ma c'è il rischio che non te le paghi (se però hai una cauzione e hai previsto il rimborso delle bollette...