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La legge UK non è così restrittiva come la nostra, pertanto se tale clausola è inserita nel contratto credo che sia perfettamente legale. Credo comunque che, visto che anche in UK vale il rispetto della proprietà privata e della privacy, la visita non possa avvenire senza un minimo preavviso e...

Cito da "www.aziendacondominio.it" un interessante approfondimento del Centro Studi A.N.A.C.I.: Fondo riserva per esigenze di cassa. Il problema dei fondi di riserva sia per spese straordinarie sia per le esigenze di cassa, quest’ultime indispensabili per consentire una normale gestione...

Per la cedolare secca valgono le risposte precedenti. Per la risoluzione anticipata del contratto registrato, al 31/12/2011, basta che in Gennaio 2012 tu compili il mod. 69 barrando la casella "RIS" (risoluzione), indicando gli estremi di registrazione del contratto, i dati dei contraenti e i...

il pagamento delle spese condominiali all'amministratore viene fatto, di regola, dal proprietario il quale poi si rivale sull'inquilino per le spese di sua competenza, chiedendogli il relativo rimborso. Nessuna comunicazione va fatta alla P.S. per l'inquilino che lascia l'immobile, veniva fatta...

Come immaginavo, il "bravo" inquilino ha utilizzato la cauzione per pagare le ultime due mensilità, non ha inviato formale disdetta e ha evitato di fare il sopralluogo con il proprietario consegnandogli di persona le chiavi. Proprio "bravo"! A questo punto non hai più in mano la cauzione e...

Perché il costo di costruzione è più basso.

Un capannone è un contenitore vuoto nel quale solitamente si va ad insediare un'attività (industriale, artigianale, commerciale ecc...) che richiede macchinari, arredi, impianti e quant'altro necessita per lo svolgimento dell'attività stessa. Fermo restando che il locatore è tenuto a fornire i...

Buon consiglio, condivido !!!:daccordo:

Se è tanto bravo perché non ha datto la disdetta formale nei termini previsti dal contratto ? Perché non ha contattato il proprietario per fare un sopralluogo dei locali insieme a lui e consegnargli contestualmente le chiavi ? Perché se ne è andato alla chetichella ? Possibile che i problemi li...

Prima cosa... prendere senz'altro le chiavi e segnarsi bene la data della consegna. Secondo, visitare l'appartamento e controllare bene le condizioni dei locali. Probabilmente, se si è comportato così, immagino che avrà "scalato" le ultime mensilità dalla cauzione che tu detenevi, quindi non...

La quotazione commerciale al mq. di un sottotetto agibile e non abitabile non raggiunge il 50% della quotazione delle parti abitabili, di solito si stima circa un terzo.

Concordo con le considerazioni espresse da Giacomelli. Anche tralasciando per un attimo il discorso sulla rivendibilità del bene, nonostante la possibilità di far acquisire maggior valore all'immobile non sia secondaria, trovo che la soluzione di riscaldamento più "raffinata" per il primo piano...

Campo 9: riportare il codice solo per i pagamenti descritti nella tabella B delle istruzioni al mod. F23; non va compilato in caso di contratti di locazione per annualità successive alla prima. Quindi non inserire "ZZ" !!! Non so dove tu l'abbia trovato ! Campo 10: da compilare da parte del...

Scusa ma... se il proprietario vuole andare dal commercialista solo per fargli compilare un F23 e per fargli calcolare una semplice percentuale di aumento... non vedo perché non se lo debba pagare LUI. Infatti, credo che per fare un paio di operazioni così semplici non serva un commercialista...

Il fatto che lui abbia scritto a penna qualcosa sulla sua copia del verbale non prova niente se sulla tua copia non c'è la stessa scritta e non è controfirmata da tutte e due le parti. Se asserisce di averti restituito un mese di caparra in contanti dovrebeb avere una tua ricevuta, altrimenti...

La somma di 68 Euro a testa non la paghi al commercialista, bensì al Fisco. E' quanto il Fisco richiede come imposta annuale di registro (2% sul canone annuale) e che va suddivisa a metà tra locatore e inquilino in base alle Leggi vigenti. Prova a calcolare: 465 x 12 = 5.580 quindi il 2% è 111,6...

Nel mp mi chiedi se conviene fargli causa. Magari qualche avvocato che ci legge potrà darti un consiglio migliore dei miei comunque... Secondo me non conviene fargli causa per così poco. Le cause costano (devi anticipare le spese all'avvocato), vanno per le lunghe (in Italia le cause civili sono...

Beh qui andiano nel difficile. Dal momento che il proprietario è un furbone, cerca di mediare altrimenti tra un anno devi ancora vedere i soldi della tua caparra. Litigare non sempre paga. Per escutere i testimoni devi fare una causa... sai quanto ti costerebbe ? Per non pagare ottobre avresti...

Se ha respinto la raccomandata o non l'ha ritirata sono affari suoi, non può dire che non ha ricevuto l'avviso. Il preavviso decorre dal giorno in cui l'ha respinta o dal primo giorno di giacenza. Sul sito delle Poste, con la funzione DOVEQUANDO, c'è tutta la storia della raccomandata.

Sono pienamente d'accordo con quanto scritto da Luigi Criscuolo. Non si debbono confondere i due problemi. Piuttosto credo improbabile che una vasca da bagno si possa rompere per usura dopo soli 6 anni. Vi sono vasche da bagno che durano 30- 40 o 50 anni a meno che uno non le sfondi con il...