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Porco giuda! Mi sono informato, e hai ragione. Mio figlio aveva aperto il contratto senza residenza anagrafica. Poi l'ha presa, ma non l'ha comunicata, e paga più del dovuto. GRANDE NEMESIS, E GRANDE PROPIT !

A me risulta che per avere la "tariffa energia elettrica (e gas) per uso domestico residente" occorre dichiarre di abitare in quell'appartamento, ma non necessariamente averne la residenza anagrafica. Nella domanda di apertura del contratto si richiede solo l'abitazione. Altrimenti dovrebbero...

Mah, io rimango dell'idea che tutte queste soluzioni (tipo rinuncia) mirate a risparmiare qualche cosa oggi, hanno le gambe corte. Il problema si ripresenterà un domani, per cui tanto vale affrontarlo ora di petto, con un chiaro piano, e anche con delle compravendita a favore di chi è più...

Secondo me, la rinuncia all'eredità da parte dei tre figli sarebbe un errore. Si rimanderebbe solo la soluzione, in più aggiungendovi una serie di incognite future. Io farei l'incontrario: intestazione solo ai tre figli, con eventuale usufrutto alla madre. Così facendo si risolve la situazione e...

A vostra conoscenza, porre invece la telecamera all'interno del portone, ma direzionata a monitorare l'esterno, è esentata dalla procedura burocratica (e dalla posa di avvisi) che si ha ponendola esternamente ?

Tra l'altro, anche facendo il generoso e lasciando perdere, avresti il problema della tassazione. Se hai fatto la cedolare secca, tra vari anticipi dovuti all'Agenzia delle Entrate, è possibile poi pagare su un canone totale annuo con una mensilità in meno?

Questa discussione fa il controcanto alla: "Perplessità su una vendita" Perplessità su una vendita | propit.it - Forum per la Casa Ognuno vede il problema dal suo punto di vista. Chi compra ha l'incubo di non ricevere l'appartamento, chi vende di non incassare l'assegno.

Per mia esperienza, meno sono gli intestatari del contratto, e meglio è. L'ideale è a una persona sola. Nel tuo caso al massimo intesterei alla coppia. Non alla sorella, che ha più alta probabilità di andarsene. Quando si intesta a più persone, ogni volta che uno va via è una tribulazione...

Più che altro mi sono immedesimato nella situazione, ricordando i rogiti di compravendita che ho fatto nella mia vita, vestendo i panni del venditore e del compratore. Ebbene, non avrei mai avuto il coraggio di chiedere di ricevere l'assegno senza dare le chiavi, e mi sarei estremamente offeso...

Questa è l'ultima cosa da farsi. Se non ti presenti al rogito lui può rinunciare all'acquisto e pretendere la restituizione del doppio della caparra. Ne avrebbe il diritto.

Con "lei" intendi la tua compagna, o la figlia?

Sono d'accordo, ma solo in via teorica. In pratica il discorso non regge. A meno che l'acquirente abbia già dei precedenti noti di lestofantia (ma non mi sembra che sia il caso di LucianoP), come si fa proporre la mancata consegna delle chiavi al rogito, ma pretendere l'assegno? Equivale a una...

Sembrerebbe un'ottima soluzione. Però, fatta da un privato, mi sembra improponibile. Mi immagino la faccia del compratore, quando gli viene detto che al rogito dovrà consegnare l'assegno circolare, ma non gli verranno date subito le chiavi dell'immobile. Come minimo si sentirà trattato da...

Tra l'altro la scadenza della data dell'incarico si riferisce all'accordo di vendita dell'immobile, non al rogito. E devono assisterti per tutto il percorso, anche se il rogito è dopo mesi. Se poi l'agenzie al momento dell'accordo vuole tutta la somma di intermediazione e poi si disinteressa...

Questo pericolo non esiste. Come nelle aziende, ognuno avrà una propria utenza e pw, e risponde per l'uso che ne fa.

Capisco che la vendita procuri sempre un pò di ansia, ma secondo me non ci sono problemi. Il draft del compromesso (come quello del rogito), dovrebbe esserti inviato prima dell'incontro con il notaio. Se non viene fatto (ma ormai lo fanno quasi tutti, in genere lo inviano per email) basta...

Per access point, intendi via cavo, o wireless? Nel secondo caso, da un punto di vista tecnico, ci sarebbero le identiche problematiche di ogni impianto wi-fi di un hotel. Con le stanze vicino alla tromba della scala con un'ottima ricezione, mentre nella altre più laterali con ricezione pessima...

Questo nel caso che ci si avvale di una mediazione immobiliare. Nel caso di accordo diretto tra le due parti, senza mediazione, non c'è obbligo di registrazione del preliminare.

Ecco, è proprio questo il punto. Che discrezionalità hanno i comuni nell'interpretazione di questa legge? Fino ad oggi ogni comune, per il pagamento dell'IMU e Tasi aveva le sue regole. Con questa legge suppongo che ci sia una situazione più omogenea per ogni comune. Spero che la eventuale...

Non ho capito. Cosa intendi per "irrilevante"? Che puoi anche avere più immobili?